Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovams A. G., D. G., G. G., dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinys ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti atsakovams įteikti 2020 m. birželio 27 d., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 ir 3 dalyse nustatyta tvarka. Atsakovai per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimų į ieškinį nepateikė. Ieškovė ieškinyje prašo priimti sprendimą už akių, jei nebus pateiktas atsiliepimas į pareikštą ieškinį. CPK 285 straipsnio 6 dalyje numatyta, kad sprendimo dėl atsiliepimo į ieškinį, paruošiamojo dokumento nepateikimo per nustatytą terminą priėmimo už akių klausimas išsprendžiamas ne vėliau kaip per septynias dienas nuo termino pateikti atsiliepimą į ieškinį, paruošiamąjį dokumentą pabaigos dienos rašytinio proceso tvarka šalims nepranešus. Atsakovai atsiliepimų nepateikė. Esant šioms aplinkybėms, priimamas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 6 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalimi ir 286 straipsnio 1 dalimi, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų ieškovo pateiktų įrodymų vertinimą ir surašo sutrumpintus motyvus. Atlikęs formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą nagrinėjamoje byloje, teismas daro išvadą, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas patenkinti ieškinį visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad 60/100 gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei. 2007 m. birželio 5 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi Nr. GS-145 minimos patalpos išnuomotos A. G. ir jo šeimos nariams. Sutarties 2.2 punktu nuomininkas įsipareigojo už būsto nuomą sutartyje nustatyta tvarka nuomotojui mokėti mokestį. Atsakovai nuomos mokesčio nemokėjo, ieškovė dėl skolos priteisimo į teismą kreipiasi ne pirmą kartą. Šiuo metu atsakovų įsiskolinimas nuo 2018 m. rugpjūčio 2 d. iki 2020 m. gegužės 1 d. yra 2 219,65 Eur (el. bylos dok. Nr. CBP-12486). Atsakovams nepateikus įrodymų, patvirtinančių jų piniginės prievolės ieškovei įvykdymą ir pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnyje nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas (CK 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys). CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovai pažeidė CK 6.611 straipsnio normas: nemoka buto nuompinigių, mokesčių už komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas ir atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad atsakovai pažeidė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, todėl 2007 m. birželio 5 d. sudaryta Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. GS-145, nutraukiama, atsakovai iš patalpų iškeldinami nesuteikiant jiems kitų gyvenamųjų patalpų, iš atsakovų solidariai priteisiama 2 219,65 Eur skola, už buto nuomą. Atsakovai praleido terminą įvykdyti prievolę, todėl iš jų solidariai ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, CK 6.210 straipsnio 2 dalis, CK 1.5 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnis, 6.610 straipsnis, 6.611 straipsnis).

Patenkinus ieškinį, valstybei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos, iš kiekvieno po 91,66 Eur žyminio mokesčio (50,00 Eur už reikalavimą dėl skolos priteisimo + 150,00 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo + 75,00 Eur už reikalavimą dėl iškeldinimo), nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 2 ir 6 punktai, 80 straipsnio 7 dalis, CPK 83 straipsnio 2 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovų valstybei nepriteisiamos, nes jos neviršija minimalios 5 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteisimos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, 290–292 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti solidariai iš atsakovų G. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei Kauno miesto savivaldybei (juridinio asmens kodas 111106319) 2 219,65 Eur (dviejų tūkstančių dviejų šimtų devyniolikos eurų 65 ct) skolą bei 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2 219,65 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. birželio 22 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (skola turi būti sumokėta į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) sąskaitą Nr. LT66 4010 0425 0024 4544, o palūkanos – į sąskaitą Nr. LT44 4010 0425 0001 0078, esančias Luminor Bank, AB, banko kodas 40100).

Nutraukti 2007 m. birželio 5 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. GS-145, sudarytą su A. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti atsakovus G. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini (pažymėtų 12-7/ 14,83 kv. m., 12-9/ 11,95 kv. m., 1/2 12-1/4,22 kv. m., 1/2 12-2/ 1,92 kv. m., 1/2 12-4/1,87 kv. m., 1/2 12-5/ 1,33 kv. m., 1/2 12-6/6,84 kv. m.), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Priteisti iš atsakovų G. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei po 91,66 Eur (devyniasdešimt vieną eurą 66 ct) žyminio mokesčio. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.