- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2010-07-16
- Bylos Nr.
- 2-3418-545/2010
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rima Bražinskienė
- Ieškovas
- M. A.
- Atsakovas
- D. K.
Vilniaus miesto 2 apylinkes teismo teiseja Rima Bražinskiene, vadovaudamasi LR CPK 142 str. 4 d., rašytinio proceso tvarka išnagrinejo civiline byla pagal ieškovo M. A. ieškini atsakovui D. K. del skolos ir delspinigiu priteisimo bei priverstinio iškeldinimo iš gyvenamuju patalpu,
Aprašomoji dalis
nustate:
Šalies argumentai
Ieškovas prašo iškeldinit atsakova D. K. ir jo šeimos narius iš ieškovui nuosavybes teise priklausancio buto adresu (duomenys neskelbtini), priteisti iš atsakovo 3238 Lt skolos, 935,55 Lt delspinigiu, 5 procentu dydžio metines palukanas ir bylinejimosi išlaidas. Nurodo, kad 2004 m. sausio 15 d. Ieškovas ir Atsakovas sudare Gyvenamuju patalpu nuomos sutarti del Ieškovui nuosavybes teise priklausancio buto adresu (duomenys neskelbtini), nuomos. Šalys vadovaudamosi Sutarties 6 str. 3 punkto bei 8 str. 2 punkto nuostatomis tese Sutarties vykdyma iki 2010 m. sausio 5 d. Nuo 2009 m. spalio 15 d. atsakovas nemoka nuompinigiu ir nuo 2009 m. gruodžio 15 d. atsakovas nemoka mokesciu už komunalines paslaugas. Suejus išsikraustymo terminui atsakovas atsisake bendrauti su ieškovu ir isileisti ieškova i buta.
Ieškovas prašo priimti sprendima už akiu atsakovui nepateikus atsiliepimo i pareikšta ieškini arba parengiamojo procesinio dokumento.
Procesiniai dokumentai atsakovui iteikti viešo paskelbimo spaudoje budu. Atsakovas atsiliepimo i pareikšta ieškini nepateike. Ieškovo prašymu priimtinas sprendimas už akiu (CPK 142 str. 4 d.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
2004 m. sausio 15 d. ieškovas ir atsakovas sudare Gyvenamuju patalpu nuomos sutarti del ieškovui nuosavybes teise priklausancio buto adresu (duomenys neskelbtini), nuomos. Šalys vadovaudamosi Sutarties 6 str. 3 punkto bei 8 str. 2 punkto nuostatomis tese sutarties vykdyma iki 2010 m. sausio 5 d. Nuo 2009 m. spalio 15 d. atsakovas nemoka nuompinigiu ir nuo 2009 m. gruodžio 15 d. atsakovas nemoka mokesciu už komunalines paslaugas. Suejus išsikraustymo terminui atsakovas atsisake bendrauti su ieškovu ir isileisti ieškova i buta. Ieškovas paskaiciavo, kad atsakovas skolingas 3238 Lt (1140,00 Lt už komunalines paslaugas ir 2098,00 Lt nuompinigiai).
LR CK 6.613 str. nustato, kad pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui, nuomotojo reikalavimu nuomininkas, jo šeimos nariai ar buve šeimos nariai turi išsikelti iš gyvenamosios patalpos, o neišsikelusieji iš jos iškeldinami ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama, todel ieškovo reikalavimas iškeldinti atsakova ir jo šeimos narius iš ieškovui priklausancio buto yra pagristas ir tenkintinas.
LR CK 6.38 str. nustato, kad prievoles turi buti vykdomos sažiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal istatymu ar sutarties nurodymus, o kai tokiu nurodymu nera, – vadovaujantis protingumo kriterijais.
Už gyvenamosios patalpos nuoma nuomininkas privalo moketi nuomos mokesti. Mokescio už šalta ir karšta vandeni, elektros energija, dujas, šilumine energija ir kitas komunalines paslaugas klausimai nustatomi šaliu susitarimu (LR CK 6.583, 6.584 str.), todel ieškovo prašymas priteisti 3238 Lt skolos (1140,00 Lt už komunalines paslaugas ir 2098,00 Lt nuompinigiai).
Pagal sutarties 7 str. 1 punkta „Laiku nesumokejes šioje sutartyje nustatytu nuompinigiu, nuomininkas isipareigoja nuomotojui to raštu pareikalavus, moketi 0.5 (penkiu - šimtuju) procento dydžio delspinigius nuo laiku nesumoketos sumos už kiekviena praleista diena. Jeigu nuomininkas nemoka mokesciu daugiau nei viena menesi nuomotojas turi teise nuomininka iškeldinti ir sumoketus menesio nuompinigius pasilikti sau", todel ieškovo prašymas priteisti iš atsakovo priskaiciuotus 935,55 Lt delspinigiu yra pagristas ir tenkintinas.
LR CK 6.210 str. 1 d. itvirtinta nuostata, kad termina ivykdyti pinigine prievole praleides skolininkas privalo moketi penkiu procentu dydžio metines palukanas už suma, kuria sumoketi praleistas terminas, todel ieškovei iš atsakovo yra priteistinos 5 procentu dydžio metines palukanos nuo 1169,80 Lt sumos nuo bylos iškelimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško ivykdymo.
Ieškovo naudai iš atsakovo priteistinos bylinejimosi išlaidos: 256 Lt žyminio mokescio. (CPK 93 str.).
Iš atsakovo priteistinos bylinejimosi išlaidos valstybei (LR CPK 88 str. 1 d. 3 p.).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Ieškini patenkinti visiškai.
Iškeldinit atsakova D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir jo šeimos narius iš ieškovui M. A., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybes teise priklausancio buto, esancio adresu Pajautos g. 11-54, Vilnius.
Priteisti iš atsakovo D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) 3238,00 Lt (tris tukstancius du šimtus trisdešimt aštuonis litus) skolos, 935,55 Lt (devynis šimtus trisdešimt penkis litus 55 ct) delspinigiu, 5 procentu dydžio metines palukanas už priteista 4173,55 Lt suma nuo 2010-03-29 iki teismo sprendimo visiško ivykdymo, 256,00 Lt (du šimtus penkiasdešimt šešis litus) žyminio mokescio, ieškovo M. A., a.k. (duomenys neskelbtini) naudai.
Priteisti iš atsakovo D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) 15,40 Lt (penkiolika litu 40 ct) bylinejimosi išlaidu valstybes naudai.
Atsakovas, del kurio yra priimtas sprendimas už akiu, negali šio sprendimo skusti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, taciau per 20 dienu nuo sprendimo už akiu priemimo dienos turi teise pateikti Vilniaus miesto 2 apylinkes teismui prašyma del sprendimo už akiu peržiurejimo.
Ieškovas turi teise per 30 dienu apskusti sprendima Vilniaus apygardos teismui, skunda paduodant per Vilniaus miesto 2 apylinkes teisma.