Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis

1. Pareiškėjai M. V., E. V., A. A. ir D. R. (toliau – ir pareiškėjai) kreipėsi į teismą, prašydami panaikinti Kauno miesto savivaldybės tarybos (toliau – ir Taryba) 2021 m. rugsėjo 14 d. sprendimo Nr. T-365 dalis, kuriose į Apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto 2021 m. sąrašą (toliau – ir Sąrašas) įtrauktos pareiškėjams priklausančios patalpos, esančios pastate – Administraciniame pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), lB2p, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Pastatas): Nr. 24 dėl A. A. priklausančios patalpos, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. 27 dėl D. R. priklausančių patalpų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini); Nr. 33 dėl M. V. priklausančių patalpų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini); Nr. 25 dėl E. V. priklausančių patalpų unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Sprendimas).

2. Pareiškėjai nurodė, kad Pastate asmeninės nuosavybės teisėmis valdo patalpas šie savininkai: M. V. 77/100 neįrengtos pastogės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); visą patalpą neįrengtos pastogės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), E. V. – patalpas, kurių paskirtis gyvenamoji butų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), administracines patalpas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); D. R. – administracines patalpas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini); A. A. –administracines patalpas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buvusio savininko Lietuvos Respublikos (turto patikėjimo teise) – valstybės įmonė (toliau – ir VĮ) Turto bankas (šiuo metu savininkas L. S.) – administracines patalpas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); UAB „JK Grupė“ – pagalbinio ūkio patalpą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 5/100 neįrengtos pastogės unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąją butų paskirties patalpą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); A. K. B., D. B. –30/100 administracinės patalpos, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 6/100 neįrengtos pastogės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), A. A., V. A. –70/100 administracinės patalpos, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 12/100 neįrengtos pastogės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). 2021 m. gegužės 31 d., dalyvaujant tik dalies patalpų Pastate savininkams ir nedalyvaujant Kauno savivaldybės administracijos Centro seniūnijos seniūnui bei Kauno miesto savivaldybės administracijos (toliau – ir Administracija) Urbanistikos skyriaus atstovams, buvo surašytas Statinio techninės priežiūros 2020 m. gegužės 31 d. aktas Nr. 04-7-160 (toliau – ir Aktas). Surašant Aktą buvo išsakytos pagrindinės problemos, kurios ne kartą buvo sprendžiamos ir yra gerai žinomos Kauno miesto savivaldybės administracijos Centro seniūnijai (toliau – ir Seniūnija), kad yra parengti projektai, o namo patalpų bendraturčiai projekto negali realizuoti ir (ar) atlikti bet kokių darbų, nes neturi vienintelio bendraturčio – UAB „JK grupė“ sutikimo. Kiek įmanoma, Pastate esančių patalpų savininkai juo rūpinasi, patalpose dirba ir gyvena žmonės, kuriems Pastato išorė nekelia grėsmės. Išorėje esantiems praeiviams taip pat Pastatas grėsmės nekelia. 2021 m. ant dalies namo sutvirtinti lietvamzdžiai. Tvarkomi ir prižiūrimi laiptai iš kiemo pusės, elektros instaliacija. Esminiai darbai negali būti atliekami dėl skunde nurodytų priežasčių, tačiau nustatyti trūkumai negali būti pašalinti be vieno bendraturčio sutikimo. Be to, Akte fiksuoti pažeidimai negali būti vertinami kaip keliantys grėsmę žmonių saugumui ir kt.