- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-11-02
- Bylos Nr.
- 2-1863-377/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-46-3-01647-2011-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Gražina Gudžiūnienė
- Pareiškėjas
- D. B.
- Suinteresuotas asmuo
- Tauragės apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai
- Kategorijos
- 128.2pavadinimo nepavyko patikrinti
dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos D. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Tauragės apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja D. B. prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji- D. B. a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į žemės sklypą Nr. 393, kadastro Nr., 0,0608 ha ploto ir sodo namelį, pažymėtą indeksu 393S (1) p, 75,67 kv.m., esančius (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav., teisiškai neregistruotus, pagal įgyjamąjį senatį. Faktą prašė nustatyti dėl žemės sklypo Nr. 393, kadastro Nr. 7725-0007, 0,0608 ha ploto ir sodo namelio, pažymėto indeksu 393S (1) p, 75,67 kv.m., esančių (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav., teisinio įregistravimo VĮ „Registrų centras“ Tauragės filiale ir teismui nurodė, kad 1983 m. Lietuvos sodininkystės draugija jai pareiškėjai suteikė teisę naudotis 0,0608 ha ploto žemės sklypu Nr. 393, esančiu sodų bendrijoje (duomenys neskelbtini) adresu (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav. 1989 m.nurodytame žemės sklype pareiškėja pasistatė sodo namelį. 1992-12-28 valstybinės žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartimi Nr. 2-380 pardavėjas Tauragės rajono valdyba, atstovaujama V. J., pardavė jai, D. B., aukščiau nurodytą žemės sklypą. Minėta sutartis per vieną mėnesį nuo jos patvirtinimo dienos turėjo būti įregistruota Tauragės valdybos žemėtvarkos tarnyboje Valstybinio žemės kadastro duomenų registre, tačiau nei žemės sklypo, nei sodo namelio teisinė registracija iki šiol nėra atlikta. Kadangi pareiškėja jau daugiau kaip 10 metų naudojasi žemės sklypu ir sodo nameliu, adresu: (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav., bei sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai minėtą nekilnojamąjį turtą valdo kaip savą, mano, jog įgyjamąja senatimi yra įgijusi nuosavybės teisę į minėtą nekilnojamąją turtą.
Suinteresuoti asmenys pareiškėjo pareiškimui neprieštarauja.
Pareiškimas tenkintinas. LR CK 4.68-4.71 straipsniuose įtvirtintos nuosavybės teisės atsiradimo pagal įgyjamąją senatį sąlygos. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2008 m. spalio 29 d. nutartyje civ. b. Nr. 3K-3-514/2008 išaiškino, kad pagal CK nustatytą reglamentavimą nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui: 1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t. y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22, 4.68 straipsniai); 2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai); 3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai); 4) daikto atviras valdymas (CK 4.68 straipsnis); 5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68, 4.71 straipsniai). Iš pareiškime nurodytų duomenų matyti, kad pareiškėja realiai daugiau negu dešimt metų nepertraukiamai ir sąžiningai valdo žemės sklypą Nr. 393, kadastro Nr., 0,0608 ha ploto ir sodo namelį, pažymėtą indeksu 393S (1) p, 75,67 kv.m., esančius (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav. Tačiau nėra šio žemės sklypo ir sodo namelio savininke teisine prasme, nes jie nėra įregistruoti jos vardu viešajame registre. Šie nekilnojamieji daiktai nepriklauso niekam kitam, nėra teisiškai įregistruoti niekieno vardu. Šiuos daiktus pareiškėja valdo sąžiningai, atvirai ir teisėtai, todėl nuosavybės teisė pagal įgyjamąją senatį į žemės sklypą ir sodo namelį turi būti pripažinta jai. Jokių apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, numatytų Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse, nėra.
Šis faktas nustatytinas dėl nuosavybės teisės į minėtus daiktus įregistravimo viešajame registre.
Ginčo nėra, todėl prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas įrodytas, prašymas tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis LR CK 4.68-4.71 str., 4.47 str. 1 d. 11 p., LR CPK 259-260 str., 263-268 str., 270 str., 533 str.,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad D. B. a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į žemės sklypą Nr. 393, kadastro Nr., 0,0608 ha ploto ir sodo namelį, pažymėtą indeksu 393S (1) p, 75,67 kv.m., esančius (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav., teisiškai neregistruotus, pagal įgyjamąjį senatį.
Faktas nustatomas dėl žemės sklypo Nr. 393, kadastro Nr., 0,0608 ha ploto ir sodo namelio, pažymėto indeksu 393S (1) p, 75,67 kv.m., esančių (duomenys neskelbtini) Tauragės r. sav., teisinio įregistravimo VĮ „Registrų centras“ Tauragės filiale.
Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.