Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rūta Poniškaitytė-Liatukė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas sostinė“ ieškinį atsakovui S. K. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

4. Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023 m. balandžio 25 d. nutartimi nutarta skirti bylą nagrinėti teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka, atsižvelgus į tai, kad ginčo suma neviršija 2 000,00 Eur; šalys procesiniuose dokumentuose neprašė bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka bei įvertinus tai, kad ginčo dalykas yra aiškus, atsakovas sutinka su ieškiniu; ieškinio reikalavimai yra pagrįsti byloje esančiais rašytiniais įrodymais (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 225 straipsnio 7 dalis, 232 straipsnis, 441 straipsnio 1-2 dalys).

Motyvuojamoji dalis

5. Ieškinys tenkinamas visiškai.

6. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas S. K. atsiliepime nurodė, jog ieškinį pripažįsta visiškai, kas reiškia, kad byloje nebeliko ginčo; taip pat atsižvelgiant į proceso dėl mažų sumų priteisimo ypatumus, teismas sprendime surašo sutrumpintus motyvus (CPK 268 straipsnio 5 dalis, 441 straipsnio 3 dalis).

7. Iš ieškovo pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad ieškovas teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Iš Nekilnojamojo turto registro išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklauso atsakovui. Iš ieškovo skolų valdymo ataskaitos matyti, kad atsakovas už suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas laikotarpyje nuo 2022 m. liepos 1 d. iki 2023 m. sausio 31 d. liko skolingas ieškovui 121,49 Eur. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovė su ieškovu būtų atsiskaičiusi.

8. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Tokiu atveju atsakovas kaip buto, kuris yra ieškovo administruojamame name, savininkas privalėjo ieškovui mokėti už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis).

9. Atsakovui neatsiskaičius už suteiktas paslaugas, teismas ieškovo reikalavimą priteisti iš atsakovo 121,49 Eur skolą už suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas laikotarpyje nuo 2022 m. liepos 1 d. iki 2023 m. sausio 31 d. laiko pagrįstu ir tenkina (CK 4.76 straipsnis, 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis, CPK 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).

10. Ieškinį tenkinus visiškai, ieškovui iš atsakovo priteisiamos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą, skaičiuojamos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. kovo 23 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (CPK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

11. Ieškinį tenkinus visiškai, ieškovui iš atsakovo priteisiamos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 21,00 Eur žyminis mokestis, 60,00 Eur protingo dydžio išlaidos advokato teisinei pagalbai apmokėti ir 2,64 Eur išlaidos, patirtos dėl naudojimosi viešo registro duomenimis (https://www.registrucentras.lt/p/1531, https://www.registrucentras.lt/p/682), iš viso 83,64 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas ir 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalis 6 ir 9 punktai, 93 straipsnio 1 dalis, 179 straipsnio 3 dalis).

12. Ieškinį tenkinus visiškai, iš atsakovo į valstybės biudžetą 13,28 Eur teismo patirtos pašto išlaidos dėl procesinių dokumentų įteikimo (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

13. Prašymas dėl teismo sprendimo vykdymo išdėstymo tenkinamas iš dalies.

14. CPK 284 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų prašymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į turtinę abiejų šalių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymą atidėti ar išdėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarką.

15. Nagrinėjamu atveju atsakovas S. K. atsiliepime prašo išdėstyti įsiskolinimo mokėjimą po 40,00 Eur kas mėnesį, pradedant skaičiuoti nuo 2023 m. birželio 30 d. dėl to, kad gauna tik 522,73 Eur atlyginimą, turi apmokėti einamąsias sąskaitas ieškovui bei vykdyti kitą susitarimą ieškovui dėl įsiskolinimo dengimo.

16. Teismas, įvertinęs šias faktines aplinkybes, daro išvadą, kad atsakovo finansinė padėtis yra prasta, tačiau ieškovas nepaaiškina, kas jam trukdo susirasti geriau apmokamą darbą ar papildomą darbą; ar jis neturi kitų papildomų pajamų, ypač įvertinus faktą, kad ieškovas butą įsigijo 2021 m. gruodžio 16 d., butui nėra įregistruota hipoteka. Taigi, įvertinus šias aplinkybes bei atsakovo tikslą ir toliau likti gyventi turimame bute bei atitinkamai gauti iš ieškovo suteikiamas pasaugas, teismas daro išvadą, kad atsakovas turėtų dėti pastangas, siekdamas padengti įsiskolinimą per kiek įmanoma trumpesnį laikotarpį, o ne priešingai - vilkinti skolos padengimą.

17. Atsižvelgiant į išdėstyta (žr. plačiau teismo sprendimo 16 punktą) bei ieškovui geranoriškai sutinkant atsakovo skolos mokėjimą išdėstyti 4 mėnesiams, teismas nusprendžia tenkinti atsakovo prašymą iš dalies ir išdėstyti teismo sprendimu priteistos 205,13 Eur (121,49 Eur + 83,64 Eur) sumos grąžinimą ieškovui 4 mėnesiams, įpareigojant atsakovą sprendimo įsiteisėjimo pirmąjį mėnesį sumokėti 55,13 Eur, o likusius tris mėnesius kas mėnesį mokėti po 50,00 Eur (CPK 284 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268, 270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas sostinė“ (į. k. 121457971) ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovui uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas sostinė“ (į. k. 121457971) iš atsakovo S. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 121,49 Eur (vieno šimto dvidešimt vieno euro ir 49 ct) skolą, 5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (121,49 Eur), skaičiuojamos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. kovo 23 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, ir 83,64 Eur (aštuoniasdešimt tris eurus ir 64 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Išdėstyti teismo sprendimu priteistos 205,13 Eur (dviejų šimtų penkių eurų ir 13 ct) sumos vykdymą 4 (keturiems) mėnesiams, įpareigojant atsakovą S. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovui uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas sostinė“ (į. k. 1121457971) sprendimo įsiteisėjimo mėnesį sumokėti 55,13 Eur (penkiasdešimt tris eurus ir 13 ct), o likusius 3 (tris) mėnesius kas mėnesį mokėti po 50,00 Eur (penkiasdešimt eurų ir 00 ct).

Priteisti į valstybės biudžetą iš atsakovo S. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 13,28 Eur (trylika eurų ir 28 ct) teismo patirtas bylinėjimosi išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu. Ši suma turi būti sumokėta į vieną iš pasirinktų Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5662. Sumokėjus išlaidas, teismui (raštinei) būtina pateikti tai patvirtinančius įrodymus.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, pateikiant apeliacinį skundą per Vilniaus miesto apylinkės teismą.