Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų V. O., R. S., E. N., N. S., I. B., D. B., S. B., V. P., J. S. pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ „Registrų centras“ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. 1 d. numato, kad fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį. Tokiu būdu įgyjantis nuosavybės teisę į turtą asmuo turi būti ne tik sąžiningas daikto įgijėjas, bet ir privalo tokiu išlikti visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti daiktą, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.70 str. 1d.).

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad nekilnojamieji daiktai – (duomenys neskelbtini) m. statybos garažo boksai (unikalūs numeriai: (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini)) nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Nekilnojamųjų daiktų valdytojai prižiūrėjo, naudojosi garažo boksais kaip savais, mokėjo žemės nuomos mokesčius. Byloje nėra duomenų apie kliūtis įgyti nekilnojamuosius daiktus įgyjamąja senatimi, minėti statiniai valdomi nuo (duomenys neskelbtini) m., daugiau kaip dešimt metų. Įrodymų visuma – rašytiniai įrodymai patvirtina faktą, kad pareiškėjai V. O., R. S., E. N., N. S., I. B., D. B., S. B., V. P., J. S. nėra garažo boksų, esančių (duomenys neskelbtini), savininkai, tačiau nuo (duomenys neskelbtini). iki teismo sprendimo priėmimo dienos daikto valdytojai atvirai, nepertraukiamai, sąžiningai, teisėtai ir kaip savo daiktus valdė. Per visą valdymo laikotarpį pareiškėjams niekas nepareiškė jokių pretenzijų dėl valdomo turto. Neteismine tvarka daiktinės teisės į pastatus negali būti registruojamos (CK 4.68 str. 2 d.), todėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas nustatytinas teismo.

Pareiškėjai pateikė teismui (duomenys neskelbtini) Pasvalio miesto Tarybos sprendimą Nr.42, kuriuo skirtas žemės sklypas neterminuotam naudojimui (duomenys neskelbtini), garažų statybos kooperatyvui „(duomenys neskelbtini)“, pateiktos žemės nuomos mokesčio mokėjimo deklaracijos, kuriose matyti, kad už esamus garažus buvo nuolat mokamas žemės nuomos mokestis, pridėta eksplikacija, kurioje matyti, kad garažai yra įtraukti savivaldybės pastatų (statinių) plane. Akivaizdu, kad garažais yra realiai naudojamasi, jie eksploatuojami, todėl turi būti įteisinti įstatymų nustatyta tvarka.

Paskelbus specialiame interneto tinklapyje pranešimą apie bylos pagal pareiškėjų V. O., R. S., E. N., N. S., I. B., D. B., S. B., V. P., J. S. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo iškėlimą ir nagrinėjimą iki teismo posėdžio dienos niekas nesikreipė su pareiškimais į Pasvalio rajono apylinkės teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese suinteresuotais asmenimis, neginčijo valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo. Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p., 4.68 str. – 4.71 str. nurodytų apribojimų įgyti daiktus nuosavybėn įgyjamosios senaties būdu nėra, todėl nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 88 str. 1 d. 3 p., 270, 533 str., teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad V. O. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 1 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).; R. S. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 2 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); E. N. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 3 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); N. S. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 4 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); I. B. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 5 (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); D. B. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 6 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); S. B. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 7 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); V. P. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 8 su rūsiu (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); J. S. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. 9 su rūsiu (unikalus numeris: (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini)

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui apeliacinį skundą paduodant Pasvalio rajono apylinkės teisme.