Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėjas Edmundas Inokaitis, rašytinio proceso tvarka spręsdamas ieškovės R. P. ieškinio atsakovui (duomenys neskelbtini) namo bendrijai dėl šilumos ūkio įstatymo nesilaikymo priėmimo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Teisme 2013-05-14 gautas ieškovės R. P. ieškinys (pasirašytas R. P. ir J. P.) atsakovui (duomenys neskelbtini) namo bendrijai dėl šilumos ūkio įstatymo nesilaikymo priėmimo.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinį atsisakytina priimti.

Asmens teisė kreiptis tiesiogiai į teismą nėra absoliuti. Įstatymų numatytais atvejais gali būti nustatyta privaloma išankstinio ginčų sprendimo ne teisme tvarka (CPK 22 str. 1 d.). Nagrinėjamu atveju privaloma išankstinio ginčų sprendimo ne teisme tvarka yra nustatyta 2012-04-12 LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymu Nr. XI-1967 (galiojančiu nuo 2012-07-01).

Bendrijos valdymo organų veiklos priežiūrą ir kontrolę pagal Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymą atlieka savivaldybės. Savivaldybės vykdomoji institucija ar jos įgaliotas asmuo turi teisę kontroliuoti, kaip bendrijos valdymo organai atlieka pagal šį įstatymą jiems priskirtas funkcijas ir, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodeksu, surašyti administracinių teisės pažeidimų protokolus, nagrinėti administracinių teisės pažeidimų bylas ir skirti administracines nuobaudas arba perduoti administracinių teisės pažeidimų bylas nagrinėti teismui (2012-04-12 LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo Nr. XI-1967 20 str.).

Bendrijos narių ir bendrijos valdymo ar kitų organų (jų narių) ginčai perduodami nagrinėti bendrijos ginčų nagrinėjimo komisijai arba ginčus nagrinėjančiam asmeniui, kai tokia komisija sudaroma arba toks asmuo renkamas šiame įstatyme nustatyta tvarka. Šių ginčų nagrinėjimo ir ginčų nagrinėjimo komisijos sudarymo arba ginčus nagrinėjančio asmens skyrimo tvarka nustatoma bendrijos įstatuose. Jeigu nepavyksta išspręsti ginčo šio straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka arba jeigu ginčo šalys nevykdo ginčų nagrinėjimo komisijos arba ginčus nagrinėjančio asmens pasiūlymo dėl ginčo sprendimo, ginčai nagrinėjami įstatymų nustatyta tvarka. Butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai (išskyrus juridinius asmenis) ir bendrija, kreipdamiesi į teismą dėl visų reikalavimų, susijusių su bendrijos veikla, yra atleidžiami nuo žyminio mokesčio mokėjimo (2012-04-12 LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo Nr. XI-1967 23 str.).

Bendrijos įstatuose (kurių teismui ieškovė nepateikė) turi būti nurodyta bendrijos valdymo ir kiti organai, jų kompetencija, šių organų rinkimo ir atšaukimo tvarka, ginčų nagrinėjimo komisijos sudarymo ar ginčus nagrinėjančio asmens rinkimo ir ginčų nagrinėjimo tvarka, jeigu tokia komisija sudaroma arba toks asmuo renkamas (2012-04-12 LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo Nr. XI-1967 7 str.). Bendrijos vidaus kontrolės funkcijai atlikti bendrijoje sudaroma revizijos komisija arba išrenkamas revizorius (2012-04-12 LR Daugiabu-čių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo Nr. XI-1967 9 str.).

Visuotinis susirinkimas renka ir atšaukia ginčų nagrinėjimo komisijos narius arba ginčus nagrinėjantį asmenį, tvirtina ginčų nagrinėjimo komisijos ar ginčus nagrinėjančio asmens darbo tvarkos aprašą, jeigu ginčų nagrinėjimo komisija (ginčus nagrinėjantis asmuo) yra sudaroma (skiriamas) ((2012-04-12 LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo Nr. XI-1967 10 str.).

Visuotinius susirinkimus šaukia bendrijos pirmininkas arba bendrijos valdyba bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Visuotinis susirinkimas turi būti sušauktas ir tais atvejais, kai to reikalauja revizijos komisija (revizorius) arba daugiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių (jeigu bendrija jungia kelis daugiabučius namus, – daugiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių kiekviename pastate arba daugiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių bent viename pastate, jeigu visuotinis susirinkimas šaukiamas pasibaigus valdymo organų kadencijai). Jeigu bendrijos valdymo organas per mėnesį nuo reikalavimo sušaukti visuotinį susirinkimą pateikimo dienos susirinkimo nesušaukia, jį gali sušaukti revizijos komisija (revizorius) arba daugiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių (jeigu bendrija jungia kelis daugiabučius namus, – daugiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių kiekviename pastate arba daugiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių bent viename pastate, jeigu visuotinis susirinkimas šaukiamas pasibaigus valdymo organų kadencijai) (2012-04-12 LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo Nr. XI-1967 11 str.).

Ieškovė ieškinyje nenurodė aplinkybių ir kartu su ieškiniu nepateikė rašytinių įrodymų, kurie patvirtintų, kad ieškovė yra pasinaudojusi Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatyme nustatyta privaloma išankstinio ginčų sprendimo ne teisme tvarka. Esant nurodytoms aplinkybėms ieškinį atsisakytina priimti, kadangi ieškovė nesilaikė šiai bylų kategorijai įstatymų nustatytos išankstinio ginčų sprendimo ne teisme tvarkos (CPK 137 str. 2 d. 3 p.).

Ieškovei išaiškintina, kad ji visų pirma turi klausimą dėl šilumos tiekimo kelti visuotiniame susirinkime, o nesutikdama su priimtu bendrijos ginčų nagrinėjimo komisijos arba ginčus nagrinėjančio asmens sprendimu, ieškovė įgis teisę šį sprendimą įstatymų nustatyta tvarka skųsti teismui. Ieškovė taip pat turi teisę kreiptis į savivaldybės vykdomąją instituciją ar jos įgaliotą asmenį, kurie turi teisę kontroliuoti, kaip bendrijos valdymo organai atlieka pagal įstatymą jiems priskirtas funkcijas.

Teismai civilinėse bylose nagrinėja ginčus, kylančius iš civilinių, šeimos, darbo, intelektinės nuosavybės, konkurencijos, bankroto, restruktūrizavimo, viešųjų pirkimų ir kitų privatinių teisinių santykių. Teismai taip pat nagrinėja bylas ypatingosios teisenos tvarka, prašymus dėl užsienio teismų sprendimų ir arbitražų sprendimų pripažinimo ir vykdymo Lietuvos Respublikoje, taip pat skundus dėl Lietuvos Respublikos teritorijoje veikiančio arbitražo sprendimų (CPK 22 str.). Teismai privalo būti nešališki ir neturi teisės vienai iš ginčo šalių teikti teisinę pagalbą (CPK 21 str.). Teisinę pagalbą civilinėse bylose teikia advokatai arba jų padėjėjai (Advokatūros įstatymo 2 straipsnis). Asmenims, turintiems teisę gauti valstybės garantuojamą teisinę pagalbą, ši pagalba teikiama Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos įstatymo nustatytais atvejais ir tvarka (CPK 99 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atsisakyti priimti ieškovės R. P. ieškinį atsakovui (duomenys neskelbtini) namo bendrijai dėl šilumos ūkio įstatymo nesilaikymo, kadangi ieškovė nesilaikė šiai bylų kategorijai įstatymų nustatytos išankstinio ginčų sprendimo ne teisme tvarkos.

Ieškovei išaiškinti, kad ji visų pirma turi klausimą dėl šilumos tiekimo kelti visuotiniame susirinkime, o nesutikdama su priimtu bendrijos ginčų nagrinėjimo komisijos arba ginčus nagrinėjančio asmens sprendimu, ieškovė įgis teisę šį sprendimą įstatymų nustatyta tvarka skųsti teismui. Ieškovė taip pat turi teisę kreiptis į savivaldybės vykdomąją instituciją ar jos įgaliotą asmenį, kurie turi teisę kontroliuoti, kaip bendrijos valdymo organai atlieka pagal įstatymą jiems priskirtas funkcijas.

Nutarties patvirtintą kopiją siųsti ieškovei.

Nutartis per 7 dienas gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.