- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2008-12-23
- Bylos Nr.
- 3K-3-570/2008
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Janina Stripeikienė (pirm.), Gražina Davidonienė (pran.), Gintaras Kryževičius
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Betono statiniai“
- Atsakovas
- Klaipėdos apskrities viršininko administracijai
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Janinos Stripeikienės (kolegijos pirmininkė), Gražinos Davidonienės (pranešėja) ir Gintaro Kryževičiaus,
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Betono statiniai“ kasacinį skundą dėl Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2008 m. kovo 26 d. sprendimo ir Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. rugpjūčio 20 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės ,,Betono statiniai“ ieškinį atsakovui Klaipėdos apskrities viršininko administracijai dėl pažeistų teisių gynimo, pagal trečiojo asmens, pareiškusio savarankiškus reikalavimus, uždarosios akcinės bendrovės ,,Betono mozaika“ ieškinį atsakovui Klaipėdos apskrities viršininko administracijai dėl įpareigojimo sudaryti nuomos sutartį.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Ginčo esmė
Byloje kilo ginčas dėl materialinės teisės normų, reglamentuojančių valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutarties nutraukimo sąlygas, aiškinimo ir taikymo. Ieškovas nurodė, kad Klaipėdos apskrities viršininko administracija 1998 m. birželio 30 d. sudarė su UAB „Naigeda“ valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutartį 97 metams ir išnuomojo šiai bendrovei 6,1076 ha žemės sklypą (duomenys neskelbtini). Atsakovas 2005 m. birželio 17 d. davė rašytinį sutikimą UAB „Naigeda“, kad ši, parduodama nuomotame žemės sklype stovėjusius jai nuosavybės teise priklausiusius statinius UAB „Betono statiniai“, taip pat perleistų nurodytai bendrovei (pastatų įgijėjai) ir valstybinės žemės nuomos teisę. 1998 m. birželio 30 d. nuomos sutartyje aptartos UAB „Naigeda“ teisės ir pareigos perėjo UAB „Betono statiniai“ pagal 2005 m. birželio 17 d. statinių pirkimo–pardavimo sutartį. Klaipėdos apskrities viršininkas 2007 m. kovo 13 d. priėmė įsakymą nutraukti prieš terminą UAB „Betono statiniai“ ir Klaipėdos apskrities viršininko administracijos 1998 m. birželio 30 d. sudarytos valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutarties dalį, kuria buvo išnuomota 58 211 ha ploto žemės sklypas. Ieškovo teigimu, atsakovas pažeidė Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 patvirtintų Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 28.l ir 28.2 punktus bei 1998 m. birželio 30 d. sudarytą sutartį. Ieškovas prašė teismo apginti pažeistas teises ir pripažinti neteisėtu 1998 m. birželio 30 d. valstybinės žemės sklypo nuomos ne žemės ūkio veiklai sutarties dalies dėl 5,8211 ha ploto žemės sklypo (duomenys neskelbtini) išnuomojimo UAB „Betono statiniai“ nutraukimą prieš terminą ir vykdyti sutartį.