Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-07-23 hipotekos skyriuje gautą (trūkumai pašalinti 2011-08-05) pareiškėjo Nordea Bank Finland Plc AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.071101558), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

L. J. a.k. (duomenys neskelbtini) ir B. J. a.k. (duomenys neskelbtini), užtikrindami jiems suteikto kredito grąžinimą sutartinės hipotekos lakštu kodas 07120070000211, įregistruotu hipotekos skyriuje prie Marijampolės rajono apylinkės teismo kreditoriui Jungtinių Amerikos Valstijų ne pelno korporacijai Baltic-American Enterprise Fund, kuris 2007-05-10 reikalavimo perleidimo sutartimi Nr. EMV-4476 perleido savo reikalavimo teises į skolininkus bankui Nordea Bank Finland Plc AB, įkeitė jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą - butą su rūsiu (duomenys neskelbtini kv.m. bendro ploto u/n (duomenys neskelbtini, esantį (duomenys neskelbtini.

Kadangi skolininkai neįvykdė 2007-01-23 paskolos sutarties Nr. EMV-4476 - nustatytais terminais nemokėjo palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, todėl kreditorius, apie tai 2011-01-25 raštu Nr. 885 įspėjęs skolininkus/įkeisto daikto savininkus, vienašališkai nuo 2011-02-16 nutraukė sutartį prieš terminą ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-04-01 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkus/įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkei/daiktų savininkei B. J. įteikta 2011-06-07, o skolininkui/daiktų savininkui L. J. – 2011-04-16.

Be to, šalindamas pareiškimo trūkumus, pareiškėjas nurodė, kad L. J. ir B. J. savo prievolių bankui pagal 2007-01-23 paskolos sutartį Nr. EMV-4476 visiškai nevykdė ir per įspėjimo terminą laikotarpiu nuo 2011-01-25 iki 2011-02 -15 (tai patvirtina pridedama banko pažyma), todėl darytina išvada kad paskolos sutartis nutraukta dėl esminio sutarties pažeidimo.

L. J. ir B. J. kreditoriaus paskaičiavimu Nordea Bank Finland AB skolingi 6727,34 EUR paskolos, 260,01 EUR nesumokėtų palūkanų, 302,94 EUR nesumokėtų įsipareigojimo nevykdymo palūkanų, 135 Lt žyminio mokesčio, 68,41 Lt išlaidų susijusių su procesinių dokumentų įteikimu per antstolį, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., kreditorius prašo iš skolininkų išieškoti 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-07-23 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkai, būdama tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš termin ą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus Nordea Bank Finland Plc AB reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 6727,34 EUR paskolos, 260,01 EUR nesumokėtų palūkanų, 302,94 EUR nesumokėtų įsipareigojimo nevykdymo palūkanų, 135 Lt žyminio mokesčio, 68,41 Lt išlaidų susijusių su procesinių dokumentų įteikimu per antstolį ir įstatymines metines palūkanas, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą su rūsiu (duomenys neskelbtini kv.m. bendro ploto u/n (duomenys neskelbtini, esantį (duomenys neskelbtini, bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį L. J. a.k. (duomenys neskelbtini) ir B. J. a.k. (duomenys neskelbtini), gyvenantiems (duomenys neskelbtini.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų L. J. a.k. (duomenys neskelbtini) ir B. J. a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui Nordea Bank Finland Plc AB juridinio asmens kodas 112025592 6727,34 EUR (šešis tūkstančius septynis šimtus dvidešimt t septynis eurus, 34 ct) paskolos, 260,01 EUR (du šimtus šešiasdešimt eurų, 01 ct) nesumokėtų palūkanų, 302,94 EUR (tris šimtus du eurus, 94 ct) nesumokėtų įsipareigojimo nevykdymo palūkanų, 68,41 Lt (šešiasdešimt aštuonis litus, 41 ct) išlaidų susijusių su procesinių dokumentų įteikimu per antstolį, 135 Lt (vieną šimtą trisdešimt penkis litus) žyminio mokesčio bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos t.y. 2011-07-23 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus Nordea Bank Finland Plc AB 6, 20 Lt (šešis litus, 20 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkams/įkeisto daikto savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.