- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-10-31
- Bylos Nr.
- e3K-3-399-219/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-59-3-00381-2016-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigita Rudėnaitė (pirm.), Vincas Verseckas (pran.), Danguolė Bublienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „DMD Investment“
- Trečiasis asmuo
- Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Registrų centras ir valstybės įmonė Turto bankas
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Danguolės Bublienės, Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė) ir Vinco Versecko (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „DMD Investment“ kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2018 m. kovo 26 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „DMD Investment“ ieškinį atsakovėms bankrutavusiai valstybės įmonei „Visagino statybininkai“ ir uždarajai akcinei bendrovei „Sėlių investicijos“ dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu ir restitucijos taikymo, tretieji asmenys – Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Registrų centras ir valstybės įmonė Turto bankas.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių bankroto administratoriaus vaidmenį ir pareigas; bankrutavusios įmonės turto pardavimą; bei įrodymų vertinimą dėl ginčijamais sandoriais perleisto turto vertės, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė prašė teismo:
2.1. pripažinti negaliojančiais BVĮ „Visagino statybininkai“ ir UAB „Sėlių investicijos“ 2015 m. rugsėjo 15 d. Nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį (toliau – Sutartis) bei 2015 m. gruodžio 9 d. Susitarimą (toliau – Susitarimas), kurių pagrindu atsakovė BVĮ „Visagino statybininkai“ už 560 Eur pardavė atsakovei UAB „Sėlių investicijos“ sąvartyną: nuomos teisę į 17,9380 ha ploto valstybinės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį Visagino sav., (duomenys neskelbtini) k., ir kitus 852,75 kv. m ploto statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (tvorą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Visagino sav., (duomenys neskelbtini) k.;
2.2. taikyti restituciją priteisiant atsakovei BVĮ „Visagino statybininkai“ nuosavybės teisę į kitus 852,75 kv. m ploto statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (tvorą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Visagino sav., (duomenys neskelbtini) k., ir nuomos teisę į 17,9380 ha ploto valstybinės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį Visagino sav., (duomenys neskelbtini) k.
3. Ieškovė pažymėjo, jog atsakovės BVĮ „Visagino statybininkai“ bankroto administratorė UAB „Ius Positivum“ nuslėpė nuo bankrutuojančios įmonės kreditorių komiteto ir kreditorių informaciją apie sąvartyno pardavimą (rengimąsi parduoti bei pardavimo faktą). Sąvartynas buvo parduotas už mažesnę kainą, nei yra reali jo vertė. Esant galimybei sąvartyną galima būtų parduoti už 20 000–50 000 Eur. Ginčo objekte esančios tvoros rinkos vertė 2002 m. siekė 1612 Eur, o valstybinio žemės sklypo, kuris išnuomotas 99 metams, vertė – 63 795 Eur.