- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-04-02
- Bylos Nr.
- e2A-91-516/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00505-2024-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rasa Gudžiūnienė, Antanas Rudzinskas, Laima Ribokaitė
- Ieškovas
- T. K.
- Atsakovas
- K. L.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Rasos Gudžiūnienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Laimos Ribokaitės ir Antano Rudzinsko,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės T. K. ir atsakovės K. L. apeliacinius skundus dėl Vilniaus apygardos teismo 2025 m. lapkričio 7 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės T. K. ieškinį atsakovei K. L. dėl daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus pripažinimo ir kompensacijos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė T. K. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinusi, prašė:
1.1. pripažinti butą su rūsiu, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – butas), ieškovės ir atsakovės K. L. bendrąja daline nuosavybe ir nustatyti, kad ieškovei priklauso 1/4 dalis šio buto;
1.2. priteisti ieškovei iš atsakovės 87 500 Eur kompensaciją už 1/2 dalį namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – namas), ir 1/2 dalį žemės sklypo, esančių (duomenys neskelbtini) (toliau – žemės sklypas);
1.3. priteisti bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinį grindė tuo, kad nuo 2012 m. sausio mėn. ieškovė gyveno ir vedė bendrą ūkį su V. L. (V. L.) iki jo mirties (duomenys neskelbtini). Atsakovė yra V. L. dukra, pirmos eilės įpėdinė. V. L. santuoka su atsakovės motina T. L. nutraukta (duomenys neskelbtini). Atsakovė po tėvo mirties priėmė jo palikimą, tačiau iki ieškinio pateikimo dienos nesikreipė į valstybės įmonę (toliau – VĮ) Registrų centrą dėl daiktinių teisių įregistravimo priėmus palikimą. Ieškovė organizavo V. L. laidotuves, parinko laidojimo vietą, apmokėjo laidojimo išlaidas. Atsakovė ryšio su V. L. nepalaikė. Ieškovė su V. L. 2012–2013 metais vykdė buto, asmeninės nuosavybės teise priklausiusio V. L., esminį remontą siekdami pagerinti bendro gyvenimo sąlygas. Taip pat 2016 m. buvo sutvarkytas kiemelis prie buto ir įrengta pavėsinė. Kapitaliniam remontui buvo panaudoti ieškovės motinos L. K. perduoti 10 000 Eur ir ieškovės gaunamos pajamos. Dalį kapitalinio remonto darbų ieškovė ir V. L. atliko kartu. Ieškovė po V. L. mirties ir iki šiol gyvena bute, jį prižiūri, išlaiko, moka komunalinius mokesčius.
3. Paaiškino, kad V. L. 2021 m. birželio 17 d. pirkimo–pardavimo sutarties pagrindu įgijo žemės sklypą, o 2021 m. liepos 1 d. pirkimo–pardavimo sutarties pagrindu įgijo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (toliau – žemės sklypas Nr. 2), siekiant šį sklypą sujungti su žemės sklypu ir taip suformuoti prie namo apie 22 arų dydžio žemės sklypą. Žemės sklypus įgijo V. L. už 14 000 Eur, juos įregistravo savo vardu. Žemės sklypų įsigijimo momentu ieškovė lėšų banko sąskaitose neturėjo, o turimas lėšas grynaisiais pinigais, kaip buvo sutarusi su V. L., panaudojo namo statyboms. Ieškovė ir V. L. buvo sutarę, kad pastačius namą, vykdant jo pridavimo ir žemės sklypų sujungimo procedūras arba iš karto po jų, jie įregistruos bendrąją dalinę nuosavybę lygiomis dalimis į pastatytą namą ir naujai, sujungimo būdu, suformuotą žemės sklypą. Dėl V. L. mirties teisinė namo 100 proc. baigtumo registracija nebuvo atlikta.
4. Ieškovė namo statybai iš savo motinos L. K. gavo 60 000 Eur. Namo statybai taip pat panaudotos ieškovės ir V. L. gautos pajamos iš darbinės veiklos, santaupos. Ieškovė ir V. L. buvo sutarę, kad persikėlę gyventi į namą, butą nuomos arba parduos, priklausomai nuo nekilnojamojo turto nuomos (pardavimo) situacijos, o iš nuomos (pardavimo) gautos pajamos bus skirtos abiejų sugyventinių bendriems kasdieniams poreikiams tenkinti. Suremontuotas butas ir iš jo valdymo gaunamos pajamos turėjo būti bendras sugyventinių turtas.