Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Margarita Stambrauskaitė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų M. B. ir V. B. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą parduoti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad šiame bute kartu su pareiškėjais gyvena jų nepilnametis sūnus K. B. , gimęs (duomenys neskelbtini) . Butas bendrosios jungtinės nuosavybes teise priklauso pareiškėjams pagal (duomenys neskelbtini) buto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Butas yra parduodamas, siekiant įsigyti nuosavą erdvesnį, didesnį butą, esantį (duomenys neskelbtini). Pardavus butą nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos. Pareiškėjai nurodo, kol bus įsigytas kitas šeimos gyvenamasis būstas, jie su nepilnamečiu sūnumi pagyvens pas pareiškėjos V. B. tėvus jiems bendrosios jungtinės nuosavybes teise priklausančiame 3 kambarių bute. Pareiškėjos tėvų sutikimas dėl gyvenimo kartu yra pridedamas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d. nustato, kad nekilnojamojo daikto, esančio šeimos turtu, sandoriams, kai sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas. Šeimos turtu, be kita ko, laikoma šeimos gyvenamoji patalpa (CK 3.84 str.). CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas taikytinas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su savo išsituokusia motina (arba išsituokusiu tėvu), su vienu iš tėvų arba abiem tėvais, nesančiais (ir (ar) nebuvusiais) santuokoje, arba kai vienas iš tėvų yra miręs.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai turi nepilnametį sūnų K. B. , gimusį (duomenys neskelbtini) (b.l.5). Iš Nekilnojamojo turto registro pažymėjimo matyti, kad pareiškėjams M. B. ir V. B. bendrosios jungtinės nuosavybes teise priklauso prašomas leisti parduoti butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus (duomenys neskelbtini), kuriame kartu su pareiškėjais gyvena jų nepilnametis sūnus. Pardavus butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), pareiškėjai laikinai pagyvens pas pareiškėjos V. B. tėvus jiems bendrosios jungtinės nuosavybes teise priklausančiame 3 kambarių bute (b.l.15). Pareiškėjos tėvų sutikimas dėl gyvenimo kartu yra pridedamas (b.l.14). Pareiškėjai ir AB SEB bankas 2008-10-31 sudarė Kredito sutartį, kuria bankas įsipareigojo suteikti pareiškėjams kreditą nuosavo buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įsigijimui (b.l.6-13). Kredito sutartis galioja vienus metus nuo pasirašymo dienos. Pardavus butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) ir gavus banko kreditą naujam butui įsigyti, pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes pareiškėjai gauna pakankamas pajamas, kas užtikrina tinkamą įsipareigojimų pagal Kredito sutartį vykdymą (bankas, sutikęs suteikti pareiškėjams kreditą, teigiamai įvertino pareiškėjų galimybę jį grąžinti) ir šeimos poreikių tenkinimą; gautas kreditas bus naudojamos gyvenimo sąlygų gerinimui – nuosavo didesnio buto įsigijimui.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą, darytina išvada, kad pardavus minėtą butą pareiškėjų nepilnamečio sūnaus K. B. , gimusio (duomenys neskelbtini) , teisės nebus pažeistos, todėl pareiškėjams leistina parduoti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), siekiant įsigyti nuosavą erdvesnį, didesnį gyvenamąjį būstą (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti pareiškėjams M. B. , a/k (duomenys neskelbtini) ir V. B. , a. k. (duomenys neskelbtini) parduoti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), unikalus (duomenys neskelbtini), siekiant įsigyti nuosavą erdvesnį, didesnį gyvenamąjį būstą.

Nutartis neskundžiama.