- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-04-22
- Bylos Nr.
- e2YT-1387-477/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00105-2021-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rimvydas Žukauskas
- Pareiškėjas
- Zarasų rajono savivaldybės administracijos
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Turto bankas
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Rimvydas Žukauskas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Zarasų rajono savivaldybės administracijos pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ Turto bankas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašė panaikinti pastato bendrabučio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinę registraciją AB „Zarasų statyba“ vardu ir patvirtinti Zarasų rajono savivaldybės nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į gyvenamosios paskirties pastatą bendrabutį, unikalus (duomenys neskelbtini). Pareiškėja nurodė, kad Zarasų rajono savivaldybė faktiškai, pagal esamus duomenis, ne vėliau kaip nuo 2005 m. nepertraukiamai valdo gyvenamosios paskirties pastatą bendrabutį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Minimas pastatas eksploatuoti yra netinkamas. Rajono savivaldybė yra atlikusi šio pastato būklės tyrimus. Avarinės pastato būklės nustatymo 2011-05-06 akte Nr. 11/63-4 yra konstatuota, kad pastato būklė yra avarinė (5.1 p.). 1997-04-16 mero potvarkiu pastatas Nr. 135 buvo perduotas AB „Zarasų statyba“. 1997-04-11 AB „Zarasų statyba“ visuotinis akcininkų susirinkimas nusprendė iš balanso į balansą Zarasų rajono savivaldybei perduoti minimą bendrabutį. Zarasų rajono valdybos 1997-10-22 sprendimu Nr. 195 buvo nuspręsta siūlyti Zarasų rajono tarybai priimti iš AB „Zarasų statyba“ balanso 12 butų bendrabutį, esantį (duomenys neskelbtini) į Zarasų savivaldybės balansą. Zarasų rajono tarybos 1997-11-27 sprendimu Nr. 63 buvo nuspręsta perimti iš AB „Zarasų statyba“ balanso bendrabutį, esantį (duomenys neskelbtini), į Zarasų rajono savivaldybės balansą. Po bankroto procedūros 2009-07-24 AB „Zarasų statyba“ buvo išregistruota, tačiau dokumentai dėl turto nebuvo tinkamai sutvarkyti, ir nekilnojamojo turto duomenyse liko klaidingas įrašas apie minėto bendrabučio nuosavybės teises, nors iš rajono savivaldybės turimų dokumentų matyti, kad visą laikotarpį, t. y. ne mažiau kaip 10 metų minimas bendrabutis yra Zarasų rajono savivaldybės apskaitomas ir kasmet inventorizuojamas. Savivaldybės administracija šiuo metu rūpinasi šio bendrabučio nugriovimu, esant jam prastos būklės.
Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsniu apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje. Per nustatytą terminą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad pareiškėjos reikalavimams neprieštarauja.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsnyje nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
Motyvuojamoji dalis
Iš byloje esančių duomenų matyti, kad Zarasų rajono savivaldybė faktiškai, pagal esamus duomenis, ne vėliau kaip nuo 2005 metų nepertraukiamai valdo pastatą - bendrabutį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris yra netinkamas eksploatuoti. Rajono savivaldybė yra atlikusi šio pastato būklės tyrimus. Avarinės pastato būklės nustatymo 2011-05-06 akte Nr. 11/63-4 yra konstatuota, kad pastato būklė yra avarinė (5.1 p.). 1997-04-16 mero potvarkiu pastatas Nr. 135 buvo perduotas AB „Zarasų statyba“. 1997-04-11 AB „Zarasų statyba“ visuotinis akcininkų susirinkimas nusprendė iš balanso į balansą Zarasų rajono savivaldybei perduoti minimą bendrabutį. Zarasų rajono valdybos 1997-10-22 sprendimu Nr. 195 buvo nuspręsta siūlyti Zarasų rajono tarybai priimti iš AB „Zarasų statyba“ balanso 12 butų bendrabutį, esantį (duomenys neskelbtini). į Zarasų savivaldybės balansą. Zarasų rajono tarybos 1997-11-27 sprendimu Nr. 63 buvo nuspręsta perimti iš AB „Zarasų statyba“ balanso bendrabutį, esantį (duomenys neskelbtini), į Zarasų rajono savivaldybės balansą. Po bankroto procedūros 2009-07-24 AB „Zarasų statyba“ buvo išregistruota, tačiau dokumentai dėl turto nebuvo tinkamai sutvarkyti, ir nekilnojamojo turto duomenyse liko klaidingas įrašas apie minėto bendrabučio nuosavybės teises. Pastatas - bendrabutis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra Zarasų rajono savivaldybės apskaitomas ir kasmet inventorizuojamas.
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad Zarasų rajono savivaldybė daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – pastatą bendrabutį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio atžvilgiu prašoma nustatyti juridinę reikšmę turinčius faktus, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų, paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjo pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Panaikinti pastato – bendrabučio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinę registraciją AB „Zarasų statyba“ vardu.
Nustatyti faktą, kad Zarasų rajono savivaldybė, įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į pastatą – bendrabutį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.