Tauragės apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Vakarai“ ieškinį atsakovui M. P. dėl skolos ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovo įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2019-02-01 iki 2020-05-31 apskaičiuotus mokesčius už minėto namo patalpų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas iš viso yra 171,02 Eur.

Atsakovas M. P., kuriam procesiniai dokumentai tinkamai įteikti, atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovės UAB „Mano Būstas Vakarai“ paaiškinimų ieškinyje, Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 ir Šilalės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-08-22 įsakymu Nr. DĮV-1131 ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.

Iš byloje esančio Valstybės įstaigos Registrų centro nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuo 2013-05-21 iki 2020-02-05 priklausė atsakovui M. P..

Ieškovė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimą. CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovas, būdamas patalpų savininku, šios pareigos nevykdė - iš ieškovės pateiktos ataskaitos matyti, kad laikotarpiu nuo 2019-02-01 iki 2020-05-31 jis nesumokėjo 171,02 Eur už minėto namo patalpų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą, remontą ir komunalines paslaugas.

Iš ieškovės 2022-09-07 pareiškimo nustatyta, kad mokesčiai atsakovui buvo skaičiuojami iki buto, esančio Laisvės al. 2 - 14, Šilutės m., savininkų pasikeitimo, t. y. iki 2020-02-05. Taip pat, kad skola yra susidariusi laikotarpiu nuo 2019-02-01 iki 2020-05-31, tačiau atsakovas yra atlikęs mokėjimus 2018-01-01, 2018-11-01, 2018-12-01, 2019-03-18 ir 2019-06-11, kurie dengia dalį skolos minėtu laikotarpiu. Ieškovė, užskaitydama atsakovo mokėjimus, rėmėsi CK 6.55 straipsnio 2 dalimi. Į 171,02 Eur įsiskolinimą įeina 27,30 Eur palūkanos už 2019-02-01 - 2020-05-31 laikotarpį).

Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Įvertinus visus pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas, ir iš atsakovo priteistina 171,02 Eur skola ieškovės naudai (CK 4.82 straipsnio 3 dalis).

Iš terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidusio atsakovo priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovo priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: 19 Eur žyminio mokesčio ir 2,64 Eur už duomenų paiešką, t. y. iš viso 21,64 Eur ieškovei bei 13,44 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3, 9 punktai, 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo M. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

- 5 proc. metinių palūkanų už priteistą 171,02 Eur sumą nuo 2022-06-21 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos,

- 21,64 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas Vakarai“, juridinio asmens kodas 177000697,

- 13,44 Eur bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams.