Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovui A. Z. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovui teismo procesiniai dokumentai įteikti deklaruotos gyvenamosios vietos adresu būdu. Atsakovas be pateisinamų priežasčių per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl teismas, esant ieškovo prašymui ieškinyje priima sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovas gyvena nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), kuri nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakovu yra sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (toliau - Sutartis), pagal kurios nuostatas atsakovas, kaip nuomininkas naudojasi gyvenamąja patalpa pagal paskirtį ir privalo mokėti už ją nuomos mokestį. Nuomininkas įsipareigojęs naudotis gyvenamąja patalpa pagal paskirtį ir kas mėnesį, mokėti nuomos mokestį. Atsakovas kaip gyvenamosios patalpos nuomininkas, atskirai privalo mokėti mokestį už komunalines paslaugas. Atsakovas nevykdė nustatytų įsipareigojimų laikotarpiu 2010-02-15 iki 2011-10-31 laikotarpiu liko skolinga 48,33 Eur skolos už nuomos mokestį bei 149,51 Eur skolos už išlaidas susijusias su patalpų nuomos administravimu.

Nustatyta, kad ieškovė vadovaudamasi Marijampolės savivaldybės tarybos 2009-06-29 sprendimu Nr. I-849 patvirtinto aprašo 3,4,9 punktais, renka Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – kaupiamąsias lėšas, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-12-29 įsakymu Nr. DV-2089, teikia daugiabučio namo, patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. Minėtu adresu esančiame daugiabučiame name atsakovas nuomos sutarties sąlygomis laikinai valdo ir naudojasi gyvenamąja patalpa.

Kiekvienas asmuo savo prievoles privalo vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).

CK 6.583 straipsnyje nustatyta, kad už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Pagal sutarties nuostatas atsakovas privalėjo laiku mokėti nuomos mokestį, įsipareigojimų nevykdė, todėl ieškovės prašymu iš atsakovo priteistina 48,33 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį.

Atsakovo, kaip buto nuomininko, prievolę proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti, nustato CK 4.82 straipsnio 3 dalis; atsakovo, kaip buto nuomininkas, prievolę apmokėti administravimo išlaidas proporcingai jos daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje nustato CK 4.84 straipsnio 4 dalis. Atsakovas už patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas nesumokėjo, todėl ieškovės prašymu iš atsakovo priteistina 149,51 Eur skolos už išlaidas susijusias su patalpų nuomos administravimu.

CK 6.256 straipsnio 2 dalis nustato, kad asmuo neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo sutartinę prievolę, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Sutinkamai su Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsniu ieškovės prašymu iš atsakovo priteistina 25,20 Eur delspinigių, delspinigių norma - 0,02 % nuo priklausančios mokėti sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai: mokėjimo nurodymas, Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas, administracijos direktoriaus įsakymas, buto apyvartos žiniaraštis, kita bylos medžiaga.

Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovo priteistina 48,33 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 149,51 Eur skolos už patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. 25,20 Eur delspinigių.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovės prašymu iš atsakovo priteistina įstatymo nustatyti 5 procentai metinių palūkanų už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2020-04-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, iš atsakovo ieškovei priteisiamos rašytiniais įrodymais pagrįstos jos turėtos 15 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro ieškovės sumokėtas žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos neviršija nustatytos minimalios 5 Eur dydžio valstybei priteistinų bylinėjimosi išlaidų sumos, todėl iš pareiškėjų valstybei nepriteisiamos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. Įsakymas dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. Įsakymo Nr.1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo pakeitimo“ Nr. 1R-19/1K-2).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas: Marijampolė, Šiaulių g. 4, atsiskaitomoji sąskaita (duomenys neskelbtini), AB Luminor bankas iš atsakovo A. Z., gim. (duomenys neskelbtini) 48,33 Eur (keturiasdešimt aštuonis eurus ir 33 ct) skolos, 149,51, Eur (vieną šimtą keturiasdešimt devynis eurus 51 ct) skolos už išlaidas susijusias su patalpų nuomos administravimu, 25,20 Eur (dvidešimt penkis eurus ir 20 ct) delspinigių, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo 2020-04-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 15 Eur (penkiolika eurų) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovo negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 1-4 dalies, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.

Ieškovė per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.