- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-09-09
- Bylos Nr.
- e2A-1840-852/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-27-3-01296-2023-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vaclovas Paulikas, Andrius Verikas, Rūta Petkuvienė
- Ieškovas
- S. A.
- Atsakovas
- A. Ž.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Vaclovo Pauliko, Rūtos Petkuvienės ir Andriaus Veriko (kolegijos pirmininko ir pranešėjo),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo S. A. apeliacinį skundą dėl Alytaus apylinkės teismo 2025 m. vasario 19 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo S. A. ieškinį atsakovui A. Ž. dėl nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų registravimo be bendraturčio sutikimo ir atsakovo A. Ž. priešieškinį ieškovui S. A. dėl daikto kadastrinių matavimų įregistravimo be bendraturčio sutikimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, UAB „Geodėja“, K. K. IĮ (duomenys neskelbtini).
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas S. A. ieškiniu atsakovui A. Ž. prašė teismo suteikti teisę jam be bendraturčio A. Ž. sutikimo įregistruoti VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registre turimo 6,16 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) (toliau ir – ginčo žemės sklypas), kadastrinius matavimus, atliktus 2019 m. rugpjūčio 7 d. UAB „Geodėja“ matininko A. B. pagal jo suformuotas kadastro duomenų bylas dviem žemės sklypams, kurių dydis 40176 m2 ir 12018 m2 bei įregistruoti nuosavybės teises į juos. Nurodė, kad jis su atsakovu yra minėto žemės sklypo bendraturčiai, jiems priklauso po ½ dalį sklypo, šiuo metu sklypas suformuotas ir įregistruotas nekilnojamojo turto registre pagal jo preliminarius matavimus. Siekdamas tiksliai suformuoti sklypą ir įregistruoti tikslius sklypo duomenis, ieškovas kreipėsi į UAB „Geodėja“ ir šios įmonės matininkas A. B. jo užsakymu atliko sklypo matavimus vietovėje. Buvo nustatyta, kad sklypą kerta bendro naudojimo kelias, todėl remdamasis nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų taisyklėmis matininkas suformavo du sklypus, atitinkamai 40176 m2 ir 12018 m2, abiem sklypams sudarytos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos. Pagal kadastrinių matavimų bylas vietoje buvo rasta mažiau ploto, nei savininkų turimas nuosavybėje 6,16 ha plotas. Atliekant matavimus ir ženklinimą dalyvavo atsakovas A. Ž., tačiau jis su nustatytomis sklypų ribomis nesutiko, bet paženklinimo – parodymo aktuose raštiškų pastabų nepareiškė. Atsakovas tikėtina nesutiko su kadastriniais matavimais, nes matavimuose nustatytas sumažėjęs, lyginant su turimu nuosavybėje, plotas. Vėliau buvo atlikta kadastrinių matavimų ir ribų ženklinimo patikra, pašalinti visi trūkumai, ieškovas pateikė duomenis VĮ Registrų centrui registruoti kadastrinius duomenis, tačiau VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastro departamento Alytaus skyrius 2021 m. balandžio 8 d. sprendimu jo prašymą atmetė, nurodydamas, kad 2019 m. rugpjūčio 7 d. Žemės sklypų ribų paženklinimo – parodymų aktuose nėra bendraturčio A. Ž. pritarimo (parašo) bei jo prašymo įregistruoti nuosavybės teises į naujai suformuotus sklypus.