- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-11-18
- Bylos Nr.
- e2YT-12726-434/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-02067-2024-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nida Solovjovienė
- Pareiškėjas
- H. B.
- Suinteresuotas asmuo
- (duomenys neskelbtini)
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmų teisėja Nida Solovjovienė, rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjo H. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijai, VĮ Turto bankui, G. D., V. K. ir P. B..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėjas pareiškime nurodo, kad (duomenys neskelbtini) iš (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės už pajus įsigijo patalpas administraciniame pastate, esančiame (duomenys neskelbtini), 1996-11-27 turto Perdavimo-Priėmimo aktas Nr. 35. Dalis jam priklausančių patalpų yra pastato pirmame aukšte ir visos patalpos antrame aukšte. Šios patalpos plane 1B2/p ir Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje pažymėtos: 4-1 (6,64 m2); 4-2 (2,80 m2); 4-3 (24,08 m2); 4-4 (12,88 m2); 5-1 (16,26 m2); 5-2 (22,17 m2); 5-3 (8,53 m2); 5-4 (15,50 m2); 5-5 (23,56 m2); 5-6 (104,33 m2); 5-7 (9,25 m2); 5-8 (6,67 m2); 5-9 (10,18 m2); 5-10 (21,57 m2). Kitos, šiame pastate esančios patalpos priklauso G. D., V. K. ir P. B.. VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registro duomenimis, į administraciniame pastate (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini), suformuotas patalpas (butus) (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)) atitinkamų dokumentų pagrindu įregistruotos trečiųjų asmenų nuosavybės teisės: Buto Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas 46,75 m2 , savininkė G. D.. Buto Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas 62,56 m2 , savininkė V. K.. Buto Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas 32,85 m2 , savininkas P. B.. Iš VĮ „Registrų centras“ 2024-07-12 pateiktos informacijos matyti, kad nuosavybės teisės į kitas patalpas pastate, esančiame (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. 2023-10-19 buvo atlikti jam priklausančių, patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), kadastriniai matavimai. Patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Kadangi šiuos pastatus jau daugiau kaip 10 metų jis valdo sąžiningai ir teisėtai, per visą tą laikotarpį valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, statiniai nėra įregistruoti kito asmens vardu, todėl prašo pripažinti jo nuosavybę į juos įgyjamosios senaties būdu, nes yra visos įstatyme numatytos sąlygos, kadangi jis jais rūpinasi kaip savo ir siekia įteisinti savo nuosavybę.
Atsiliepimas
2. Biržų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodo, kad tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad teismui šioje civilinėje byloje pateiktame pareiškime nurodyto turto valdymas atitinka visas įstatymo nustatytas sąlygas, (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracija sutinka su pareiškėjo prašymu dėl nuosavybės teisės įgyjimo į pareiškime nurodytus pastatus įgyjamosios senaties būdu.
3. VĮ Turto bankas atsiliepime nurodo, kad jei būtų nustatytos visų įstatyme numatytų sąlygų visuma, kurioms esant galima nustatyti įgyjamosios senaties faktą į pareiškėjos pareiškime nurodytus statinius, tuomet neprieštarautų prašomo fakto nustatymui. Nurodo, kad pažymi, jog duomenų apie pareiškime nurodytą turtą neturi. Pareiškėjas šiuo metu į bylą nepateikė konkrečių duomenų, kurių pagrindu galima būtų nustatyti jo pareiškime nurodytų nekilnojamojo turto objektų nepertraukiamą valdymą. Iš šiuo metu byloje esančių rašytinių įrodymų yra akivaizdu, kad pareiškėjo pareiškime nurodyto, (duomenys neskelbtini) metų statybos, statinio kadastriniai matavimai buvo atlikti (duomenys neskelbtini) 3 metais. VĮ Turto banko nuomone, pareiškėjas turėtų pateikti pareiškime nurodytų nekilnojamojo turto objektų, į kuriuos jis prašo jam nustatyti nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį, archyvinius dokumentus, taip pat ūkinių knygų išrašus apie jų įrašymą į jas. Taigi pareiškėjo pareiškime paminėtos aplinkybės dėl minėto turto valdymo nuo (duomenys neskelbtini) metų turi būti visapusiškai pagrįstos. Suinteresuoto asmens manymu, pareiškėjas turėtų patikslinti savo pareiškimo aplinkybes dėl nurodyto nekilnojamojo turto valdymo laikotarpio ir jas pagrįsti papildomais rašytiniais įrodymais, tik tada galima bus nuspręsti apie jo prašymo, pareikšto šioje civilinėje byloje, pagrįstumą.
4. G. D., V. K. ir P. B. nurodo, kad su pareiškėjo pareiškime nurodytomis aplinkybėmis sutinka.
Motyvuojamoji dalis
konstatuoja:
Pareiškimas tenkintinas.
5. Pareiškėjo argumentus, kad jo nurodyto administracinio pastato pareiškime nurodytų patalpų valdymas jau daugiau kaip 10 metų buvo sąžiningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiškėjas, valdydamas pareiškime nurodyto pastato patalpas, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šiuos daiktus, patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismą, ginčydamas šias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodyto administracinio pastato pareiškime išvardintų patalpų įgijimas pagal įgyjamąją senatį faktas (LR CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.).
6. Taigi visos byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sąlygos patvirtinti pareiškėjo prašomą faktą, byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebūtų galima nustatyti prašomo fakto, nes administracinio pastato patalpų valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, pareiškime nurodytos patalpos nėra įregistruotos nei valstybės, nei kito asmens vardu, jų statyba nėra pripažinta savavališka, per visą laikotarpį šios pastato patalpos buvo valdomos teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomi kaip savi, pareiškėjas šiuo metu nėra šio daikto savininkas, todėl pareiškimas tenkintinas.
7. Iš pareiškėjo išieškotinos procesinių dokumentų įteikimo išlaidos į valstybės pajamas (LR CPK 96 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 530-533 str., teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad H. B., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į pastate, (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančias patalpas: 1.1. 4-1 (6,64 m2); 4-2 (2,80 m2); 4-3 (24,08 m2); 4-4 (12,88 m2), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančias (duomenys neskelbtini) 1.2. 5-1 (16,26 m2); 5-2 (22,17 m2); 5-3 (8,53 m2); 5-4 (15,50 m2); 5-5 (23,56 m2); 5-6 (104,33 m2); 5-7 (9,25 m2); 5-8 (6,67 m2); 5-9 (10,18 m2); 5-10 (21,57 m2), esančias (duomenys neskelbtini), unikalus (duomenys neskelbtini).
Išieškoti iš pareiškėjo H. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 31,72 eurus procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės pajams, įmokos kodas 5662.
Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmuose.