Kauno apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. ieškovė Kauno miesto savivaldybė (toliau – ir ieškovė) pateikė ieškinį, kuriuo prašo: 1) priteisti iš atsakovo V. B. (toliau – ir atsakovas) ieškovės naudai 1 929,60 Eur skolą už gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomą, susidariusią laikotarpiu nuo 2023 m. birželio 1 d. iki 2024 m. sausio 31 d.; 2) priteisti 33,92 delspinigius už laikotarpį nuo 2023 m. birželio 1 d. iki 2024 m. sausio 31 d.; 3) priteisti 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 4) nutraukti 2009 m. birželio 23 d. Savivaldybės gyvenamųjų patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini); 4) iškeldinti atsakovą V. B. iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), su visa jam priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

2. Ieškinyje nurodė, kad gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei. Vadovaujantis Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2009 m. birželio 16 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini), 2009 m. birželio 23 d. buvo sudaryta savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - ir nuomos sutartis) su atsakovu. Nuo 1988 m. vasario 9 d. gyvenamosiose patalpose, adresu (duomenys neskelbtini), atsakovas yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą. Nuomos sutarties 5.6. papunktyje yra nurodyta, kad nuomininkas įsipareigoja sumokėti kas mėnesį nuomos mokestį ne vėliau kaip iki kito po išgyvento mėnesio paskutinės kalendorinės dienos. Nuomininkas įsipareigojo mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Tačiau šių įsipareigojimų atsakovas nevykdė ir susidarė skola. Pagal uždarosios akcinės bendrovės Kauno miesto paslaugų centro Nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo suvestinę gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), atsakovo įsiskolinimas už aukščiau nurodytas patalpas laikotarpiu nuo 2023 m. birželio 1 d. iki 2024 m. sausio 31 d. yra 1 963,52, kurią sudaro skola už buto nuomą – 1 929,60 Eur ir delspinigiai – 33,92 Eur. Ieškovė pažymi, kad atsakovas nevykdo pareigos mokėti ne tik buto nuomos mokesčio, bet ir kitų nustatytų mokesčių. Atsakovas yra skolingas už vandens tiekimo ir nukanalizavimo paslaugas UAB „Kauno vandenys“ – 18,26 Eur, UAB, „Kauno švara“ skola už atliekų tvarkymą sudaro 12,60 Eur, skola už elektros energiją AB ,,Kauno energija“ – 2 546,84 Eur. Ieškovės nuomone, yra akivaizdu, kad atsakovas nevykdo pareigos, kylančios iš įstatymo ir sutarties. Susidarę įsiskolinimai už nuomą ir komunalines paslaugas įrodo atsakovo pareigos mokėti mokesčius nevykdymo faktą. Atsakovas gera valia nevykdo pareigos, kylančios iš įstatymo ir sutarties, todėl yra pagrindas išieškoti skolą už gyvenamųjų patalpų nuomą, delspinigius, nutraukti ginčo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį bei iškeldinti atsakovą iš jų, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.