- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-09-26
- Bylos Nr.
- e2-9171-759/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-49-3-01353-2018-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Snieguolė Bielskienė
- Ieškovas
- UAB ,,Ukmergės butų ūkis“
- Atsakovas
- Vygintui Pakarkliui
- Kategorijos
- 2.6.1.5Prievolės neįvykdymo teisiniai padariniai
- 2.6.8.3Vartojimo sutartis
- 2.6.10.5.1Sutartinė atsakomybė
- 2.6.11.2Vartojimo pirkimas-pardavimas
- 3.1.7.6Bylinėjimosi išlaidų paskirstymas
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmų teisėja Snieguolė Bielskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB ,,Ukmergės butų ūkis“ ieškinį atsakovui Vygintui Pakarkliui dėl skolos, delspinigių priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas UAB „Ukmergės butų ūkis“ kreipėsi į teismą, prašydamas priteisti iš atsakovo Vyginto Pakarklio 151,14 EUR skolos, 3,51 EUR delspinigių, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovas nurodo, kad atsakovui Vygintui Pakarkliui nuosavybės teise priklauso butas, esantis Vytauto g. 65-2, Ukmergėje, kurio administratorius yra ieškovas. Ieškovas atsakovui teikia komunalines paslaugas: bendrojo naudojimo patalpų priežiūrą bei administravimą, tačiau atsakovas už šias paslaugas neatsiskaito, nemoka kaupiamųjų lėšų, dėl ko susidarė skola. Atsakovui kiekvieną mėnesį buvo teikiamos mokėjimo sąskaitos su priskaičiuota mokėti suma, kuri turėjo būti sumokėta iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos, paskutinės dienos, tačiau atsakovas savo pareigų gera valia nevykdė. Bendra skola už laikotarpį nuo 2017 m. liepos mėn. iki 2018 m. gegužės mėn. (imtinai) už eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, kaupiamąsias lėšas bei šildymo sistemos priežiūrą viso sudaro 151,14 EUR. Ieškovas prašo priteisti iš atsakovo 151,14 eurų skolą ir 3,51 eurų delspinigių, 5 procentų metinių palūkanų, bylinėjimosi išlaidas.
Atsiliepimas
3. Atsakovui ieškinio, jo priedų kopija bei teismo pranešimas įteikti asmeniškai 2018 m. rugpjūčio 17 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka, pasiūlant per 20 dienų pateikti atsiliepimą į ieškinį.
4. Byla nagrinėtina Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso XXIV skyriaus nustatyta tvarka. Ieškinio suma neviršija LR CPK 441 str. 1 d. nustatytos 2000 eurų pinigų sumos priteisimo, 2 d. - bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašo nei viena iš šalių.
Atsiliepimas
5. Atsakovas Vygintas Pakarklis per teismo nurodytą terminą pateikė atsiliepimą į ieškinį ir nurodė, kad su ieškiniu nesutinka, kadangi jis nepagrįstas ir neteisėtas. Atsakovas nurodė motyvus, dėl kurių jis nesutinka su ieškiniu: ginčo šalys komunalinių paslaugų sutarties nesudarė, ieškovas, remiantis bendrąja įrodinėjimo naštos paskirstymo taisykle (CPK 178 straipsnis), neįrodė administravimo išlaidų, eksploatacinių išlaidų, šildymo sistemos priežiūros išlaidų ir kaupiamųjų lėšų rinkimo priskyrimo privalomiesiems statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimams, 2017 m. gruodžio mėn. 18 d. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. 13 - 1954 "Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo daugiabučiams namams" įteisino tik turto (daugiabučio namo) patikėjimo atsiradimo pagrindus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.108 straipsnis), bet nesuteikė ieškovui teisės šio administracinio akto pagrindu reikšti ieškinio (-ių) dėl skolos ir delspinigių priteisimo, nes galiojančiuose ir paskelbtuose įstatymuose bei kituose norminiuose teisės aktuose nėra įteisintas baigtinis sąrašas juridinių (fizinių) asmenų, privalomai galinčių rinkti mokesčius už komunalines paslaugas (CPK 182 straipsnio 4 punktas), taip pat nurodo, kad ieškovas nepateikė namo techninės priežiūros ir šildymo sistemos priežiūros sąmatos ir tarifo, todėl ieškinys turėtų būti atmestas kaip nepagrįstas.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas iš dalies.
6. Iš byloje esančių įrodymų matyti, kad butas, unikalus Nr. 8196-1000-9014:0016, esantis Vytauto g. 65-2, Ukmergėje, nuosavybės teise pagal 2017 m. liepos 25 d. pirkimo- pardavimo sutartį priklauso atsakovui Vygintui Pakarkliui. Sutarties tarp UAB „Ukmergės butų ūkis“ ir atsakovo Vyginto Pakarklio dėl pastato administravimo, eksploatavimo, kapitalinio remonto ir šildymo sistemos priežiūros lėšų apmokėjimo nėra sudaryta. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017 m. gruodžio 18 d. įsakymu Nr. 13-1954 UAB „Ukmergės butų ūkis“ yra paskirtas gyvenamojo namo, esančio adresu Vytauto g. 65, Ukmergėje, administratoriumi. Skolos ir delspinigių apskaičiavimo pažyma patvirtina, kad už laikotarpį nuo 2017 m. liepos mėnesio iki 2018 m. gegužės mėnesio (imtinai) atsakovas liko skolingas už eksploatacines, administravimo išlaidas, kaupiamąsias lėšas 151,14 Eur skolą ir 3,51 Eur delspinigius, kurie skaičiuojami vadovaujantis Lietuvos Respublikos 1995 m. sausio 26 d. įstatymu Nr. 1-775 „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (Įstatymo redakcija Nr. XII-550, 2013-10-10, Žin., 2013, Nr. 110-5431). Byloje duomenų, kad atsakovas susidariusį įsiskolinimą ir delspinigius būtų sumokėjęs, nėra.
7. Civilinio kodekso 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Prievolės turi būti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais, pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Atsakovas, būdamas patalpų bendrasavininku, kartu su kitais bendrasavininkais pagal daiktinės teisės normas proporcingai savo daliai privalo padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu ir priežiūra, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 str.). CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Nors sutartis dėl komunalinių ir kitų paslaugų teikimo su atsakovu ir nebuvo sudaryta, tačiau buto savininkas negali atsisakyti apmokėti išlaidų, susijusių su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais. Ši nuostata papildo CK 4.82 straipsnio 3 dalį ir pabrėžia butų ir kitų patalpų savininkų pareigą padengti būtinąsias (privalomąsias) turto išlaikymo sąnaudas, dėl kurių sudėties ir dydžio sprendžiama pagal teisės aktuose nustatytus statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Atitinkamų išlaidų susiejimas su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais yra teisiškai reikšmingas todėl, kad pareiga apmokėti šias išlaidas nepriklauso nei nuo buto ir kitų patalpų savininko sutikimo, nei nuo administratoriaus ar butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. balandžio 22 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-232-916/2016). Kadangi atsakovas prievolės atsiskaityti už eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, kaupiamąsias lėšas neįvykdė, ieškinys tenkintinas Lietuvos Respublikos CK 4.82, 4.84, 6.38, 6.63 str. pagrindu, iš atsakovo ieškovo naudai priteistina 151,14 eurų skola už eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, kaupiamąsias lėšas, techninę šildymo priežiūrą.
8. Ieškovas prašo iš atsakovo priteisti 3,51 Eurų delspinigių. Lietuvos Respublikos CK 6.71 straipsnis reglamentuoja netesybas – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai). CK 6.72 straipsnis nurodo, kad susitarimas dėl netesybų turi būti rašytinis. Tarp ieškovo ir atsakovo nėra sudaryta rašytinė sutartis dėl netesybų, todėl delspinigiai iš atsakovo nepriteistini.
9. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, 6.210 straipsnio 2 dalimi, iš atsakovo, ieškovo prašymu, priteistinos 5 (penkių) procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (151,14 EUR) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018 m. rugpjūčio 7 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
10. Ieškovas prašo priteisti iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas, kurias sudaro 15,00 Eur žyminio mokesčio išlaidos. Pagal CPK 93 straipsnio 2 dalį, jeigu ieškinys patenkintas iš dalies, bylinėjimosi išlaidos priteisiamos ieškovui proporcingai teismo patenkintų reikalavimų daliai, o atsakovui – proporcingai teismo atmestų ieškinio reikalavimų daliai. Esant tokioms aplinkybėms, patenkinus 97,73 procentus reikalavimų iš atsakovo priteistina 14,66 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovo naudai (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 82 straipsnis, 93 straipsnis).
11. Byloje susidariusi pašto išlaidų suma yra mažesnė už Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos Finansų ministro 2014 m. rugsėjo 4 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl šios išlaidos valstybei nepriteistinos CPK 96 straipsnio 6 dalies pagrindu.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu,
nusprendė:
Ieškinį tenkinti iš dalies.
Priteisti iš atsakovo Vyginto Pakarklio, a. k. 37307110106, gyv. Lėno g. 23, Lėno k., Taujėnų sen., Ukmergės r. sav., 151,14 eurų (vieno šimto penkiasdešimt vieno euro 14 centų) skolos, 14,66 (keturiolikos eurų 66 centų) žyminio mokesčio ir 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo priteistos 151,14 eurų sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. 2018 m. rugpjūčio 7 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, ieškovo UAB „Ukmergės butų ūkis”, į. k. 182701785, buveinė S. Daukanto g. 18, Ukmergės m., atsiskaitomoji sąskaita LT95 4010 0429 0013 2899, AB DNB bankas, banko kodas 40100, naudai.
Likusius ieškovo reikalavimus atmesti.
Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.