- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-02-18
- Bylos Nr.
- 2-16-876/2013
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Judita Sungailaitė
- Ieškovas
- J. A. A.
- Atsakovas
- Š. D.
- Advokatai
- Ernestas Šapalas
Šakių rajono apylinkės teismo teisėja Judita Sungailaitė, sekretoriaujant Irenai Urbštaitei, dalyvaujant ieškovui J. A. A., jo atstovui advokatui Gintautui Balseraičiui, atsakovui Š. D., jo atstovui advokatui Ernestui Šapalui, atsakovo įgaliotam asmeniui G. V., viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal J. A. A. ieškinius Š. D. dėl žemės sklypų nuomos nutraukimo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
ieškovas J. A. A., vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.228.1, 6.556.1, 6.553.1, 6.564 prašo nutraukti su atsakovu Š. D. sudarytas 12,04 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir 27,02 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), žemės nuomos sutartis ir priteisti ieškovui 3951,19 Lt 12,04 ha žemės sklypo melioracinių sistemų remonto darbų išlaidas bei 9038, 13 Lt 27,02 ha žemės sklypo melioracijos sistemų remonto išlaidas, taip pat priteisti iš atsakovo visas bylinėjimosi išlaidas.
Patikslintuose ieškiniuose nurodyta, kad žemės nuomos sutarties nutraukimo priežastis – kad atsakovas nevykdė sutarties ir CK reikalavimų, t. y. žemę naudojo aplaidžiai, neprižiūrėjo melioracinių įrenginių, nereguliariai mokėjo nuomos mokestį. Žemės sklypų nuomos sutartyse (2.1.4 str.) nurodyta be raštiško nuomotojo sutikimo nenuomoti žemės sklypo tretiesiems asmenims. Iš Šakių rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyriaus rašto dėl pasėlių deklaravimo matosi, kad žemės sklypu, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 2011 metais naudojosi G. V.. Žemės ūkio skyriui pateiktoje deklaracijoje nurodyta, kad sklype yra 0.41 ha ganyklos – pievos. Iš tiesų tai dilgėlėmis, kitomis piktžolėmis ir pernykšte nešienauta žole apaugę žemės ploteliai. Už tai, pagal Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso (toliau – ATPK) 107 str. nuomininkui arba nuomotojui gali būti surašytas protokolas. Ieškovas dar nurodo, kad Š. D. žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės ūkio produkcijai panaudoja auginti ne visą 14,68 ha ariamos žemės plotą, o tik 14,19 ha (žemės ūkio skyriaus 2012 m. kovo 22 d. raštas Nr. Ž2-(17.28)-264). Šio sklypo 0,49 ha plote auginamos piktžolės. Žemės ūkio skyriaus specialistų ieškovas yra žodžiu įspėtas, kad už tai jis arba nuomininkas gali būti nubausti pagal ATPK 107 str. Šiame žemės sklype yra 8,77 ha miško, 0,38 ha kelių, 0,24 ha vandens telkinių, 2,95 ha vandens telkinių ir 0,49 ha atsakovo apleistos ariamos žemės, iš viso 12,85 ha žemės plotas, už kurį atsakovas žemės nuomos mokesčio nemoka.