Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. pareiškėja Vilniaus rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismą su pareiškimu, kuriame prašė pagalbinį pastatą, esantį (duomenys neskelbtini) (toliau – Statinys) pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti jį Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn. Pareiškimą grindė tuo, kad:

1.1. pareiškėja siekia perimti Statinį (pagalbinį pastatą), kuris gali kelti pavojų gyventojams. Statinys yra valstybei nuosavybės teise priklausančioje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Pareiškėja visais įmanomais būdais bandė nustatyti Statinio savininkus;

1.2. Vilniaus rajono savivaldybės administracija (toliau – Administracija) 2024-04-18 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl galimai bešeimininkio pastato“ kreipėsi į VĮ Registrų centrą, AB „Energijos skirstymo operatorius“ ir Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Nemėžio seniūniją (toliau – Nemėžio seniūnija) dėl informacijos pateikimo apie daiktines teises į Statinį. VĮ Registrų centras 2024-05-23 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo, kad kadastro žemėlapyje ir Nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR) Statinys neidentifikuotas. AB „Energijos skirstymo operatorius“ 2024-05-03 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo, kad patikrinus informacinėse sistemose esamą aktualią informaciją ir atlikus apžiūrą vietoje, nustatyta, jog Statinys bendrovei nuosavybės teise nepriklauso, duomenų, kam Statinys priklauso nuosavybės teise, neturi. Nemėžio seniūnija informavo, kad papildomų dokumentų ir (ar) informacijos, būtinos Statinio pripažinimo bešeimininkiu procedūroms neturi;

1.3. Administracija 2024-11-29 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) kreipėsi į Vilniaus regioninį valstybės archyvą (toliau – Archyvas), Nacionalinę žemės tarnybą prie Aplinkos ministerijos, Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) ir VĮ Registrų centrą dėl tarnybinės pagalbos, būtinos priskirtoms statinių naudojimo priežiūros funkcijoms ir statinių pripažinimo bešeimininkiais procedūroms atlikti suteikimo. Aptartame rašte Administracija informavo, kad Statinio statytojas galėjo būti Mechaninio remonto gamykla (Remontno mechaničeskij zavod), Statinys taip pat galėjo priklausyti VĮ „Rudamina“, naudojamas dujų balionams saugoti, pastatytas apie 1970 metus. Administracija prašė suteikti informaciją apie Statinį, kurio savininkai nežinomi. Archyvas 2024-12-02 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo Administraciją apie tai, kad pateikti Vilniaus rajono valstybinės statybos inspekcijos, VĮ „Rudamina“ arba Remonto mechaninės gamyklos dokumentų dėl Dujų balionų saugyklos statybos (duomenys neskelbtini) negali, nes Archyvui saugoti nebuvo perduoti Vilniaus rajono valstybinės statybos inspekcijos, VĮ „Rudamina“ bei Rudaminos remonto mechaninės gamyklos dokumentai. Inspekcija 2024-12-04 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) Administraciją informavo, kad Inspekcijos archyvuose yra saugomi iš likviduotos Vilniaus apskrities viršininko administracijos perimti leidimai vykdyti statybos darbus, pažymos apie nebaigtą statybą, kurios išduotos laikotarpiu nuo 1998-01-01 iki 2002-07-01, bet jokių dokumentų, susijusių su Statiniu, Inspekcija neturi, todėl jų pateikti negali;

1.4. Administracija 2025-03-05 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo VĮ Turto banką apie galimai bešeimininkį Statinį. VĮ Turto bankas 2025-03-06 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo, kad neprieštarauja, jog Vilniaus rajono savivaldybė, esant pagrindui, vykdytų Statinio pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras bei įtrauktų jį į savo apskaitą;

1.5. Administracijos 2025-03-07 Energetikos ir inžinerinių tinklų skyriaus vyr. specialistas T. B., dalyvaujant Nemėžio seniūnijos seniūnei L. G., apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė Statinį. Atlikus šiuos veiksmus, 2025-03-07 surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini). Siekdama nustatyti Statinio savininkus, Administracija (kaip Statinio apskaitos aktą surašęs subjektas) per ne trumpesnį kaip 6 mėnesių laikotarpį kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į Statinį. Skelbimas buvo paskelbtas Administracijos interneto tinklalapyje, Nemėžio seniūnijos informaciniame stende. Į skelbimus niekas neatsiliepė. Kreipimųsi ir (ar) informacijos apie fizinių ar juridinių asmenų daiktines teises į Statinį negauta, nuo Statinio įtraukimo į apskaitą suėjo 1 metų terminas bei egzistuoja poreikis kuo greičiau imtis prastos būklės, Statinio sutvarkymo (priežiūros) priemonių. Įgijusi nuosavybės teisę į Statinį, Administracija galės Statinį tinkamai sutvarkyti.