Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų E. K. ir R. K. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai kreipėsi į teismą Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) XXXIX skyriaus nustatyta tvarka dėl teismo leidimo išdavimo nekilnojamojo daikto, t.y. sodo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti. Nurodo, kad minėtas namas priklauso pareiškėjui R. K. nuosavybės teise, pareiškėjai turi nepilnametį vaiką. Įkeitimo sandoris sudaromas siekiant refinansuoti AB (duomenys neskelbtini) banko paskolą, kadangi bankas jau nutraukė su pareiškėjais kreditavimo sutartį ir pradėjo vykdymą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d. nuostatoms, teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant ar įkeičiant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (LR CK 3.3 straipsnis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad pareiškėjui R. K. asmeninės nuosavybės teise priklauso sodo pastatas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Šis pastatas yra nuo 2002-08-02 jau suvaržytas hipoteka (NTR išrašo 7.1. punktas). Iš 2017-06-08 UAB (duomenys neskelbtini) pažymos turinio matyti, jog šis juridinis asmuo suteiks pareiškėjams 8000 EUR kreditą 60 mėnesių laikotarpiui, jeigu pareiškėjai įvykdys visas su jų nurodomas sąlygas, tarp jų ir šeimos turto (namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini)) įkeitimas. Pareiškėjai pareiškime nurodo, kad šia paskola bus siekiama refinansuoti pirminę paskolą, kurią suteikė AB (duomenys neskelbtini) bankas. Iš 2017-07-20 AB (duomenys neskelbtini) banko pažymos Nr. K2.51-29/1444 matyti, jog bankas sutinka, kad minėtas turtas būtų įkeistas UAB (duomenys neskelbtini) naudai, jeigu bus pilnai įvykdyti įsipareigojimai bankui ir padengtas įsiskolinimas (2017-07-20 sudaro bendras 6540,79 EUR įsiskolinimas). Pažymėjo, jog šiuo metu jau yra išduotas vykdomasis įrašas.

Esant šioms aplinkybėms, taip pat atsižvelgiant į pareiškėjo gaunamas darbo pajamas, darytina išvada, kad įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą, siekiant refinansuoti paskolą AB (duomenys neskelbtini) bankui (padengti pilnai įsiskolinimą bankui), pareiškėjų nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti minėto turto įkeitimo sandorį su UAB (duomenys neskelbtini), siekiant refinansuoti įsipareigojimus bankui (CK 3.85 str. 2 d.)

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams E. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti pareiškėjui R. K. nuosavybės priklauso sodo pastato, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su UAB (duomenys neskelbtini), siekiant refinansuoti įsipareigojimus AB (duomenys neskelbtini) bankui.

Nutartis neskundžiama.