Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Alytaus apylinkės teismo Lazdijų rūmų teisėja Irma Blekaitienė

rašytinio proceso tvarka išnagri­nė­jo civilinę by­lą dėl nuosavybės teisės įgi­ji­mo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjų R. A. ir A. M. B. pareiškimą suinteresuotam asmeniui valstybės įmonei Turto bankui.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Iš pareiškimo turinio (b. l. 3-6) ir pridėtų dokumentų (b. l. 7-11, 12-14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 24, 26-32, 33-34, 35, 36)) matyti, kad 1998-01-22 (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės pajininkų susirinkimas protokolu Nr.1 patvirtino (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės pagrindinių priemonių inventorizaciją ir perkainavo pagrindines priemones 1998 metams. Žolės miltų agregato pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), įkainuotas 1 600 Lt. (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės pajininkų 1998-02-03 susirinkime nutarta parduoti žolės miltų agregato pastatą, esantį (duomenys neskelbtini), R. A. ir A. B. už 1 600 Lt, tai patvirtina protokolas Nr. 2. R. A. ir A. B. pagal 1998-02-27 kasos pajamų orderio kvitus SAB Nr. 02066446 ir SAB Nr. 02066447 sumokėjo (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovei po 800 Lt už perkamą žolės miltų agregato pastatą. (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės likvidacinė komisija, vykdydama 1998-02-03 pajininkų susirinkimo nutarimą, 1998-03-03 priėmimo-perdavimo aktais Nr. 19 ir Nr. 20 perdavė R. A. ir A. B. žolės miltų agregato pastatą, esantį (duomenys neskelbtini), tačiau jokių nuosavybės dokumentų joms neišdavė. Pareiškėjos žolės miltų agregato pastatu pradėjo naudotis nuo 1998 metų ir naudojasi iki šiol. Kadangi ne­kil­nojamąjį turtą – žolės miltų agregato pastatą pa­reiškėjos valdė sąžiningai ir teisėtai daugiau nei dešimt me­tų, per visą lai­ko­tarpį valdymas buvo at­viras ir nepertraukiamas, prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgy­jamąją senatį faktą.

Pranešimas apie bylos iškėlimą 2020-09-30 buvo paskelbtas specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b. l. 40), ta­čiau jokie kiti suinteresuoti asmenys nesikreipė į teismą dėl jų įtrau­ki­mo į procesą.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pareiškimas tenkintinas.

Iš bylos medžiagos nustatyta, kad pareiškėjos nuo 1998 metų, t. y. daugiau nei dešimt metų, teisėtai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamąjį daiktą – žolės miltų agregato pastatą, esantį (duomenys neskelbtini), naujai suteiktas adresas: (duomenys neskelbtini). Byloje nustatyta, kad statinio valdytojos pradėję jį valdyti buvo pagrįstai įsitikinę, kad niekas neturi daugiau už jas teisių į užvaldomą daiktą ir sąžiningomis valdytojomis išliko visą įgyjamosios senaties laiką (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.70 straipsnio 1 dalis). Minėtas nekilnojamasis daiktas nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jis nėra registruotas ir kitų asmenų vardu.

Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėjos valdė nekilnojamąjį turtą, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme. Jokiais įrodymais nepaneigtas pareiškėjų pareiškime nurodytas faktas, kad daugiau kaip dešimt metų pareiškėjos nepertraukiamai naudojosi daiktu, jį turi ir valdo kaip savo turtą, juo rūpinasi, prižiūri, remontuoja ir saugoja. Todėl byloje esant įrodytoms visoms CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytoms sąlygoms, taip pat vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais, pareiškimas tenkintinas, nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.

Rezoliucinė dalis

Teismas, remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso ko­dekso 259, 260, 263, 265, 268 ir 533 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad įgyjamosios senaties būdu R. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į ½ dalį ir A. M. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į ½ dalį žolės miltų agregato pastato, 1974 metų statybos, kadastrinių matavimų byloje žymimo 1Ž1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naujai suteiktas adresas: (duomenys neskelbtini).

Dėl sprendimo per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti paduotas apeliacinis skun­das Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Lazdijų rūmus.