- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2012-11-12
- Bylos Nr.
- 2A-1964-464/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Romualda Janovičienė, Dalia Kačinskienė, Dainius Rinkevičius
- Atsakovas
- UAB „Acumen“
- Trečiasis asmuo
- A. G.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romualdos Janovičienės, Dalios Kačinskienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Dainiaus Rinkevičiaus, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovo UAB „Acumen“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus m. 1-ojo apylinkės teismo 2011 m. gruodžio 20 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo 282-osios garažų statybos ir eksploatavimo bendrijos ieškinį atsakovui UAB „Acumen“ dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu, trečiasis asmuo A. G., ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
ieškovas 282-osios garažų statybos ir eksploatavimo bendrija 2007-06-01 su ieškiniu (t. 1, b.l. 1-8) kreipėsi į Vilniaus m. 1-ąjį apylinkės teismą ir prašė pripažinti negaliojančia 2005-04-29 ieškovo ir atsakovo sudarytą jungtinės veiklos sutartį bei priteisti turėtas bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad ieškovas nuomos teise valdo 0,3799 ha ploto valstybinės žemės sklypą adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , kuriame yra ieškovo nariams nuosavybės teise priklausantys požeminiai garažai, taip pat G. Ž. nuosavybės teise priklausantis statinys – autoservisas. 2005-04-29 šalių sudarytą jungtinės veiklos sutartį ieškovo vardu pasirašė A. G., nurodydamas, kad veikia pagal bendrijos įgaliotinių susirinkimo 2004-01-10 nutarimą, nors juridinių asmenų registre jis net nebuvo įregistruotas bendrijos pirmininku. Sutartis sudaryta, kai galiojo ieškovo įstatų 2000-10-05 redakcija, pagal kurią bendrijos valdymo organai yra visuotinis bendrijos narių susirinkimas, įgaliotinių susirinkimas, bendrijos valdyba ir bendrijos pirmininkas. Sprendimą dėl disponavimo bendrijos turtu turėjo teisę priimti arba visuotinis narių susirinkimas, arba ieškovo įgaliotinių susirinkimas, jei tokie įgaliotiniai buvo išrinkti, ir tik jeigu visuotinis narių susirinkimas perdavė bendrijos įgaliotinių susirinkimui dalį savo teisių ir pareigų. Ieškovo visuotinis narių susirinkimas klausimo dėl sutarties sudarymo nesvarstė ir tokios sutarties sudarymui nebuvo pritaręs. 2004-01-10 bendrijos įgaliotinių susirinkimo protokolas, kuriuo A. G. yra įgaliojamas paruošti ketinimo sutartį su investitoriumi ir ją pasirašyti bendrijos vardu, negali suteikti jam teisės veikti bendrijos vardu ir sudaryti sandorius. Atsakovas su trečiuoju asmeniu piktavališkai buvo sutarę sudaryti sutartį, naudingą atsakovui. Trečiasis asmuo, atskirai susitikinėdamas su bendrijos nariais, ant popieriaus lapų, kuriuose nebuvo jokio teksto, rinko parašus dėl neva garažų stogo remonto, dėl mašinų stovėjimo aikštelės įrengimo, neaiškių siūlomų statybų šalia garažų. 2004-05-20 visuotiniame narių susirinkime ieškovo nariai pasisakė prieš bet kokias statybas bendrijos naudojamame žemės sklype.