Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Radviliškio rūmų teisėja Vilma Šiukštienė , rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo P. D. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybei įmonei Turto bankas dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

pareiškimas tenkintinas.

4. Bylos duomenimis teismas nustatė, kad 1980 m. (duomenys neskelbtini) pareiškėjas notariškai patvirtintos sutarties pagrindu iš V. U. nupirko nebaigtą statyti gyvenamąjį namą adresu (duomenys neskelbtini). Sandoris buvo patvirtintas notarine forma, tačiau pareiškėjo vardu nuosavybė įregistruota nebuvo. 2024-03-13 kreipėsi į valstybės įmonę „Registrų centras“ dėl nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus įregistravimo, bet gavo neigiamą atsakymą.

5. Pareiškėjas ėmėsi visų įmanomų veiksmų, kad gautų būtinus dokumentus nuosavybės įregistravimui, bet gavo atsakymus, kad reikiamų dokumentų nėra. Teismo sprendimas leistų jam įregistruoti nuosavybę savo vardu ir pilnai disponuoti turtu.

6. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 444 straipsnio 1 dalimi, teismas nustato faktus, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga. CPK 445 straipsnis numato, kad teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.

7. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad juridinę reikšmę turintys faktai – tai įstatymų nustatytos aplinkybės, nuo kurių priklauso asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga. Kai tam tikras juridinis faktas nėra akivaizdus arba nėra jį patvirtinančių dokumentų, asmuo negali įgyti atitinkamų subjektinių teisių arba įgyvendinti jau esamos subjektinės teisės. Tokiu atveju asmuo gali pasinaudoti įstatymo įtvirtinta teise kreiptis į teismą, prašydamas nustatyti atitinkamą juridinį faktą. Pagal CPK 444 straipsnio 1 dalį ypatingosios teisenos tvarka gali būti nustatomi tie faktai, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga, t. y. juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymas galimas tik tuo atveju, kai tai sukelia teisines pasekmes. Be to, pagal CPK 445 straipsnį teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų. Tokiu būdu juridinę reikšmę turintį faktą teismas gali nustatyti kai yra šios aplinkybės: 1) prašomas nustatyti faktas turi turėti juridinę reikšmę; 2) pareiškėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tą juridinę reikšmę turintį faktą; 3) pareiškėjas negali kitokia, t. y. ne teismo, tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių atitinkamą juridinę reikšmę turintį faktą, arba pareiškėjas negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikšmę turintį faktą (CPK 444 straipsnio 1 dalis, 445 straipsnis).

8. Civilinio proceso teisėje apie tam tikrų aplinkybių (faktų) egzistavimą ar neegzistavimą teismas sprendžia remdamasis tikimybiniu pusiausvyros principu. Jeigu pateikti įrodymai teismui leidžia padaryti išvadą, kad yra didesnė tikimybė, jog tam tikri faktai egzistavo negu neegzistavo, teismas šiuos faktus pripažįsta nustatytais. Teismui nustatyti tam tikrų faktų ar aplinkybių egzistavimą reikia pašalinti pagrįstą abejonę ir tik tokią abejonę pašalinus galima tokius faktus pripažinti patvirtintais.

9. Įvertinęs byloje esančius rašytinius įrodymus, teismas laiko įrodyta aplinkybe, kad pareiškėjas nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: gyvenamąjį namą, ūkinį pastatą, garažą adresu (duomenys neskelbtini), įgijo įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindu pagal sandorį. Pareiškėjas nuo 1980-02-19 yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini) ir minėtus pastatus naudoja nuosavybės teise.

10. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 307 straipsnio 1 dalimi, 444 straipsnio 2 dalies 5 punktu, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Daiktinių teisių įregistravimo tikslu, nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjas P. D. a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo statinius : gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garažą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) adresu (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Radviliškio rūmus.