Alytaus apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Daugiabučio namo savininkų bendrijos (duomenys neskelbtini) ieškinį atsakovui R. G. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje esančiais duomenis nustatyta, kad 2015 m. birželio 1 d. Turto pardavimo iš varžytynių akto Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu R. G. įsigijo butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 9). Nekilnojamojo turto registre R. G. vardu 2015 m. birželio 11 d. buvo įregistruotos daiktinės teisė į šį turtą (b. l. 9). Laikotarpiu nuo 2015 m. birželio 1 d. iki 2015 m. rugpjūčio 2 d. susidarė 65,56 Eur skola už komunalinius mokesčius (b. l. 10), kurią ieškovė ieškiniu ir prašo priteisti iš atsakovo. Duomenų apie tai, jog atsakovas gera valia atsiskaitė su ieškove, nėra (CPK 176 str. – 179 str.).

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 715 straipsnis, nustatantis iš varžytynių parduoto turto nuosavybės teisės perėjimo momentą, numato, kad nuo turto pardavimo iš varžytynių akto pasirašymo momento laikoma, kad yra tinkamai įvykdyta pareiga perduoti turtą pirkėjui ir jam pereina nuosavybės teisė į iš varžytynių parduotą turtą. Įvertinus šią įstatymo normą ir bylos duomenimis nustatytą aplinkybę, kad Turto pardavimo iš varžytynių aktas Nr. (duomenys neskelbtini) pasirašytas 2015 m. birželio 1 d., pripažintina, kad nuosavybės teisė į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), atsakovui R. G. perėjo nuo 2015 m. birželio 1 d. Pažymėtina, kad šiuo atveju negali būti taikoma CK 6.393 straipsnio 4 dalyje įtvirtinta nuostata, kad nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą pirkėjui pereina nuo daikto perdavimo momento, kadangi CK 6.393 straipsnio 4 dalies norma taikoma, kuomet nekilnojamasis daiktas nuosavybėn įgyjamas pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu (CK 6.392 – 6.401 straipsniai). Taigi, atsakovas prašomos priteisti skolos susidarymo laikotarpiu buvo buto savininkas. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 str. 3 d.), todėl atsakovas privalėjo tinkamai vykdyti savo prievoles – atsiskaityti bendrijai už paslaugas. Atsakovo įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2015 m. birželio 1 d. iki 2015 m. rugpjūčio 2 d. yra 65,56 Eur. Į raginimus sumokėti įsiskolinimą atsakovas nereagavo ir su bendrija neatsiskaitė. Ištyrus ieškovės pateiktus įrodymus ir atsakovui nepateikus įrodymų, patvirtinančių aukščiau nurodytos skolos sumos sumokėjimo faktą, pripažintina, jog yra pagrindas tenkinti ieškinį kaip pagrįstą, todėl ieškinys dėl įsiskolinimo priteisimo tenkintinas, iš atsakovo ieškovei priteistina jos prašoma skola (CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str., 6.1 str., 6.4 str., 6.37 str., 6.38 str., 6.63 str., CPK 177 str., 178 str., 185 str.) bei 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies, tuo pagrindu iš atsakovo ieškovės naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 20,00 Eur žyminis mokestis (b. l. 2, 26 ir 35), 3,06 Eur pašto išlaidos už dokumentų atsakovui siuntimą pagal ieškovės pateiktas sąskaitas faktūras ir AB ,,Lietuvos paštas“ kvitus (b. l. 4, 5, 6, 7, 8) ir 2,03 Eur išlaidos už VĮ Registrų centras suteiktus duomenis (b. l. 27), kurios pripažintinos būtinomis ir pagrįstomis (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, viršija 3,00 Eur ir yra 11,60 Eur, todėl priteistinos iš atsakovo valstybės naudai (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 6 d., Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymas Nr. 1R-261/1K-355). Valstybei priteistas išlaidas reikia sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, mokėjimo dokumente nurodant įmokos kodą 5660.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo R. G. 65,56 Eur skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme - 2017 m. sausio 19 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 25,09 Eur bylinėjimosi išlaidas ieškovei Daugiabučio namo savininkų bendrijai (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš atsakovo R. G. valstybei 11,60 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Alytaus rajono apylinkės teismą.