Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Mindaugas Nekrašas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės P. Lukšio 2 namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovams V. L. ir R. L. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš ieškovės pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovams nuo 2013-11-18 bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas). Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 str. 1 d.). Daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovams nuosavybės teise priklausantis butas, bendrosios dalinės nuosavybės objektams naudoti, valdyti ir prižiūrėti, tenkinti kitus bendruosius poreikius butų savininkai 2012 m. gegužės mėn. įsteigė P. Lukšio 2 namo savininkų bendriją (VĮ „Registrų centras“ LR juridinių asmenų registro išplėstinis išrašas). Pagal CK 4.83 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti, todėl kiekvienas bendraturtis turi prievolę proporcingai jam priklausančiai daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.76 str.; 4.82 str. 3 d.). Kaip matyti iš ieškovės pateiktos pažymos, atsakovai šios pareigos tinkamai nevykdė ir nuo 2014 m. spalio mėn. nemoka mokesčių namo priežiūros reikmėms, bendrijos darbuotojų darbo užmokesčiui, už bendrijai suteikiamas buhalterines paslaugas ir kaupiamųjų lėšų fasado priežiūrai. Atsakovai leistinomis įrodinėjimo priemonėmis nepaneigė skolos dydžio, nepateikė įrodymų apie tinkamą ir pilną prievolės įvykdymą (CPK 178 str.). Įstatymas nustato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.38 str., 6.59 str.). Pagal prievoles, kylančias iš sandorių, susijusių su šeimos namų ūkio išlaikymu, sutuoktiniai atsako solidariai- CK 3.109 str. 2 d., o jei skolininkų pareiga solidari, kreditorius turi teisę reikalauti, kad skolininkai įvykdytų prievolę bendrai- CK 6.6 str. 4 d. Remiantis išdėstytu teismas daro išvadą, kad atsakovai, nemokėdami bendrijai kas mėnesį skaičiuojamų mokesčių ir įmokų, pažeidė prievolę, todėl, vadovaujantis CK 3.109 str. 2 d., 4.76 str., 4.82 str. 3 d., 6.6 str. 4 d., 6.38 str. 1 d., ieškovei P. Lukšio 2 namo savininkų bendrijai iš solidariąją prievolę turinčių atsakovų V. L. ir R. L. solidariai priteistina 190,35 Eur skola.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato skolininko pareigą mokėti palūkanas už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovei solidariai iš atsakovų taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos (CK 6.210 str. 1 d.) už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2016-09-05 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį patenkinus, ieškovei iš atsakovų taip pat priteistinos jo turėtos bylinėjimosi išlaidos - 0,97 Eur pašto išlaidos ir 1,89 Eur už Nekilnojamojo turto registro išrašą (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.).

Iš atsakovų valstybei priteistina 15,00 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovė įstatymo yra atleista, bei 1,16 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš viso 16,16 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 7 d., 83 str. 1 d. 14 p., 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str. 1 d., Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 str. 3 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis tuo, kas išdėstyta, ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262 str. 2 d., 268 str. 3 d., 279 str., 285-286 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti solidariai iš atsakovų V. L., a. k. (duomenys neskelbtini), ir R. L., a. k. (duomenys neskelbtini), 190,35 Eur (vieno šimto devyniasdešimties eurų 35 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2016-09-05 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 2,86 Eur (dviejų eurų 86 ct) bylinėjimosi išlaidas ieškovei P. Lukšio 2 namo savininkų bendrijai, j. a. k. 302810326.

Priteisti iš atsakovų V. L., a. k. (duomenys neskelbtini), ir R. L., a. k. (duomenys neskelbtini), iš kiekvieno atskirai, po 8,08 Eur (aštuonis eurus 08 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei (mokėti pasirinktinai į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5660).

Atsakovai negali šio sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.