Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo UAB “Būsto paskolų draudimas” pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.071201166), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjas kreipėsi į CHĮF- hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas parduoti iš viešųjų varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktų - butą su rūsiu, 3,57 kv. m. ploto, turinčio 64,56 kv.m. bendro ploto, u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį skolininkams/daikto savininkams G. D. a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. D. a.k. (duomenys neskelbtini) ir išieškoti iš skolininkų 43366,22 EUR skolos, 12290,75 EUR skolos bankui, 559 Lt už procesinių dokumentų įteikimą, skolininkų kuratorės paslaugas, 139 Lt žyminio mokesčio grąžinimo bei 5 proc. nuo 43366,22 EUR skolos bendrovei, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Nurodė, jog skolininkams G. D. ir R. D. nevykdant sutartine hipoteka užtikrinto reikalavimo (sutartinės hipotekos lakštas 06120070002332), pradinis kreditorius AB PAREX bankas, kurio pavadinimas pakeistas į AB „Citadele“ banką, 2009-12-14 nutraukė su skolininkais sudarytą 2007-07-30 kreditavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) prieš terminą. Kadangi paskolos gavėjai 2008-01-07 buvo sudarę būsto paskolos draudimo sutartį (draudimo liudijimo Nr. (duomenys neskelbtini)), pareiškėjas pagal banko reikalavimą AB „Citadele“ bankui išmokėjo 43366,22 EUR dydžio draudimo išmoką ir sudarė reikalavimo perleidimo sutartį, tokiu būdu įgydamas į skolininkus/įkeisto daikto savininkus reikalavimo teisę.

G. D. ir R. D. neatsiskaitė ir su nauju kreditoriumi.

Todėl kreditorius kreipėsi į CHĮF - hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininkus/ daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-11-08 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkus/įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkų/įkeisto turto savininkų kuratorei advokatei Ritai Petručionytei įteikta 2012-02-14.

Per įspėjimo terminą skolininkai su kreditoriumi neatsiskaitė, todėl hipotekos kreditorius prašo parduoti įkeistą turtą iš varžytynių ir išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų aukščiau nurodytą skolą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą ir išieškant iš skolininkų kreditoriui 43366,22 EUR skolos, 12290,75 EUR skolos bankui, 559 Lt už procesinių dokumentų įteikimą, bei skolininkų kuratorės paslaugas, 139 Lt žyminio mokesčio grąžinimo bei 5 proc. nuo 43366,22 EUR skolos bendrovei, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-04-04 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą su rūsiu, 3,57 kv. m. ploto, turinčio 64,56 kv.m. bendro ploto, u/n (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį skolininkams/daikto savininkams G. D. a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. D. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini).

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų G. D. ir R. D. kreditoriui UAB “Būsto paskolų draudimas” juridinio asmens kodas 110076079, buveinės adresas Ulonų g. 5 Vilniaus m. 43 366,22 EUR (keturiasdešimt tris tūkstančius tris šimtus šešiasdešimt šešis eurus, 22 ct) skolos, 12 290,75 EUR (dvylika tūkstančių du šimtus devyniasdešimt eurų, 75 ct) skolos bankui, 559 Lt (penkis šimtus penkiasdešimt devynis litus) už procesinių dokumentų įteikimą, skolininkų kuratorės paslaugas, 139 Lt (šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio grąžinimo bei 5 proc. nuo 43366,22 EUR skolos bendrovei, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-04-04 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” 24,80 Lt (dvidešimt keturis litus, 80 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank” AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkams/įkeisto daikto savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.