Vilniaus apygardos teismo sprendimas

1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Evus LT“ (toliau – ieškovė) kreipėsi į teismą ieškiniu, kurį tikslino, prašydama įpareigoti atsakovę UAB „Ekotopus“ (toliau – atsakovė) sutvarkyti ir pašalinti žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini), esančias (sandėliuojamas) atliekas: statybines (čerpes, medieną ir jos gaminių atliekas, plytas, keramzitą, betono luitus bei plokštes, putplastį, metalo gaminių atliekas, betoninius šulinio žiedus, šiferį, plastikinius ir metalinius vamzdžius, plyteles, aliumininius ortakius, skardinius lietvamzdžius, fasado plokštes, langų rėmus, duris, plastikines žarnas, stiklus, asbesto lakštus), senus baldus (kėdes, spintas, seną varstotą), senus elektros prietaisus (monitorius, šaldytuvus, elektrinius radiatorius), plastikines talpas, automobilių kilimėlius, padangas, supjautą medieną ir medžių šakas, plastikines ir metalines dėžes, įvairias statines, kibirus, euro padėklus (paletes), statybinį vagonėlį ant ratų, metalinius garažus ir metalinius stelažus, talpą betonui maišyti; atsakovei šio įpareigojimo neįvykdžius geruoju, leisti ieškovei sutvarkyti ir pašalinti sklype esančias atliekas savo jėgomis atsakovės sąskaita, taip pat priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.

2. Ieškovė nurodė, kad jai kartu su Lietuvos Respublika ir V. D. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 0.6826 ha kitos paskirties, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos, komercinės paskirties objektų teritorijos žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini). 2017 m. gegužės 30 d. buvo kreiptasi į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Viešosios tvarkos skyrių (toliau – VMSA), nurodant, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – VTPSI / inspekcija), 2017 m. gegužės 16 d. atlikusi statinių, esančių (duomenys neskelbtini), patikrinimą, 2017 m. gegužės 17 d. surašė faktinių duomenų patikrinimo vietoje aktą Nr. (23.17)-FAK-1189, kuriame nustatyta, jog patikrinus statinius – ūkinius pastatus, – unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), nustatyta, kad jie yra sugriuvę, sunykę ir jų vietoje likusios tik statybinio laužo krūvos; statybinės atliekos užima apie 100 kv. m plotą. Atsižvelgiant į tai buvo prašoma nustatyti, kam priklauso statybinės atliekos bei statybinio laužo krūvos valstybiniame žemės sklype, minėtu adresu ir įpareigoti savininką sutvarkyti valstybinę žemę, o nenustačius paliktų statybinių atliekų savininko, – sutvarkyti minėtą žemės sklypą. VMSA savo atsakyme nurodė, kad vykdomas administracinio nusižengimo bylos nagrinėjimas, o šalia sklypo esančios statybinės atliekos bus pašalintos artimiausiu metu. Taip pat buvo kreiptasi ir kitas institucijas: 2017 m. birželio 2 d. – į VTPSI, 2017 m. spalio 11 d. – į Vilniaus apskrities vyriausiąjį policijos komisariatą (toliau – Vilniaus apskrities VPK) ir 2018 m. birželio 15 d. – į Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – NŽT).

3. Ieškovė taip pat nurodė, kad, 2019 m. jai tapus minimo žemės sklypo dalies savininke, į sklypą nebuvo galimybės patekti, nes teritorija aptverta tvora, o ant vartų pakabinta spyna. Pastebėjus, kad sklype sandėliuojamos medicininės atliekos, buvo pakartotinai kreiptasi į Vilniaus apskrities VPK ir Aplinkos apsaugos departamentą prie Aplinkos ministerijos. Departamentas pripažinęs, kad skundas iš dalies pasitvirtino – sklype medicininių atliekų nerasta, tačiau rastos statybinės atliekos (taip pat ir pavojingos – asbesto lakštai), pasiūlyta ieškovei pačiai sutvarkyti atliekas. Siekiant patekti į bendrosios dalinės nuosavybės teise su kitais bendraturčiais priklausantį žemės sklypą, buvo nupjauta buvusi spyna ir pakeista sava ir prie vartų pritvirtintas raštas, kad atsilieptų aptvertoje teritorijoje esančių daiktų (atliekų ir statybinių vagonėlių) savininkas. 2020 m. sausio 15 d. paskambinęs asmuo pareikalavo atrakinti vartus ir grasino nupjauti spyną. Paaiškinus, kad spyna pakabinta norint sklypą apsaugoti nuo šiukšlių, transporto priemonių statymo ir neteisėto naudojimo be savininkų žinios, vėliau paskambinusi moteris, prisistačiusi atsakovei atstovaujančia advokate, pranešė, kad tvora ir vartai yra atsakovės. Iš advokatės atsiųsto Vilniaus apygardos administracinio teismo 2018 m. liepos 17 d. sprendimo administracinėje byloje Nr.I‑2554-35/2018 matyti, kad atsakovė siekė bendraturčiams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiame sklype įregistruoti du nekilnojamojo turto objektus – asfalto aikštelę ir tvorą, bet jos skundas buvo atmestas. Nurodytus daiktus atsakovė laiko savo nuosavybe. Kitą dieną atvykus į sklypą – ieškovės spyna buvo nupjauta ir pakabinta nauja spyna. 2020 m. sausio 16 d. atsakovės advokatės elektroniniame laiške nurodyta, kad ieškovė negalėjo pakabinti savo spynos, nes sklypu ir toliau naudosis atsakovė, kadangi jame yra įmonės daiktai, o pati tvora yra atsakovės nuosavybė. Ieškovė nurodė, kad 2020 m. sausio 17 d. pareiškimu kreipėsi į Vilniaus apskrities Vilniaus miesto 2-ąjį policijos komisariatą (toliau – Vilniaus m. 2 PK), kad būtų nustatytas pažeidėjas (-ai), užtvėręs sklypą ir pakabinęs spyną, ir jis patrauktas atsakomybėn, o taip pat įpareigota – nuimti spyną nuo vartų, kad savininkai galėtų laisvai naudotis teisėtai priklausančiu žemės sklypu bei išvalyti sklypą nuo šiukšlių ir atlyginti padarytą žalą gamtai. Vilniaus m. 2 PK 2020 m. sausio 23 d. rašte nurodyta, kad vartai priklauso atsakovei pagal 2015 m. gruodžio 1 d. pirkimo–pardavimo sutartį Nr. 2015-12/1-1 bei 2017 m. rugsėjo 27 d. priėmimo–perdavimo aktą, 2020 m. balandžio 15 d. nutarimu administracinio nusižengimo byloje, A. K. skirta administracinė nuobauda – piniginė bauda už savavaldžiavimą.

4. Ieškovės teigė, atsakovė bendraturčiams priklausančiu sklypu naudojasi penkerius metus, rakina teritoriją, nes joje laiko savo daiktus, todėl yra pagrindas manyti, kad visos atliekos ir šiukšlės, esančios toje teritorijoje, yra atsakovės ir sukauptos per tuos metus. Esamų atliekų bei daiktų kiekis ir sudėtis keičiasi, o sklypo teritorija užtverta tvora, kurią atsakovė nepagrįstai ir neteisėtai laiko savo nuosavybe. 2020 m. balandžio 24 d. atsakovė siūlė ieškovei nupirkti tvorą su vartais, asfaltuotą aikštelę, garažą ir kt. daiktus už 18 000 Eur. Ieškovė pažymėjo, kad viešai prieinamoje svetainėje www.ekotopas.lt atsakovė prisistato kaip atliekų, taip pat ir medicininių bei pavojingų, tvarkytoja, taigi ji yra atliekų turėtoja pagal Lietuvos Respublikos atliekų tvarkymo įstatymo (toliau – ATĮ) 2 straipsnio 7 dalį, o pagal ATĮ 4 straipsnio 1 dalį – atliekų turėtojas turi tvarkyti atliekas pats arba perduoti jas atliekų tvarkytojui. Todėl atsakovė privalo sutvarkyti sklype esančias atliekas ir jas pašalinti iš sklypo.