Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jolanta Vėgelienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę byla pagal ieškovo UAB „Emilė“ patikslintą ieškinį atsakovui UAB „Vilniaus maistas“ dėl skolos už patalpų nuomą priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinys buvo priimtas 2018 m. gruodžio 13 d. teisėjos rezoliucija, ši diena laikoma bylos iškėlimo teisme diena (CPK 137 straipsnio 1 dalis).

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 4 dalyje nustatyta tvarka, t.y. atsakovui ir jo vadovui procesiniai dokumentai siųsti deklaruotu buveinės adresu ir vadovo žinomos gyvenamosios vietos adresu, bei laikomi įteiktais nuo procesinio dokumento išsiuntimo juridinio asmens buveinės adresu, praėjus dešimčiai dienų nuo išsiuntimo. Per teismo nustatytą terminą atsakovas be pateisinamos priežasties atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl vadovaujantis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, esant ieškovo prašymui, teismas priima sprendimą už akių.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad šalys 2016 m. gruodžio 12 d. sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuomos sutartis), kuria ieškovas atsakovui išnuomojo komercines patalpas, esančias adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo nustatyta tvarka ir terminais mokėti nuomos mokestį. Nuomos sutarties 3.9 punktu šalys sutarė, kad patalpos nuomininkui bus perduotos iki 2016 m. gruodžio 12 d., o nuomos mokestis pradedamas skaičiuoti nuo 2016 m. nuo gruodžio 1 d. (4.2 punktas). Šalys nusistatė, kad mokėtinas nuomos mokestis per mėnesį sudaro 200,00 Eur, taip pat, papildomai sumokamas privalomai mokėtinas nustatyto dydžio PVM į valstybės biudžetą. Į nuomos mokestį neįskaitomos komunalinių paslaugų išlaidos, bei išlaidos už bendrųjų patalpų priežiūrą ir eksploatavimą (4.1 punktas). Nuomos sutartyje sutarta, kad nuo 2017 m. liepos 1 d. patalpų nuomos mokestis indeksuojamas pagal vartotojų kainos indeksą (4.5 punktas). Nuomos mokestis mokamas kas mėnesį, iki einamojo mėnesio 15 d. (4.6 punktas). Su nuomos sutartimi susijusios PVM sąskaitos faktūros pateikiamos el. paštu (4.10 punktas). Nuomos sutartis patvirtinta abiejų šalių rekvizitais ir parašais. Ieškinyje nurodyta, kad šalys patalpų priėmimo – perdavimo aktą pasirašė 2016 m. gruodžio 12 d. Į bylą pateiktos ieškovo atsakovui išrašytos PVM sąskaitos faktūros už nuomos paslaugas su apskaičiuotų PVM mokesčiu už laikotarpį nuo 2017 m. rugsėjo mėn. iki 2018 m. lapkričio mėn. 3 630,00 Eur sumai ir 2018 m. lapkričio 14 d. PVM sąskaita faktūra (duomenys neskelbtini) Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodytas patalpų nuomos mokesčio padidėjimas paskaičiuotas pagal vartotojų kainos indeksą atitinkamais laikotarpiais, 82,22 Eur sumai. Viso įsiskolinimas pagal pateiktas PVM sąskaitas faktūras sudaro 3 712,22 Eur. Į bylą taip pat pateiktas ieškovo atsiskaitymų išrašas laikotarpiu nuo 2017 m. sausio 1 d. iki 2018 m. lapkričio 14 d., 2018 m. spalio 30 d. pranešimas atsakovui dėl nesumokėto nuomos mokesčio ir korespondencijos išsiuntimo PVM sąskaita faktūra Nr. (duomenys neskelbtini), bei delspinigių apskaičiavimo lentelė. Duomenų apie tai, kad atsakovas su ieškovu atsiskaitė, byloje nepateikta, atsakovas neginčijo ieškovo nurodytų aplinkybių, atsiliepimo į ieškinį nepateikė (CPK 178 straipsnis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.200 straipsnyje įtvirtinta nuostata, jog šalys savo sutartinius įsipareigojimus privalo vykdyti tinkamai ir sąžiningai. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, nustatytu terminu pagal sutarties ar įstatymo reikalavimus, o jei tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). CK 6.477 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad pagal nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį. Pagal CK 6.487 straipsnį nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį, kuris šalių nustatomas sutartyje.

Šalių sudarytos Nuomos sutarties 4.1, 4.2, 4.5, 4.6, 4.10 punktais nusistatė nuomojamų patalpų perdavimo - priėmimo tvarką, taip pat mokėjimo už nuomą terminus ir tvarką. Nuomos sutartyje aptarta, kad nuomininkui su nuomos sutartimi susijusios PVM sąskaitos faktūros pateikiamos el. paštu. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas būtų atsiskaitęs pagal ieškovo atsakovui pateiktas PVM sąskaitas faktūras, atsakovas dėl reikalaujamų sumų jokių prieštaravimų ir atsiliepimo į pateiktą ieškinį nepateikė, skolos dydžio neginčijo, tad, atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas sprendžia, kad ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovo 3 712,22 Eur už nuomą, yra pagrįstas ir tenkintinas (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Ieškovas už pradelstą atsiskaitymo laikotarpį prašo priteisti iš atsakovo 348,56 Eur delspinigių ir prideda jų paskaičiavimo lentelę. Vadovaujantis CK 6.71 straipsnio 1 dalimi, netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai). CK 6.72 straipsnyje įtvirtinta, kad susitarimas dėl netesybų turi būti rašytinis. Nuomos sutarties 4.14 punktu atsakovas įsipareigojo laiku nesumokėjus ieškovui pagal sutartį mokėtinų sumų, mokėti ieškovui 0,04 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną nuo laiku nesumokėtos sumos. Remiantis išdėstytu, ieškovo reikalavimas tenkintinas ir iš atsakovo ieškovo naudai priteistina 348,56 Eur delspinigių (CK 6.73 straipsnis, 6.245 straipsnis 1 dalis, 6.256 straipsnio 2 dalis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad skolininkas neįvykdęs savo piniginės prievolės, turi mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.210 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad kai abi sutarties šalys yra verslininkai ar privatūs juridiniai asmenys, tai už termino praleidimą mokamos 6 procentų dydžio metinės palūkanos, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Vadovaujantis minėtomis normomis iš atsakovo priteisiamos 6 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (4 060,78 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. 2018 m. gruodžio 13 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, todėl iš atsakovo priteistina 229,00 Eur bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro 129,00 Eur sumokėtas žyminis mokestis ir 100,00 Eur už teisines paslaugas (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Kadangi šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (5,58 Eur) viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (keistu 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290) nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (3 Eur) – 5,58 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidos priteistinos valstybės naudai iš atsakovo (CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 92, 93 straipsniais, 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovui UAB „Emilė“, į.k. 302629571, iš atsakovo UAB „Vilniaus maistas“, į. k. 125390096, 3 712,22 Eur (tris tūkstančius septynis šimtus dvylika eurų 22 ct) neapmokėto nuomos mokesčio, 348,56 Eur (tris šimtus keturiasdešimt aštuonis eurus 56 ct) sutartinių delspinigių, 6 procentų metines palūkanas už priteistą sumą (4 060,78 Eur (keturių tūkstančių šešiasdešimties eurų 78 ct)) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018 m. gruodžio 13 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 229,00 Eur (du šimtus dvidešimt devynis eurus 00 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovo UAB „Vilniaus maistas“, į. k. 125390096, Lietuvos Respublikos valstybei 5,58 Eur (penkis eurus 58 ct) procesinių dokumentų siuntimo išlaidų, šias išlaidas sumokant į sąskaitą (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660, gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui prašymą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, kuris turi atitikti CPK 287 straipsnio 2 dalies reikalavimus.

Ieškovas per 20 (dvidešimt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.