Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-08-23 gautą (trūkumai pašalinti 2011-09-19) pareiškėjo UAB “Būsto paskolų draudimas” pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nust a t ė:

Kadangi paskolos gavėjas 2006-10-04 buvo sudaręs būsto paskolos draudimo sutartį (draudimo liudijimo Nr. BPD 028757), pareiškėjas pagal banko reikalavimą 2010-03-15 “Swedbank” AB išmokėjo 60521,30 Lt dydžio draudimo išmoką ir 2011-03-16 sudarė reikalavimo perleidimo sutartį, tokiu būdu įgydamas į skolininką/įkeisto daikto savininką reikalavimo teisę. J. B. neatsiskaitė ir su nauju kreditoriumi.

Kreditoriaus prašymu 2011-07-04 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką (daikto savininką) – J. B., kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui įteikta pasirašytinai 2011-07-13

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. J. B. kreditoriaus paskaičiavimais UAB “Būsto paskolų draudimas” skolingas 59072,10 Lt negrąžinto kredito, 1449,20 Lt nesumokėtų palūkanų už 3 mėnesių laikotarpį, 20 Lt už hipotekos lakšto pakeitimo įregistravimą, 15 Lt už lakšto notarinį patvirtinimą ir 137 Lt valstybei sumokėto žyminio mokesčio.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., kreditorius prašo iš skolininko išieškoti 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-08-23 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 59072,10 Lt negrąžinto kredito, 1449,20 Lt nesumokėtų palūkanų už 3 mėnesių laikotarpį, 20 Lt už hipotekos lakšto pakeitimo įregistravimą, 15 Lt už lakšto notarinį patvirtinimą ir 137 Lt žyminio mokesčio ir įstatymines metines palūkanas, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausančius skolininkui/daikto savininkui J. B., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko J. B. kreditoriui UAB “Būsto paskolų draudimas” juridinio asmens kodas 110076079 59 072,10 Lt (penkiasdešimt devynis tūkstančius septyniasdešimt du litus, 10 ct) negrąžinto kredito, 1449,20 Lt (vieną tūkstantį keturis šimtus keturiasdešimt devynis litus, 20 ct) nesumokėtų palūkanų, 20 Lt (dvidešimt litų) už hipotekos lakšto pakeitimo įregistravimą, 15 Lt (penkiolika litų) už lakšto notarinį patvirtinimą, 137 Lt (vieną šimtą trisdešimt septynis litus) žyminio mokesčio bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos t.y. 2011-08-23 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” 12,40 Lt (dvylika litų, 40 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.