- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-12-30
- Bylos Nr.
- 2YT-1002-419/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-39-3-01102-2021-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Viktor Voicechovski
- Pareiškėjas
- M. L., V. L., T. L.
- Suinteresuotas asmuo
- Šalčininkų rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Turto bankas, VĮ „Registrų centras“, T. U., V. U., G. K.
- Kategorijos
- 2.4.2.3Nuosavybės teisės įgijimas
teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų M. L., V. L., T. L. pareiškimą dėl nekilnojamojo daikto valdymo nuosavybės teisėmis fakto nustatymo; suinteresuoti asmenys Šalčininkų rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Turto bankas, VĮ „Registrų centras“, T. U., V. U., G. K.,
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai M. L., V. L. ir T. L., patikslinę pareiškimą, prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja M. L. pagal 1992-07-13 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 5214 nuosavybės teisėmis įgijo ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendro 25 kv. m. ploto, plane pažymėtą 1I1/ž ir šio pastato priestatą, plane pažymėtą 1i1/ž, esančius (duomenys neskelbtini), o pareiškėjai V. L. ir T. L. šį ūkio pastatą su priestatu įgijo ir faktiškai bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis valdo nuo 2011-05-20 Turto su išlaikymu iki gyvos galvos perleidimo sutarties sudarymo, notarinio registro Nr. JK-1357.
Suinteresuotų asmenų Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybės įmonės Turto bankas bei VĮ „Registrų centras“ atstovai ir suinteresuoti asmenys T. U., V. U., G. K. į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, prašė nagrinėti bylą jiems nedalyvaujant, todėl byla išnagrinėta suinteresuotiems asmenims nedalyvaujant (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalis).
Atsiliepimas
Suinteresuoti asmenys Šalčininkų rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Turto bankas, VĮ „Registrų centras“ atsiliepimuose į pareiškimą prašė jį nagrinėti teismo nuožiūra.
Suinteresuoti asmenys T. U., V. U. ir G. K. atsiliepimuose į pareiškimą prašė jį tenkinti.
Šalies argumentai
Pareiškėjai pareiškime nurodė ir jų atstovas teismo posėdyje paaiškino, kad pareiškėja M. L. pagal 1992-07-13 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 5214 nuosavybės teise iš valstybinės durpių įmonės “Vokė” įgijo 2 kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini). Šio buto priklausiniais buvo ūkio pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas indeksu 1I1/ž, ir šio pastato priestatas, plane pažymėtas indeksu 1i1/ž, esantys (duomenys neskelbtini). Nuo 2011-05-20 minėtą turtą valdo pareiškėjai V. L. ir T. L. pagal Turto su išlaikymu iki gyvos galvos perleidimo sutartį, notarinio registro Nr. JK-1357. Kadangi 1992-07-13 sutartyje nebuvo nurodyta, kad ūkio pastatas su priestatu parduodami atskirai, jie turėjo pereiti pirkėjos M. L. nuosavybėn remiantis tuo metu galiojusiu LR CK 153 straipsniu. 2011-05-20 sutartimi M. L. nuosavybės teisę į minėtą butą perleido V. L. ir T. L., kartu perleisdama nuosavybės teisę į minėtą ūkio pastatą su priestatu.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pagal 1992-07-13 sutartį Nr. 5214 valstybinė durpių įmonė “Vokė” pardavė M. L. 2 kambarių butą Nr. 2, esantį gyvenamajame name (duomenys neskelbtini). Minėtoje pirkimo-pardavimo sutartyje nebuvo nurodyta, kad kartu su butu kaip priklausiniai parduodami ūkio pastatas, plane pažymėtas indeksu 1I1/ž, ir šio pastato priestatas, plane pažymėtas indeksu 1i1/ž, nors iš kadastrinių matavimo dokumentų bylų matyti, kad šie daiktai juose nurodyti kaip minėto gyvenamojo namo priklausiniai. Kitų minėto namo butų savininkai T. U., V. U. ir G. K. pripažįsta, kad ūkio pastatas, plane pažymėtas indeksu 1I1/ž, ir šio pastato priestatas, plane pažymėtas indeksu 1i1/ž, yra pareiškėjų buto priklausiniai ir jokių pretenzijų dėl šių daiktų jiems neturi. Šiuo metu daiktinės teisės į šiuos daiktus nustatyta tvarka Nekilnojamojo turto registre nėra ir nebuvo įregistruotos. Tokiu būdu nustatyta, kad ūkio pastatas, plane pažymėtas indeksu 1I1/ž, ir šio pastato priestatas, plane pažymėtas indeksu 1i1/ž, yra pareiškėjų buto priklausiniai (antraeiliai daiktai). Remiantis minėto buto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo metu galiojusio LR CK 153 straipsnio 1 dalimi (1965 ir 1994 metų redakcijos), priklausinį, tai yra daiktą, skirtą tarnauti pagrindiniam daiktui ir susijusį su juo bendra ūkine paskirtimi, ištinka pagrindinio daikto likimas, jeigu įstatymas arba sutartis nenustato ko kita. Nei įstatyme, nei 1992-07-13 pirkimo-pardavimo sutartyje nenustatytas minėtų daiktų likimas, todėl ištiko pagrindinio daikto – minėto buto likimas, tai yra jie perėjo pirkėjos M. L. nuosavybėn. 2011-05-20 Turto su išlaikymu iki gyvos galvos perleidimo sutartimi, notarinio registro Nr. JK-1357, M. L. nuosavybės teisę į minėtą butą perleido V. L. ir T. L.. Šioje sutartyje taip pat nebuvo nustatytas minėtų priklausinių (antraeilių daiktų) likimas, todėl jie perėjo V. L. ir T. L. nuosavybėn (LR CK 4.14 straipsnio 1 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis 1964 m. LR CK 153 str., LR CK 4.14 str. 1 d., LR CPK 444 str. 2 d. 5 p., 448 str.,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad M. L., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal 1992-07-13 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 5214 nuosavybės teise įgijo ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu 1I1/ž, ir šio pastato priestatą, plane pažymėtą indeksu 1i1/ž, esančius (duomenys neskelbtini).
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad V. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir T. L., a. k. (duomenys neskelbtini) 2011-05-20 Turto su išlaikymu iki gyvos galvos perleidimo sutartimi, notarinio registro Nr. JK-1357, bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgijo ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu 1I1/ž, ir šio pastato priestatą, plane pažymėtą indeksu 1i1/ž, esančius (duomenys neskelbtini).
Juridinių faktų nustatymas reikalingas turto įregistravimui VĮ „Registrų centras“.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismą.