Utenos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. V. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys VĮ Registrų centras, A. V., UAB „(duomenys neskelbtini)“, A. C., I. C., Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2020 m. kovo 25 d. buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą. Iki teismo posėdžio dienos, teisme nėra duomenų apie valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo ginčijimą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos medžiaga nustatyta, kad likviduojant žemės ūkio bendrovę ,, (duomenys neskelbtini)“ 1994 m. birželio 21 d. turto perdavimo – priėmimo aktu kombainų garažai Nr. 21, 22, 23 225 kv. m ploto, inventorinis Nr. 31, esantys (duomenys neskelbtini) buvo paskirti grupei pajininkų (b. l. 7). Šiuos garažus sudaro vientisas garažų boksas su trimis durimis, be vidinių pertvarų. Šiais garažais nuo jų paskyrimo pajininkų grupei iš pajininkų niekas nesinaudojo, nes 1994 m. spalio 19 d. buvo pasirašytas ir Anykščių apylinkės viršaičio patvirtintas susitarimas, pagal kurį pareiškėjas atsiskaitė su pajininkais ir tapo šių garažų vieninteliu savininku (b. l. 8). Jokių nesusipratimų dėl valdymo bei atsiskaitymo nekilo ir šiuo metu nėra. Pareiškėjas ilgą laiką dirbo nuomojamą žemę, vertėsi gyvulininkyste, garažuose laikė ir tebelaiko žemės ūkio techniką, padargus (b. l. 9). Kiti šių garažų pajininkai yra suinteresuoti asmenys – A. V., kuriam priklauso 129/1000 pastato, UAB „(duomenys neskelbtini)“, kuriam priklauso 2529/10000 pastato, A. C. ir I. C., kuriems priklauso 26/100 pastato. Nuo 1994 metų garažų pastato dalimi (patikslinus matavimus sudaro 203.89 kv. m) 17.19 %, t. y. 1719/10000 pastato naudojasi vienas pareiškėjas. Pareiškėjas yra pilnai atsiskaitęs su pajininkais ir mano, kad yra teisėtas garažų savininkas. Nuo pat paskyrimo ir atsiskaitymo su pajininkais 1994 metais, pareiškėjas garažus prižiūri, tvarko, remontuoja jau daugiau kaip dešimt metų. 2020 metų sausio mėnesį atliko garažo inventorizaciją ir kreipėsi į VĮ Registrų centro Utenos filialo Anykščių GAB norėdamas įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 10-27. VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti turtą, kadangi pareiškėjas neturi pakankamai nuosavybės teisę įrodančių dokumentų, jam buvo išaiškinta kreiptis į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu (b. l. 28).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti (CK 4.22 straipsnio 1 dalis).

Nagrinėjamu atveju iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad pareiškėjas sąžiningai iš pajininkų įgijo garažų dalį ir nuo 1994 m. nepertraukiamai valdo, daugiau nei 10 metų, atliko nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus.

Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas būtų įgytas slaptai ar užvaldytas per prievartą, nuosavybės teise priklausytų valstybei, savivaldybei, ar būtų registruotas kito asmens vardu (CK 4.69 straipsnio 2, 3 dalys). Byloje taip pat nesurinkta duomenų, ginčijančių A. V. valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą (CK 4.70 – 4.71 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, laikytina, jog pareiškimas pagrįstas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 185 straipsnio 1 dalis), pareiškėjas yra teisėtas ir sąžiningas nekilnojamojo turto valdytojas (CK 4.23 straipsnio 2 dalis, CK 4.25 straipsnio 2 dalis, CK 4.26 straipsnio 2 dalis). Konstatuotina, jog pareiškėjui nėra kliūčių įgyti minėtą turtą nuosavybėn ir dėl paminėtų aplinkybių pareiškimas tenkintinas (CK 4.47 straipsnio 1 dalies 11 punktas).

Nagrinėjamoje byloje susidarė 9,46 Eur pašto išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, kurios priteistinos iš pareiškėjo (CPK 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise pagal įgyjamąją senatį įgijo 1719/10000 pastato – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

Priteisti valstybei iš A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) 9,46 Eur (devynis eurus 46 ct.) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų: LT78 7290 0000 0013 0151, esančią AB ,,Citadele“ bankas, arba LT05 7044 0600 0788 7175, esančią AB SEB bankas, , arba LT32 7180 0000 0014 1038, esančią AB Šiaulių bankas, , arba LT74 7400 0000 0872 3870, esančią Danske Bank A/S Lietuvos filiale, arba LT24 7300 0101 1239 4300, esančią ,,Swedbank“ AB, arba LT42 7230 0000 0012 0025, esančią UAB ,,Medicinos bankas“, arba LT74 4010 0510 0132 4763, esančią Luminor Bank AB banko. (Įmokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Anykščių rūmus.