Vilniaus apygardos teismo nutartis

1. Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė įpareigoti atsakovę R. K. per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos išardyti pagalbinio ūkio paskirties pastato dalį, esančią ieškovės žemės sklype iki bendros žemės sklypų ribos tokiu būdu, kad atsakovės R. K. žemės sklype likusi šio pastato dalis (skaičiuojant atstumą horizontalioje plokštumoje nuo pastato išorinės sienos krašto) prie ieškovės L. L. žemės sklypo ribos, žemės sklypo plane nurodytoje vietoje nebūtų ilgesnė nei 6,16 m, pašalinti ieškovės L. L. žemės sklype po žeme paklotus inžinerinius tinklus (elektros kabelius ir lietvamzdžius), bei atstatyti šioje ieškovės L. L. žemės sklypo dalyje žemės sklypo reljefą ir dangą į iki savavališkų statybos darbų buvusią būklę – išlyginti žemės reljefą ir ant jos buvusioje vietoje pakloti betonines šaligatvio plyteles bei išardyti terasos dalį, esančią arčiau nei 3 m atstumu iki ieškovės L. L. žemės sklypo ribos. Atsakovei neįvykdžius sprendimo per nustatytą terminą, pripažinti, kad ieškovė turi teisę pati atlikti nurodytus savavališkos statybos pasekmių pašalinimo veiksmus ir kartu išsiieškoti iš atsakovės turėtas savavališkos statybos pasekmių pašalinimo išlaidas; konstatuoti ex officio 2017-03-22 Dovanojimo sutarties, kaip niekinio sandorio, teisines pasekmes ir priteisti bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovė nurodė, kad ji yra 0,1500 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini). savininkė. Šis žemės sklypas pietvakarinėje pusėje ribojasi su atsakovei R. K. priklausančiu 0,1500 ha žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini) Iki 2015 metų gegužės mėnesio atsakovei priklausančio žemės sklypo šiaurės rytinėje pusėje, stovėjo 1989 metais pastatytas pastatas – garažas (toliau - Garažas). Šis Garažas buvo pastatytas ant bendros atsakovės ir ieškovės žemės sklypo ribos. 2015 metų gegužės mėnesį atsakovė Garažą nugriovė ir laikotarpyje iki 2016 metų rudens galimai savavališkai pastatė naują, žymiai didesnį pastatą. 2017-09-15 ieškovė su skundu dėl savavališkų statybų kreipėsi į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Trakų poskyrį (toliau – Statybos inspekcija). Atsakovės pastatyta terasa yra su stogu. 2017-11-30 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerija (toliau – NŽT) atliko ieškovei priklausančio žemės sklypo dalies patikrinimą. 2017-12-04 buvo surašytas žemės naudojimo patikrinimo aktas Nr. 46ŽN-248, kuriuo buvo nustatyta, kad žemės sklype šiaurės rytinėje pusėje vietoje anksčiau stovėjusio Garažo pastatytas pastatas, kuris kerta bendrą žemės sklypų ribą taip užimant apie 8 kv. m L. L. priklausančio žemės sklypo. Šiuo metu ant bendros buvusios žemės sklypų ribos vietoje buvusio 6,16 m ilgio Garažo yra pastatytas naujas pastatas, kurio ilgis yra 8,54 m, terasos plotis 2,40 m, t. y. bendras naujai pastatyto statinio ilgis yra 10,94 m, tokiu būdu jo dalis kerta bendrą žemės sklypų ribą ir yra ieškovei priklausančiame žemės sklype. 2017-12-07 NŽT raštu įpareigojo atsakovę geranoriškai iki 2018-01-08 pašalinti žemės naudojimo tvarkos pažeidimus ir apie pažeidimų pašalinimus informuoti NŽT Trakų skyrių. Atsakovė iki šiol esamos savavališkos statybos pažeidimo nepašalino. Ieškovė sutikimo atsakovei niekada nėra davusi.