- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-07-09
- Bylos Nr.
- 2YT-2750-477/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00257-2019-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rimvydas Žukauskas
- Pareiškėjas
- J. R.
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Registrų centrui, Kultūros paveldo departamentui prie Kultūros ministerijos
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Rimvydas Žukauskas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos J. R. pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centrui ir Kultūros paveldo departamentui prie Kultūros ministerijos, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į 64,35 m² rūsį, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodė, kad pareiškėja 2008-07-14 dovanojimo sutartimi Nr. 2433 įgijo nuosavybės teisę į 43/86 dalį žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), ir į 1/2 pastatų Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), bei į visą pastatą Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1/2 kitų statinių Nr. (duomenys neskelbtini), bei 2016-07-28 ir 2017-02-21 pirkimo-pardavimo sutartimis atitinkamai Nr. 2204 ir Nr. RK-378 kartu su sutuoktiniu A. R., nupirko išvardintų pastatų likusias po 1/2 dalis, esančius (duomenys neskelbtini). Minėtas turtas yra užregistruotas pareiškėjos ir jos sutuoktinio vardu. Po vienu iš ūkio pastatu kartu įgijo ir sutvarkė 64.35 m² ploto rūsį, esanti aukščiau nurodytu adresu. Šį turtą, t. y. aukščiau nurodytą rūsį, pareiškėja įgijo teisėtai ir nustatyta tvarka, sąžiningai ir jį nepertraukiamai valdo pakankamai ilgai, t. y. nuo 2008-07-14, todėl teisėtai įgijo nuosavybės teises į minėtą nekilnojamąjį turtą.
VĮ Registrų centras ir Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos pateikė atsiliepimus į pareiškėjos pareiškimą, kuriuose nurodė, kad pareiškėjos pareiškimas turi būti išnagrinėtas pagal galiojančius teisės aktus ir teismo nuožiūra, prašė bylą nagrinėti jų atstovams nedalyvaujant.
Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsniu apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje, tačiau per nustatytą terminą į teismą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
Iš į bylą pateiktų dokumentų matyti, kad pareiškėja 2008-07-14 dovanojimo sutartimi Nr. 2433 įgijo nuosavybės teisę į 43/86 dalį žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), ir į 1/2 pastatų Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), bei į visą pastatą Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1/2 kitų statinių Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 4-6). Zarasų rajono savivaldybės administracijos Imbrado seniūnijos 2019-04-15 pažyma Nr. SD-39 patvirtina, kad J. R. su sutuoktiniu A. R. nuo 1992 metų faktiškai gyvena (duomenys neskelbtini) (b. l. 34). VĮ Registrų centro Utenos filialas 2018-07-02 sprendimu Nr. (11.5.9)UTS-246 (b. l. 9), atmetė pareiškėjos prašymą dėl nuosavybės teisės į rūsį, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įregistravimo Nekilnojamojo turto registre (b. l. 9). Iš nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos matyti, kad rūsys, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), buvo pastatytos 1890 metais (b. l. 16-33).
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėja J. R. daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – 64,35 m² rūsį, esantį (duomenys neskelbtini). Daiktas, kuriam prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Motyvuojamoji dalis
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjos pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263 – 265, 270, 529, 533 straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad J. R., a. k. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą: 64,35 m² rūsį, (Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje nurodytas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.