Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėja Vida Žostautienė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieškinį atsakovei D. D. Š. (Ž.) dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovė pareiškė teisme ieškinį atsakovei dėl 361,17 Eur nesumokėto nuomos mokesčio, 26,00 Eur delspinigių, 6 proc. metinių palūkanų už 387,17 Eur nuo kreipimosi į teismą dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškovė prašo bylą nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Byla nagrinėtina dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 424 straipsnis 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2014-05-13 ieškovė ir atsakovė pasirašė patalpų nuomos sutartį Nr. Nr. 14-05-13, kuria ieškovas įsipareigojo sutartyje nurodytomis sąlygomis ir terminais išnuomoti atsakovei patalpas priklausančias ieškovui, pažymėtas sekančiais indeksais ir sudarančias atitinkamą plotą: patalpos Nr. 1-35, kurių plotas yra 35,27 kvadratiniai metrai, esančios adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovė už naudojimąsi patalpomis, ieškovui įsipareigojo mokėti sutartimi nustatytą nuomos mokestį, kuris lygus 400 Litų, t.y. 115,85 Eur per mėnesį, už visą Sutarties 2.1 punkte nurodytą plotą ir papildomai sumoka tai sumai privalomą mokėtiną į biudžetą nustatyto dydžio PVM, jei jį nuomininkui privalu mokėti.

Ieškovė atsakovei už patalpų nuomą išrašė PVM sąskaitas faktūras tačiau atsakovė su ieškove neatsiskaitė. Atsakovei neapmokėjus susidariusios skolos, ieškovas ėmė raginti atsiskaityti už suteiktas paslaugas. 2019 m. spalio 29 d. Ieškovas pateikė pranešimą dėl skolos padengimo, tačiau atsakovė į pranešimą nereagavo ir įsiskolinimo nepadengė. Šiuo metu susidariusio įsiskolinimo suma yra 387,15 Eur. Pradelsus atsiskaityti, ieškovė apskaičiavo sutartyje numatytus delspinigius už šešis mėnesius, kurių suma 26,00 Eur.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio nuostatas prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Pagal CK 6.63 straipsnio 2 punktu skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Nuomininko prievolė mokėti nuomos mokestį yra įtvirtinta CK 6.487 straipsnio 1 dalyje. CK 6.499 straipsnio 1-2 dalyse teigiama, kad nuomos sutarčiai pasibaigus, nuomininkas privalo grąžinti nuomotojui daiktą tokios būklės, kokios gavo, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, arba sutartyje sulygtos būklės.

Byloje nėra duomenų, kad atsakovė būtų visiškai atsiskaičiusi su ieškove (CPK 178 straipsnis), todėl ieškovės reikalavimas priteisti 361,17 Eur nuomos mokesčio skolą yra pagrįstas, todėl tenkinamas.

Pagal sudarytos nuomos sutarties 4.16 punktą, nuomininkui vėluojant įvykdyti bet kurį iš sutartyje numatytų mokėjimų, nuomininkas privalo mokėti 0,04 proc. delspinigius nuo neįvykdytų mokėjimų sumos už kiekvieną pradelstą dieną. Atsižvelgiant į tai, ieškovė atsakovei apskaičiavo 26,00 Eur delspinigius ir ši reikalaujama suma priteisiama iš atsakovės.

Taip pat pagal CK 6.37 straipsnio 1 dalį atsakovė privalo mokėti įstatymo nustatyto 6 proc. dydžio palūkanas už priteistą 1201,25 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2019-11-18 dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies.

Kadangi ieškinys tenkinamas visiškai ir byla išnagrinėta dokumentinio proceso tvarka, todėl iš atsakovės ieškovei priteisiamas 8,00 Eur žyminis mokestis (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 7 punktas).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424-425 straipsniais, 427-428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“, juridinio asmens kodas 300145575, iš atsakovės D. D. Š. (Ž.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) 361,17 Eur (trijų šimtų šešiasdešimt vieno euro, 17 centų) nuomos mokesčio, 26,00 Eur (dvidešimt šešių eurų) delspinigius, 6 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą 387,15 Eur sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos (2019-11-21) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur (aštuonių eurų) žyminį mokestį.

Atsakovė per 20 dienų nuo šio preliminaraus sprendimo įteikimo dienos, privalo jį įvykdyti arba raštu pateikti sprendimą priėmusiam teismui motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.