Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti naudojimosi tvarką 2,8000 ha žemės sklypu, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) sav., pagal M. M. įmonės 2022-06-09 parengtą naudojimosi tvarkos nustatymo žemės sklypo planą: ieškovei UAB “Miško dvaras” priskirti naudotis 2,1000 ha ploto žemės sklypo dalimi plane pažymėta raide „A“, tarp taškų (duomenys neskelbtini); atsakovėms J. P. ir I. D. bendrai priskirti naudotis 0,4667 ha ploto žemės sklypo dalimi plane pažymėta raide „B“, tarp taškų (duomenys neskelbtini); trečiąjam asmeniui Lietuvos Respublikai priskirti naudotis 0,2333 ha ploto žemės sklypo dalimi plane pažymėta raide „C“, tarp taškų (duomenys neskelbtini); nustatyti, kad ieškovė UAB „Miško sprendimai“ kuriai pagal M. M. įmonės 2022-06-09 parengtą naudojimosi tvarkos nustatymo žemės sklypo planą naudojimuisi priskirta žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) sav., 2,1000 ha ploto dalis plane pažymėta raide „A“, turi teisę be atsakovių J. P., I. D., kurioms pagal M. M. įmonės 2022-06-09 parengtą naudojimosi tvarkos nustatymo žemės sklypo planą bendrai naudojimuisi priskirta žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) sav., 0,4667 ha ploto dalis plane pažymėta raide „B“, sutikimo žemės sklypo dalį M. M. įmonės 2022-06­09 parengtame naudojimosi tvarkos nustatymo žemės sklypo plane pažymėtą raide „A“ ir kurios plotas yra 2,1000 ha, perduoti naudotis tretiesiems asmenims atlygintinai ar neatlygintinai, įkeisti ar kitaip suvaržyti disponavimą žemės sklypo dalimi, organizuoti ir vykdyti medienos ir kitų miško išteklių ruošą, įskaitant miško kirtimą bei tokių išteklių pardavimą, rengti ir derinti tam reikalingus projektus, gauti atitinkamus institucijų leidimus, atlikti visus kitus būtinus veiksmus, kuriuos turi teisę atlikti miškų ūkio paskirties žemės sklypo savininkas; priteisti iš atsakovių ieškovės naudai patirtas bylinėjimosi išlaidas. Teismo posėdžio metu ieškovės atstovė prašė ieškinį tenkinti visiškai ir paaiškino, kad pagal Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, registro Nr. (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB “Miško sprendimai” bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 3/4 dalys 2,8000 ha žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) sav., atsakovėms J. P. - 1/12 dalis, I. D. - 1/12 dalis, trečiajam asmeniui Lietuvos Respublikai - 1/12 dalis. Ieškovė UAB „Miško sprendimai“, pageidaudama nusistatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką, savo lėšomis parengė naudojimosi 2,8000 ha žemės sklypu, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), tvarkos nustatymo planą pagal kurį ieškovė naudotųsi 2,1000 ha žemės sklypo dalimi, plane pažymėta raide „A“, 0,2333 ha žemės sklypo dalimi, plane pažymėta raide „C“ naudotųsi Lietuvos Respublika, 0,4667 ha žemės sklypo dalimi, plane pažymėta raide „B“ bendrai naudotųsi J. P. ir I. D. Ieškovė UAB „Miško sprendimai“ neskirsto individualiam naudojimui žemės sklypo dalių tarp bendraturčių atsakovių J. P. ir I. D., nes taip būtų pažeistas dispozityvumo principas, tačiau tai neužkerta kelio ateityje atsakovėms tarpusavio susitarimu nustatyti joms priskirtos dalies naudojimosi tvarką paskirstant žemės sklypo dalis kiekvienam bendraturčiui naudoti individualiai. Nurodytas žemės sklypas yra miškas, todėl ieškovei reikalinga atlikti miško tvarkymo, kirtimo, priežiūros darbus, o nesant nustatytos konkrečios vietos to atlikti negalima. Ieškovė bandė susisiekti su atsakovėmis, visais įmanomais būdais jų ieškojo, tačiau Gyventojų registro duomenimis - J. P. įtraukta į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą (duomenys neskelbtini) miesto savivaldybėje; o I. D. deklaravusi išvykimą į (duomenys neskelbtini). Dėl šių priežasčių ieškovė negalėjo pateikti savo pasiūlymų šioms bendraturtėms dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo ir pasitvirtinti naudojimosi tvarką sudarant notarinį sandorį. Kitas bendraturtis – Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (duomenys neskelbtini) skyriaus, 2022-07-04 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo“ nurodė, kad sutinka, kad naudojimosi žemės sklypu tvarka būtų nustatyta pagal pateiktą naudojimosi tvarkos žemės sklypu nustatymo planą. Rengiant naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo planą vadovautasi kriterijumi, kad savininko teisių užtikrinimą geriausiai atitinka tokia naudojimosi tvarka, kai bendraturčiams priskiriama naudotis realioji daikto dalis atitinka jo idealiąją dalį bendrosios dalinės nuosavybės teisėje ir visiems bendraturčiams tenka pagal savo naudingąsias savybes vienodo vertingumo daikto dalys. Pagal parengtą naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo planą, tiek ieškovei, tiek atsakovėms, trečiajam asmeniui priskiriamos naudotis žemės sklypo dalys atitinka jų idealiąsias dalis nuosavybėje. Tai pat prašo išduoti leidimą ateičiai be atsakovių J. P., I. D. sutikimo, ieškovei priskirtą žemė sklypo dalį perduoti naudotis tretiesiems asmenims atlygintinai ar neatlygintinai, įkeisti ar kitaip suvaržyti disponavimą žemės sklypo dalimi, organizuoti ir vykdyti medienos ir kitų miško išteklių ruošą, įskaitant miško kirtimą bei tokių išteklių pardavimą, rengti ir derinti tam reikalingus projektus, gauti atitinkamus institucijų leidimus, atlikti visus kitus būtinus veiksmus, kuriuos turi teisę atlikti miškų ūkio paskirties žemės sklypo savininkas.