- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-06-08
- Bylos Nr.
- e2-3608-862/2017
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rasita Kurakienė
- Ieškovas
- V. B.
- Atsakovas
- SĮ Vilniaus miesto
- Trečiasis asmuo
- R. P., Vilniaus miesto savivaldybės administracijos
- Kategorijos
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rasita Kurakienė, sekretoriaujant Sonatai Venclovaitei ir Vilmai Aleksandravičiūtei, dalyvaujant vertėjams Audriui Krušnai ir Natalijai Reut, ieškovei V. B., ieškovės atstovei advokatei J. D., atsakovo SĮ Vilniaus miesto būstas atstovei L. S., trečiajam asmeniui R. P., trečiojo asmens Vilniaus miesto savivaldybės administracijos atstovui M. K.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjuo civilinę bylą pagal ieškovės V. B. ieškinį dėl pripažinimo šeimos nariu bei gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pakeitimo, pareikštą atsakovui SĮ Vilniaus miesto būstas, trečiasis asmuo, nereiškiantis savarankiškų reikalavimų ieškovės pusėje, R. P., trečiasis asmuo, nereiškiantis savarankiškų reikalavimų, atsakovo pusėje Vilniaus miesto savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama pripažinti trečiąjį asmenį R. P. ieškovės šeimos nariu; įpareigoti atsakovą pakeisti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis 2014-04-29 Nr. 1.41-G14/0213 bei 2014-03-06 Nr. 1.41-G14/0062 ir perrašyti jas į socialinio fondo nuomos sutartį, įrašant trečiąjį asmenį kaip šeimos narį. Socialinio būsto nuomos mokestį skaičiuoti nuo ieškinio pateikimo teismui dienos.
Nurodė, kad ji nuo 1976-01-23 gyvena adresu (duomenys neskelbtini), trijų kambarių bute su bendro naudojimo patalpomis. Nekilnojamojo turto registre nuomojamos patalpos įregistruotos kaip du butai su bendro naudojimo patalpomis. Kartu su ieškove bute nuo 1988 metų gyvena trečiasis asmuo, ieškovės sūnus R. P., gimęs (duomenys neskelbtini). Ieškovė yra pensininkė, gauna 238 EUR pensiją. Trečiasis asmuo verčiasi atsitiktiniais darbais. Dabartiniu metu nedirba. Jis serga psichikos liga, piktnaudžiauja alkoholiu. 2016 metais keletą kartų padidėjo buto nuomos mokestis: 2015 metais mokėjo 35,14 EUR, o 2016 metais - 162,25 EUR. Nurodė, kad 2016-03-29 kreipėsi į SĮ „Vilniaus miesto bustas“ dėl gyvenamosios nuomos sutarties pakeitimo ir perrašymo į socialinio butų fondo nuomos sutartį, įrašant sūnų R. P. kaip šeimos narį. Busto pripažinimas socialiniu bustu sumažintų nuomos mokestį ir palengvintų jos labai sunkią materialinę padėtį. Atsakydami į prašymą Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Teisės departamento darbuotojai nurodė, kad remiantis LR paramos būstui įsigyti ir išnuomoti įstatymo 2 str. 13 p., į šeimos sudėtį įskaitomi nedirbantys ir savarankiškos veiklos nevykdantys nesusituokę ir savo vaikų neauginantys pilnamečiai vaikai iki 24 metų, kurie mokosi bendrojo ugdymo mokyklose ir kitose formaliojo švietimo įstaigose, aukštosiose mokyklose, taip pat asmenys, teismo tvarka pripažinti šeimos nariais. Buvo pasiūlyta patikslinti, ar gali trečiasis asmuo būti įskaitomas į jos šeimos sudėtį.
Atsiliepimas
Trečiasis asmuo R. P. pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, kad su ieškiniu sutinka. Patvirtino, kad gyvena su ieškove nuo tėvo mirties. Kartu su ieškove negyveno tik tada, kai atliko tarnybą kariuomenėje. Nurodė, kad kartu su ieškove rūpinasi buitimi. Teismo posėdyje nurodė, kad nedirba apie penkerius metus, kadangi niekas darbo nesiūlo. Paaiškino, kad yra įgijęs virėjo specialybę, pagal specialybę nedirba, nes nepatiko darbas ir darbo krūvis. Nurodė, kad nedarbingumo lygis jam nėra nustatytas, jaučiasi sveikas. Paaiškino, kad psichiatrijos ligoninėje buvo gydytas prie 4 metus. Jokia liga nustatyta nebuvo. Retkarčiais vartoja alkoholį.
Atsakovas pateikė atsiliepimą, kuriuo prašo ieškinį atmesti. Nurodė, kad UAB „Šnipiškių ūkis“ ir V. B., Vilniaus miesto Lenino rajono vykdomojo komiteto orderio pagrindu, 2001-03-21 sudarė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 99, adresu (duomenys neskelbtini) (dabar (duomenys neskelbtini)). VšĮ „Vilniaus butai“ ir V. B. 2007-11-19 pasirašė susitarimą dėl teisių ir pareigų perėmimo butui (duomenys neskelbtini). UAB „Šnipiškių ūkis“ ir J. B. 2001-03-29 sudarė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 98, adresu (duomenys neskelbtini) (dabar (duomenys neskelbtini)). Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-05-19 įsakymu Nr. 30-725 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini) pagrindinio buto nuomininko“, 2011-05-19 SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ir V. B. sudarė Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N11/1193 (mirus sutuoktiniui J. B.). V. B. prašymu 2014-03-05 buvo perrašyta Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1.41-G14/0062 butui (duomenys neskelbtini). Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-04-15 įsakymu Nr. 30-801 „Dėl gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini) nuomos sutarties sudarymo“, 2014-04-29 su V. B. perrašyta Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1.41-G14/0213 butui (duomenys neskelbtini). Bute (duomenys neskelbtini) šiuo metu nuo 1976-01-23 deklaruota pagrindinė buto nuomininkė V. B. (gim. 1942-10-10) ir nuo 1988-12-03 jos sūnus R. P. (gim. (duomenys neskelbtini)). SĮ „Vilniaus miesto būstas“ 2016-03-29 gautas V. B. (gim. 1942-10-10) prašymas dėl Socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo savivaldybės būstams (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Vilniuje, įrašant sūnų R. P. (gim. 1967-11 -28) kaip šeimos narį. Ieškovė V. B. 2016-03-29 kreipėsi į SĮ „Vilniaus miesto būstas“ dėl Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-29 sprendimo Nr. 1-131 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės būsto fondo ir Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašų tvirtinimo“ pakeitimo ir 2001-03-21 UAB „Šnipiškių ūkis“ Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo sutarties Nr. 99 butui (duomenys neskelbtini) A ir 2001-03-29 UAB „Šnipiškių ūkis“ Vilniaus miesto butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. 98 butui (duomenys neskelbtini), sudarytos su J. B., pakeitimo ir perrašymo į socialinio butų fondo nuomos sutartis. Ieškovės prašymą 2016-04-21 nagrinėjo Vilniaus miesto savivaldybės administracijos negyvenamųjų ir gyvenamųjų pastatų bei patalpų komisija, kuri protokoline nutartimi pavedė SĮ „Vilniaus miesto būstas“ rengti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl Savivaldybės būstų (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Vilniuje, perrašymo į socialinio būsto sąrašą ir socialinio būsto nuomos sutarties su V. B. sudarymo. Paaiškino, kad vadovaujantis 2015-12-31 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 40-521 patvirtintu Socialinių reikalų ir sveikatos departamento Socialinio būsto skyriaus ir SĮ „Vilniaus miesto būstas“ socialinio ir savivaldybės būsto nuomos ir administravimo funkcijų tvarkos aprašu, SĮ „Vilniaus miesto būstas“ rengia administracijos direktoriaus ir pavaduotojo įsakymų projektus dėl gyvenamųjų patalpų nuomos, nuomininko keitimo, kurie yra derinami ir vizuojami Vilniaus miesto savivaldybės atsakingų darbuotojų, tame tarpe ir Teisės departamento teisininkų, kurie dokumento projektą vizavo neigiamai ir pateikė savo pastabas, rekomenduodami ieškovei V. B. patikslinti duomenis, ar R. P. gali būti įskaitomas į jos šeimos sudėtį vadovaujantis Įstatymo 2 straipsnio 13 punktu. Tokie duomenys nebuvo pateikti. Nurodė, kad trečiasis asmuo nelaikytinas šeimos nariu ir į socialinio būsto nuomos sutartį nėra trauktinas.
Trečiasis asmuo Vilniaus miesto savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą, kuriuo prašo ieškinį atmesti. Nurodė, kad Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso 2 kambarių 44,39 kv m. ploto butas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje, bei 1 kambario 25,03 kv. m. ploto butas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Vadovaujantis Vilniaus miesto Lenino rajono vykdomojo komiteto 1975-01-21 sprendimu Nr. 010758, su ieškove 2001-03-29 buvo sudaryta gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 99 dėl 25,03 kv. m. ploto 1 kambario buto, esančio (duomenys neskelbtini) (dabar (duomenys neskelbtini)). Su ieškovės sutuoktiniu J. B., vadovaujantis Vilniaus miesto Lenino rajono vykdomojo komiteto 1985-03-13 sprendimu Nr. 76, 2001-03-29 buvo sudaryta atskira gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 98 dėl 44,88 kv. m. ploto 2 kambarių buto, adresu (duomenys neskelbtini) (dabar (duomenys neskelbtini)), Vilniuje. Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-05-19 įsakymu Nr. 30-725, 2011-05-19 buvo sudaryta Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1.39-N11/1193 dėl 44,39 kv. m. ploto buto, adresu (duomenys neskelbtini), kurių pagrindiniu nuomininku buvo ieškovės sutuoktinis. Su ieškove 2014-03-06 buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis dėl 25,03 kv. m. ploto buto, adresu (duomenys neskelbtini), atsižvelgiant į ieškovės 2014-03-05 prašymą Nr. 2006. Ieškovė 2014-04-29 papildomu susitarimu nutraukė 2011-05-19 galiojusią Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N11/1193 ir, vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-04-15 įsakymo Nr. 30-801 dėl gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini) nuomos sutarties sudarymo, 2014-04-29 su ieškove buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis 1.41-GI4/0213. Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės 2015-07-29 sprendimu Nr. 1-131, kuriuo buvo patvirtinti Vilniaus miesto savivaldybės būsto fondo ir Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašai, ieškovei nuomojami butai ((duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Vilniuje) įtraukti į Vilniaus miesto savivaldybės būsto fondą. Ieškovės mokėtinas nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-29 sprendimu Nr. 1-130 patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio apskaičiavimo, surinkimo ir išieškojimo tvarkos aprašo 4 skyriuje nustatyta tvarka. Ieškovė 2016-03-29 kreipėsi į SĮ „Vilniaus miesto būstas“ dėl minėtų gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčių pakeitimo į socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, prašydama pripažinti ieškovės sūnų R. P. šeimos nariu. SĮ „Vilniaus miesto būstas“ atsakydama į ieškovės prašymą nurodė, kad būtina pateikti papildomą informaciją, ar R. P. gali būti laikytinas ieškovės šeimos nariu Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 2 straipsnio 13 punkto atžvilgiu. Paaiškino, kad gyvenamosios patalpos, sudarančios savivaldybės socialinio būsto fondą, išnuomojamos konkrečiai nustatytai tikslinei paskirčiai - asmenims (šeimoms), turintiems teisę į socialinį būstą, apgyvendinti nekomercinėmis sąlygomis (Valstybės paramos būstui išsinuomoti įstatymo 2 straipsnio 1 d. 6 p.). Dėl socialinio būsto nuomos konkretiems asmenims turi būti priimamas savivaldybės valdymo organo sprendimas, nurodant asmenis (jų šeimos narius), kuriems šis socialinis būstas suteikiamas, o būsimi nuomininkai turėjo pateikti raštiškus įsipareigojimus apsigyventi suteikiamame socialiniame būste. Pagal tuo metu galiojusio 1983 m. Butų kodekso 49 straipsnį orderis buvo vienintelis pagrindas apsigyventi suteiktoje gyvenamojoje patalpoje. Ieškovei ir jos sutuoktiniui buvo išnuomota gyvenamoji patalpa, bet ne socialinis būstas. Tuo metu pagal teisinį statusą socialinis būstas net negalėjo būti suteiktas, nes nei Butų kodekse, nei 1964 metų Civiliniame kodekse tokie būstai nebuvo numatyti. Tiek 2001-03-29 sudarant gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 99, tiek 2001-03-29 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 98 šių butų teisinis statusas nebuvo pakeistas. Jos liko Vilniaus miesto savivaldybės nuomojamomis gyvenamosiomis patalpomis. Ieškovei nuomojamos patalpos yra priskirtos Vilniaus miesto savivaldybės būsto sąraše, o teisę pakeisti minėtų nuomojamų butų priskyrimą Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto fondui gali Vilniaus miesto savivaldybės taryba. Pagal galiojanti įstatyminį reglamentavimą įgyti teisę į savivaldybes gyvenamųjų patalpų nuomą gali tik specialius reikalavimus atitinkantys subjektai - asmenys, kuriems Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu pripažįstama teisė į socialinį būstą. Atkreipė dėmesį, kad vadovaujantis Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 2 str. 13 p. bei CK 6.588 str., pagrindu, ieškovei buvo pasiūlyta pateikti papildomą informaciją, kurios pagrindu būtų galima pripažinti ieškovės sūnų R. P., šeimos nariu minėtų teisės aktų prasme, tačiau ieškovė šių reikalavimų neįgyvendino.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas iš dalies.
Byloje esanti gimimo liudijimo LR Nr. 003810, išduoto 1967-12-26, kopija patvirtina, kad trečiojo asmens R. P., gimusio (duomenys neskelbtini), motina - V. P.. Santuokos liudijimo I-OK Nr. 459645, išduoto 1974-12-06, kopija patvirtina, kad V. P. 1974-12-06 sudarė santuoką ir pakeitė pavardę į (duomenys neskelbtini). Vilniaus miesto savivaldybės 2016-09-28 pažyma Nr. (2016-2-PD)-9488 patvirtina, kad trečiasis asmuo R. P. 1988-12-03 gyvenamąją vietą deklaravo adresu (duomenys neskelbtini). Vilniaus miesto savivaldybės 2016-09-28 pažyma Nr. (2016-2-PD)-9487 patvirtina, kad ieškovė 1976-01-23 gyvenamąją vietą deklaravo adresu (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2016-06-01 išrašas patvirtina, kad 2 kambarių 32,34 m² butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Šis butas 2014-04-29 nuomos sutartimi Nr. 1.41-G14/0213 išnuomotas ieškovei. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2016-06-01 išrašas patvirtina, kad 1 kambario 12,99 m² butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Šis butas 2014-03-06 nuomos sutartimi Nr. 1.41-G14/0062 išnuomotas ieškovei. Teismui pateiktos Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos 2011-05-19 sutarties Nr. 1.39-N11/1193 I dalies 3 punkte 3 dalyje sutarties šalys SĮ Vilniaus miesto būstas ir ieškovė susitarė, kad bute, esančiame (duomenys neskelbtini)turi teisę gyventi šie ieškovės (nuomininkės) šeimos nariai: R. P.. Teismui pateiktos Gyvenamųjų patalpų nuomos 2014-04-29 sutarties Nr. 1.41-G14/0213 I dalies 3 punkte 3 dalyje sutarties šalys SĮ Vilniaus miesto būstas ir ieškovė susitarė, kad šiame bute turi teisę gyventi šie ieškovės (nuomininkės) šeimos nariai: R. P..
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.588 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad nuomininko šeimos nariai yra kartu gyvenantys sutuoktinis (sugyventinis) jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai. Šio straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad pilnamečiai vaikai, jų sutuoktiniai (sugyventiniai) ir nuomininko vaikaičiai priskiriami prie šeimos narių, jei jie su nuomininku turi bendrą ūkį. Šio straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad tėvai, pilnamečiai vaikai ir jų sutuoktiniai (sugyventiniai), apsigyvendami nuomojamoje patalpoje, įgyja šeimos narių teises, jei jie su nuomininku turi bendrą ūkį ir jei nuomininkas bei jo šeimos nariai su tuo sutinka.
Ieškovės ir trečiojo asmens R. P. paaiškinimai, jų pateikti aukščiau nurodyti dokumentai – gimimo liudijimas, santuokos liudijimas patvirtina, kad ieškovė yra R. P. motina, o šis yra ieškovės sūnus. Gyvenamosios vietos deklaravimo pažymos patvirtina, kad trečiasis asmuo R. P. gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini), deklaravo1988-12-03. Byloje nėra pateikta įrodymų, jog trečiasis asmuo jo deklaruotoje gyvenamojoje vietoje negyvena. Priešingai, ieškovės ir R. P. paaiškinimai patvirtina, jog trečiasis asmuo gyvena nuolat kartu su ieškove ir jie veda bendrą ūkį. Aukščiau nurodytose 2011-05-19 ir 2014-04-29 nuomos sutartyse, kurias ieškovė sudarė su Vilniaus miesto būstų, esantys įrašai patvirtina, jog Vilniaus miesto savivaldybės įgaliotam asmeniui 2011 ir 2014 metais nebuvo abejonių, jog trečiasis asmuo R. P. yra ieškovės šeimos narys, todėl nėra suprantama ir nėra pagrįsta atsakovo pozicija, kad trečiasis asmuo neturi būti pripažintas ieškovės šeimos nariu. Atsižvelgiant į išdėstytą, trečiajam asmeniui atitinkant CK 6.588 straipsnio 2 ir 5 dalyje įtvirtintas sąlygas, ieškovės reikalavimas pripažinti trečiąjį asmenį R. P. ieškovės šeimos nariu tenkintinas (CK 6.588 straipsnio 4 dalis).
Byloje esanti Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos 2001-03-29 sutartis Nr. 99 patvirtina, kad UAB Šnipiškių ūkis ir ieškovė sudarė neterminuotą nuomos sutartį, kurios pagrindu ieškovei buvo išnuomota 25,03 m² gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini).
Teismui pateiktas 2007-11-19 susitarimas dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. 1.41-S07/0885/261, sudarytas tarp VšĮ „Vilniaus butai“ ir ieškovės, patvirtina, kad ieškovės ir UAB „Šnipiškių ūkis“ 2001-03-29 sudaryta sutartis Nr. 99 liko galioti.
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-05-19 įsakymu Nr. 30-725 dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini) pagrindinio nuomininko nutarta ieškovę laikyti dviejų asmenų šeimos (ieškovės ir sūnaus R. P.) pagrindine dviejų kambarių 44,39 m² bendro ploto socialinio būsto Širvintų g. 8 – 3 nuomininke.
Byloje esantys 2011-05-19 socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos 2011-05-19 sutartis Nr. 1.39-N11/1193 ir buto perdavimo ir priėmimo 2011-05-19 aktas Nr. N-5.22-1193 patvirtina, kad 2011-09-15 ieškovei buvo išnuomotas būstas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Šios sutarties 13 punkte buvo nustatyta, kad ieškovė po trejų metų, iki 2014-04-30, nuomotojui turi pateikti sutarties 12 punkte nurodytus dokumentus. Taigi, nuo 2011-05-19 ieškovė pagal 2001-03-29 sutartį Nr. 99 ir pagal 2011-05-19 sutartį Nr. 1.,39-N11/1193 iš savivaldybės nuomojosi dvi gyvenamąsias patalpas, esančias name (duomenys neskelbtini): 44,39 m² bendro ploto patalpas, kurių adresas (duomenys neskelbtini)ir 25,03 m² gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini).
Gyvenamųjų patalpų nuomos 2014-03-06 sutartis Nr. 1.41-G14/0062, sudaryta tarp ieškovės ir SĮ „Vilniaus miesto būstas“ patvirtina, kad vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės 2013-12-11 sprendimu Nr. 1-1582, ieškovės 2014-03-05 prašymu buvo pakeista Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos 2001-03-29 sutartis Nr. 99. Ieškovei Gyvenamųjų patalpų nuomos 2014-03-06 sutarties Nr. 1.41-G14/0062 pagrindu buvo išnuomotas 25,03 m² butas, esantis (duomenys neskelbtini).
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-04-15 įsakymu Nr. 30-801 dėl gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini) nuomos sutarties sudarymo nutarta įpareigoti atsakovą sudaryti su ieškove dviejų kambarių 44,39 m² bendro gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini) nuomos sutartį, nustatant nuomos mokestį pagal galiojančią tvarką.
Ieškovės ir atsakovo 2014-04-29 susitarimas dėl sutarties nutraukimo šalių susitarimu Nr. 84, patvirtina, kad šalys nuo 2014-04-29 susitarė nutraukti Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos 2011-05-19 sutartį Nr. 1.39-N11/1193.
Gyvenamųjų patalpų nuomos 2014-04-29 sutartis Nr. 1.41-G14/0213, sudaryta tarp ieškovės ir SĮ „Vilniaus miesto būstas“, patvirtina, kad ieškovei Gyvenamųjų patalpų nuomos 2014-04-29 sutarties Nr. 1.41-G14/0213 pagrindu buvo išnuomotas 44,39 m² butas, esantis (duomenys neskelbtini).
SĮ Vilniaus miesto būstas 2016-08- raštas Nr. 1.35-16/ į 2016-03-29 Nr. 4270, adresuotas ieškovei, patvirtina, kad ieškovė 2016-03-29 kreipėsi į ieškovą dėl Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-29 sprendimo Nr. 1-131 „dėl Vilniaus miesto savivaldybės būsto fondo ir Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašų tvirtinimo“ pakeitimo ir 2001-03-21 Vilniaus miesto butų fondo sutarties Nr. 99, kuri buvo sudaryta su ieškove bei 2001-03-29 Vilniaus miesto butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. 98, sudarytos su J. B. (mirusiu ieškovės sutuoktiniu) pakeitimo ir perrašymo į socialinių butų fondo nuomos sutartis, įrašant sūnų R. P. kaip šeimos narį. Atsakant į ieškovės prašymą šiuo raštu ieškovė buvo prašoma patikslinti informaciją ar R. P. gali būti įskaitomas į šeimos sudėtį vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – PBĮAIĮ) 2 straipsnio 13 punktu.
Trečiojo asmens Vilniaus miesto savivaldybės administracijos atstovas, atsakovo atstovė patvirtino, kad ieškovė aukščiau nurodytame rašte nurodytos informacijos nepateikė. Trečiojo asmens Vilniaus miesto savivaldybės administracijos atstovas taip pat nurodė, kad sprendimą būstą įrašyti į socialinio būsto fondą priima savivaldybės taryba. Byloje nėra pateiktas kompetentingos institucijos sprendimas, kuris patvirtintų, koks sprendimas buvo priimtas, išnagrinėjus ieškovės 2016-03-29 prašymą.
CK 6.577 straipsnyje nustatyta, kad valstybės ar savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartys sudaromos remiantis valstybės ar savivaldybės institucijos sprendimu.
Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 5 punkte nustatyta, kad savivaldybės taryba tvirtina savivaldybės būsto ir socialinio būsto, kaip savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašą. Šios straipsnio 6 dalyje nustatyta savivaldybės vykdomosios institucijos kompetencija, priimant sprendimus dėl savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos bei kitų su tuo susijusių klausimų.
Ieškovė, pareiškusi reikalavimus įpareigoti atsakovą pakeisti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis 2014-04-29 Nr. 1.41-G14/0213 bei 2014-03-06 Nr. 1.41-G14/0062 ir perrašyti jas į socialinio butų fondo nuomos sutartį, įrašant sūnų R. P. kaip šeimos narį; socialinio būsto nuomos mokestį skaičiuoti nuo ieškinio padavimo teismui dienos, nėra pateikusi savivaldybės tarybos sprendimo dėl ieškovei nuomojamų būstų įrašymo į socialinio būsto sąrašą ar atsisakymo tai padaryti, ieškovė taip pat nėra pateikusi SĮ Vilniaus miesto būstas sprendimo dėl nuomos sutarčių pakeitimo ar atsisakymo sutartis pakeisti. Tai, kad nagrinėjant ieškovės 2016-03-29 prašymą, nėra priimtas sprendimas patvirtino ir atsakovo ir trečiojo asmens Vilniaus miesto savivaldybės atstovai. Ieškovės prašymas dėl socialinės nuomos sutarčių sudarymo turi būti nagrinėjamas pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio reikalavimus ir turi būti priimtas kompetentingų asmenų sprendimai.. Kadangi teismui nėra pateiktas savivaldybės ar jos įgaliotos institucijos sprendimas priimtas, išnagrinėjus ieškovės 2016-03-29 prašymą, nėra pagrindo ieškovės nurodytais pagrindais šioje byloje spręsti ar yra pagrindas įpareigoti atsakovą pakeisti ieškovės nurodytas sutartis į socialinio būsto fondo sutartis. Byloje taip pat nėra duomenų, kad ieškovė kreipėsi į atsakovą Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio nustatyta tvarka dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčių 2014-04-29 Nr. 1.41-G14/0213 bei 2014-03-06 Nr. 1.41-G14/0062 pakeitimo.
Esant aukščiau nurodytai situacijai, ieškovė turi teisę ir pareigą išnaudoti galimybę kreiptis į savivaldybę ar jos įgaliotą instituciją dėl su ją sudarytų nuomos sutarčių pakeitimo Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatyta tvarka, o šioms institucijoms priėmus nepagrįstą ar neteisėtą sprendimą, ji įgytų teisę sprendimus skųsti juose nurodyta tvarka ir terminais, arba reikšti reikalavimą prašant įpareigoti kompetentingą asmenį atlikti tam tikrą veiksmą. Kadangi ieškovė neišnaudojo neteisminės tvarkos ir dar gali ja pasinaudoti, ieškovės ieškinys dalyje dėl reikalavimų įpareigoti atsakovą pakeisti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis 2014-04-29 Nr. 1.41-G14/0213 bei 2014-03-06 Nr. 1.41-G14/0062 ir perrašyti jas į socialinio butų fondo nuomos sutartį, įrašant sūnų R. P. kaip šeimos narį; socialinio būsto nuomos mokestį skaičiuoti nuo ieškinio padavimo teismui dienos, paliktinas nenagrinėtas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 296 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
Ieškovė Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos 2016-07-19 sprendimu 100 procentų atleista nuo žyminio mokesčio ir kitų bylinėjimosi išlaidų valstybei mokėjimo. Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos 2017-05-18 pažymoje nurodyta, kad ieškovei suteiktos antrinės teisinės pagalbos išlaidos pirmosios instancijos teisme sudaro 257,82 EUR. Pripažinus trečiąjį asmenį ieškovės šeimos nariu, o likusius reikalavimus palikus nenagrinėtus, yra pagrindas iš atsakovo priteisti valstybei 257,82 EUR išlaidas už ieškovei suteiktą teisinę pagalbą bei 9,37 EUR patirtas procesinių dokumentų įteikimo išlaidas. Kadangi ieškovė už pareikštą ieškinį žyminio mokesčio nėra sumokėjusi, patenkinus ieškovės reikalavimą dėl pripažinimo šeimos nariu, iš atsakovo valstybei priteistinas 30,75 EUR žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 3, 6 punktai, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268-270, straipsniais, teismas
nusprendžia:
ieškinį tenkinti iš dalies.
pripažinti trečiąjį asmenį R. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) šeimos nariu.
Palikti nenagrinėtą ieškinį dalyje, kurioje pareikti reikalavimai įpareigoti atsakovą SĮ „Vilniaus miesto būstas“ pakeisti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis 2014-04-29 Nr. 1.41-G14/0213 bei 2014-03-06 Nr. 1.41-G14/0062 ir perrašyti jas į socialinio butų fondo nuomos sutartį, įrašan sūnų R. P. kaip šeimos narį. Socialinio būsto nuomos mokestį skaičiuoti nuo ieškinio padavimo teismui dienos.
Priteisti iš atsakovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“, įmonės kodas 124568293, į valstybės biudžetą 257,82 EUR (du šimtus penkiasdešimt septynis eurus ir 82 centus) antrinės teisinės pagalbos išlaidas. Ši suma turi būti įmokėta pasirinktą Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini) – AB „Swedbank“ banke, (duomenys neskelbtini) – AB „Citadele“ banke, (duomenys neskelbtini) – AB DNB banke, (duomenys neskelbtini) – AB SEB banke, (duomenys neskelbtini) – AB Šiaulių banke, (duomenys neskelbtini) – Danske banke, (duomenys neskelbtini) – Nordea banke, (duomenys neskelbtini) – UAB Medicinos banke, nurodant juridinio asmens kodą – 188659752, įmokos kodą – 5630, mokėjimo paskirtį – įmoka už suteiktą antrinę teisinę pagalbą.
Priteisti iš atsakovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“, įmonės kodas 124568293, valstybės naudai 40,12 EUR (keturiasdešimt eurų ir 12 centų) bylinėjimosi išlaidas. Ši suma turi būti įmokėta Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai (kodas 188728721) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB banke „Swedbank”, banko kodas 73000, SWIFT kodas HABALT22 arba Nr. (duomenys neskelbtini), esančią banke Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyrius, banko kodas 21400, SWIFT kodas NDEALT2X, įmokos kodas 5660.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.