Kauno apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr. e2-27106-945/2015Teisminio proceso Nr. 2-69-3-21302-2015-6Procesinio sprendimo kategorijos:2.3.2.2.; 2.5.16.11.2.; 3.2.3.2.; 3.2.6.5.1.; 3.2.6.5.2. (S)

2015 m.gruodžio 17 d.

Kauno apylinkės teismo teisėjas Marius Bartninkas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovams G. B. ir H. B. dėl skolos išieškojimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydama solidariai priteisti iš G. B. ir H. B. 5 236,51 Eur skolos už buto nuomą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, nutraukti 1999-05-13 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį sudarytą su G. B., iškeldinti G. B. ir H. B. iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), Kaune su visa jiems priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Ieškinys grindžiamas tuo, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei. Pagal 1999-05-13 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį aukščiau minėtos gyvenamosios patalpos išnuomotos G. B.. Pagal gyventojų registro prie Vidaus reikalų ministerijos 2015-10-06 davinius, adresu (duomenys neskelbtini) savo gyvenamąją vietą deklaravo G. B. nuo 1982-03-14 ir H. B. nuo 1992-05-25. 1999-05-13 nuomos sutarties 2.2 punktu atsakovai įsipareigojo mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Atsakovai nuomos mokesčio ir komunalinių paslaugų mokesčių nemoka, tuo pažeisdami nuomos sutarties sąlygas, nuomos sutartis turi būti nutraukta ir atsakovai iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Atsakovams adresuoti ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2015-12-01, CPK 130 straipsnyje nustatyta tvarka, viešo paskelbimo būdu. Atsakovai per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jei per teismo nustatytą terminą nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį. Esant šioms aplinkybėms, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą, priimtinas teismo sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Ieškovės pateikti rašytiniai įrodymai – 2015-06-26 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, 2015-10-15 Pažyma apie asmenis deklaravusius gyvenamąją vietą, 1999-05-13 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinė sutartis, 2014-12-31 UAB „Kauno komunalinio ir butų ūkio“ raštas Nr. 7144, 2015-06-11 Kauno m. savivaldybės administracijos Gyvenamojo fondo administravimo skyriaus raštas Nr. 53-5-1788, 2014-12-30 Gyvenamųjų patalpų apžiūros aktas Nr. 6504, 2015-06-11 įspėjimas, AB „Kauno energija“ raštas, UAB „Kauno vandenys“ raštas, UAB „Būsto valda“ raštas, UAB „Lietuvos dujų tiekimas“ raštas, UAB „Kauno švara“ raštas, 2015-10-15 Nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo suvestinė, 2015-10-16 apyvartos žiniaraštis patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Nustatyta, kad ieškovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Kaune savininkė. Pagal 1999-05-13 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį aukščiau minėtos gyvenamosios patalpos išnuomotos G. B.. Šios sutarties 2.2 punktu atsakovai įsipareigojo mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Pagal gyventojų registro prie Vidaus reikalų ministerijos duomenis, adresu (duomenys neskelbtini) Kaune savo gyvenamąją vietą deklaravo G. B. nuo 1982-03-14 ir H. B. nuo 1992-05-25. Pateikiamoje UAB „Kauno butų ūkis“ 2015-10-15 nuomos mokesčio paskaičiavimo suvestinėje ir 2015-10-16 apyvartos žiniaraštyje matyti, kad atsakovai nuolat nemokėjo nuomos mokesčio, todėl susidarė 5 236,51 Eur įsiskolinimas.

CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. LR CK 6.589 straipsnio 1 dalyje nustatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą, todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieškinys tenkintinas pilnai.

Atsakovai G. B. ir H. B. nevykdo nuomos sutarties sąlygų kiekvieną mėnesį mokėti nuomos mokesčio, todėl iš jų ieškovės naudai solidariai priteistina 5 236,51 Eur skola susidariusi dėl nuomos sutarties sąlygų pažeidimų ir 1999-05-13 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinė sutartis nutrauktina, taip pat atsakovai G. B. ir H. B. iškeldintini su visa jiems priklausančia manta iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto (CK 6.189 str. 2 d., 6.200 str., 6.579 str., 6.583 str. 1 d., 2 d., 6.611 str.).

Kadangi atsakovai G. B. ir H. B. prievolių tinkamai nevykdė iš jų solidariai priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2015-10-27) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).

Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovų valstybės naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 180 Eur žyminis mokestis (118 Eur už turtinį reikalavimą ir 62 Eur už neturtinius reikalavimus), lygiomis dalimis po 90 Eur. Be to, iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinas teismo patirtų išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, atlyginimas- po 1,16 Eur (CPK 79 str., 80 str., 96 str.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str. 1 d., teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovų G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir H. B., a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovės Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, naudai solidariai 5 236,51 Eur (penkių tūkstančių dviejų šimtų trisdešimt šešių eurų 51 ct) nuomos mokesčio ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2015-10-27) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Skolą sumokant į Kauno miesto savivaldybės administracijos, Laisvės al. 96, Kaunas LT-44251, įmokos kodas 188764867, sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100.

Nutraukti ieškovės Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, su atsakovu G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytą 1999-05-13 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį.

Iškeldinti atsakovus G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir H. B., a.k. (duomenys neskelbtini) su visa jiems priklausančia manta, iš ieškovei Kauno miesto savivaldybei, į. k. 111106319, buveinė Laisvės al. 96, LT-44251 Kaunas, nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), Kaune (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo G. B., a. k. (duomenys neskelbtini), valstybės naudai 91,16 Eur (devyniasdešimt vieną eurą 16 ct) bylinėjimosi išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos banko sąskaitų, įmokos kodas 5660.

Priteisti iš atsakovo H. B., a.k. (duomenys neskelbtini), valstybės naudai 91,16 Eur (devyniasdešimt vieną eurą 16 ct) bylinėjimosi išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos banko sąskaitų, įmokos kodas 5660.

Atsakovai, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jie turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 str. 2, 3 d. ir 80 str. 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.