Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėjos M. S. Š. ir S. K. (toliau – ir pareiškėjos) pareiškimu prašo teismo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad M. S. Š. ir S. K. lygiomis dalimis (po ½ dalį) priklauso plytinis ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1965 m. statybos, plotas 79,26 kv. m, plane pažymėtas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), ir plytinis ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1965 m. statybos, plotas 33,00 kv. m, plane pažymėtas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini).

Pareiškėjos nurodė, kad Alytaus apskrities viršininko administracijos (duomenys neskelbtini) sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), M. S. Š. buvo atkurtos nuosavybės teisės į 33.85 ha žemės sklypą, tame skaičiuje į 22.58 ha su bendrasavininkiu V. K.. Alytaus apskrities viršininko administracijos (duomenys neskelbtini) sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) V. K. buvo atkurtos nuosavybės teisės į 33.85 ha žemės sklypą, tame skaičiuje į 11.27 ha kartu su bendrasavininke M. S. Š.. V. K. mirė (duomenys neskelbtini). V. K. palikimą priėmė dukros – L. T. ir S. K.. L. T. mirė (duomenys neskelbtini), jos palikimą priėmė sesuo S. K.. Žemė buvo grąžinta suformavus keletą žemės sklypų. Viename iš jų buvo 0,0600 ha žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), sklypų projekto plane pažymėtas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Jame buvo ir yra išlikę du pastatai po vienu stogu: plytinis ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1965 m. statybos, plotas 79,26 kv. m., plane pažymėtas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini); ir plytinis ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1965 m. statybos, plotas 33,00 kv. m., plane pažymėtas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). 2022 m. pavasarį pareiškėjos atliko žemės sklypo kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) kadastrinius matavimus, ir, nustačius, kad grąžintame 0.0600 ha ploto žemės sklype užstatyta teritorija yra 0.0364 ha, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Lazdijų skyriaus vedėjas (duomenys neskelbtini) sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) patikslino žemės sklypo kadastrinius duomenis. Pareiškėjos kreipėsi į Valstybės įmonę (toliau – VĮ ) Registrų centras dėl nekilnojamųjų daiktų unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), ir daiktinių teisių į juos įregistravimo į Nekilnojamojo turto registrą, tačiau gavo atsakymą, kad prašymas netenkinamas, nes nepakanka įrodymų, kam priklauso šie nekilnojamieji daiktai. Grąžinus žemę, pareiškėjoms seniūnas pasakė, kad minėtais pastatais jos gali naudotis, nes jie niekam nepriklauso. Nuo nuosavybės teisių į žemę atkūrimo dienos, t. y. nuo (duomenys neskelbtini), žemės bendraturčiai naudojosi žeme ir aukščiau nurodytais ūkiniais pastatais. Ūkiniuose pastatuose žemės bendraturčiai laikė ir laiko žemei dirbti skirtus įrankius, padargus, trąšas, chemikalus. Kitaip negalima įrodyti, kad pareiškėjoms lygiomis dalimis (po ½ dalį) nuosavybės teise priklauso aukščiau minėti ūkiniai pastatai, esantys (duomenys neskelbtini), todėl nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas. Nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas nustatytinas, kad pareiškėjos galėtų ūkinius pastatus ir daiktines teises įregistruoti į Nekilnojamojo turto registrą, kad galėtų disponuoti minėtais pastatais. Kauno regioninio valstybės archyvo Alytaus filialas pateikė įrodymą, kad „Jaunosios gvardijos“ kolūkiui (duomenys neskelbtini) buvo išduotas leidimas traktorių ir žemės ūkio mašinų remonto dirbtuvių statybai. „Jaunosios gvardijos“ kolūkio turtinių teisių perėmėja Lazdijų rajono žemės ūkio bendrovė „Šeštokai“ buvo įsteigta (duomenys neskelbtini) ir uždaryta (duomenys neskelbtini). Lazdijų rajono savivaldybės administracijos Komunikacijos ir dokumentų skyrius (duomenys neskelbtini) raštu Nr. (duomenys neskelbtini) pareiškėją M. S. Š. informavo, kad likviduotų įmonių archyvui žemės ūkio bendrovė „Šeštokai“ (duomenys neskelbtini) perdavimo-priėmimo aktų bei protokolų knygų saugoti neperdavė. Lazdijų rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) informavo, kad seniūnijai minėtų ūkinių pastatų savininkai nėra žinomi. Pareiškėjos yra teisėtos plytinio ūkinio pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1965 m. statybos, plotas 79,26 kv. m, plane pažymėto Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir plytinio ūkinio pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1965 m. statybos, plotas 33,00 kv. m, plane pažymėto Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), valdytojos. Valdymas daugiau kaip dešimt metų visą laiką buvo sąžiningas, teisėtas, atviras ir nepertraukiamas, nes pareiškėjos pastoviai naudojosi ūkiniais pastatais, juos remontavo (taisė stogo dangą, remontavo grindis, sudėjo duryse spynas), prižiūrėjo aplinką, valdė juos kaip nuosavus daiktus. Ūkinių pastatų savininkas, jei toks būtų buvęs, per visą valdymo laikotarpį turėjo galimybę įgyvendinti savo teisę į pastatus, bet nė karto nepasinaudojo ja. Ginčų dėl aukščiau minėtų pastatų nėra.