Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi A. V. ir V. V. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto pardavimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti. Butas pareiškėjams priklauso nuosavybės teise pagal 2001 m. birželio 1 d. statybos rangovo pažymą Nr. 142. Šiame bute šeima gyvena ir kitos gyvenamosios patalpos neturi. Pareiškėjai turi nepilnamečius vaikus P. K. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. V. , a.k. (duomenys neskelbtini) Pardavimo sandoris sudaromas siekiant grąžinti dalį paskolos, paimtos žemės sklypo pirkimui ir namo statybai iš banko AB SEB bankas. Nepilnamečių vaikų teisės pardavus butą pažeistos nebus, nes šeima gyvens naujai pastatytame ir pareiškėjams nuosavybės teise priklausančiame name adresu (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnamečius vaikus, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Pareiškėjai nurodė, kad tai yra vienintelė šeimos, kurioje auga nepilnamečiai pareiškėjų vaikai, gyvenamoji vieta. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo pardavimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjams sudarius buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, nes buto pardavimo sandoris sudaromas tam, kad būtų grąžinta dalis banke paimto kredito, skirto žemės sklypo pirkimui ir namo statybai. Pareiškėjai su nepilnamečiais vaikais gyvens naujai pastatytame name adresu (duomenys neskelbtini). Be to, pareiškėjų gaunamos pajamos leidžia jiems užtikrinti normalias gyvenimo sąlygas sau ir savo vaikams.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą motinos ar tėvo pareigų vykdymą neturi ir prašymui neprieštarauja.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškėjui A. V. , a.k. (duomenys neskelbtini) pareiškėjai V. V. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.