Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. D., V. P. ir V. P. pareiškimą suinteresuoti asmenys G. S., F. D., A. P., A. Š., V. L., R. L., A. L. S, D. D., R G. D., UAB “HIGHLIFE” ir Valstybės įmonei Turto bankas dėl nekilnojamųjų daiktų valdymo fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Vienas iš pajininkų - A. D. buvęs „Butkūnų" kolūkio sandėlio sandėlininkas iki mirties (2008-08-18) buvo pagrindinis minėto turto valdytojas, kuris atstovavo visus kitus pajininkus. 1995-07-31 A. D. ir Utenos elektros tinklai pasirašė elektros energijos tiekimo vartojimo (pardavimo-pirkimo) sutartį ir aktą dėl eksploatavimo atsakomybės ribų Nr. 320. Nuo to laiko jis apmokėdavo už sandėlyje sunaudotą elektros energiją, taip pat vykdė būtinąją pastato ir jo aplinkos priežiūrą. Po to, kai 2000 m. rugsėjo mėnesį A. D. susirgo, dalį funkcijų dėl minėto nekilnojamojo turto priežiūros ir įsipareigojimus pagal elektros energijos tiekimo-vartojimo (pardavimo-pirkimo) sutartį, sudarytą su Utenos elektros tinklais, vykdė ir vykdo jo dukra V. P. ir žentas V. P.. Nuo 2000 m. spalio mėn. iki šios dienos V. P. ir V. P. apmoka sąskaitas-faktūras už sandėlyje sunaudotą elektros energiją. Įsiskolinimo už suvartotą elektros energiją nėra. Tai patvirtina 2016-02-09 AB „Energijos skirstymo operatorius" pažyma. VĮ Registrų centro Vilniaus filialas atliko nekilnojamojo daikto, esančio Ukmergės r.sav., Liaušių k., Pašonių g. 1C, kadastrinius matavimus. 2015-12-15 sudaryta Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, kurioje nurodytas nekilnojamas turtas: grūdų sandėlis 269,68 m2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas lFl/m; svarstyklės 37,84 m2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 2Pl/p; grūdų džiovykla 122,48 m2, unikalus Nr. 4400-4045-7950, žymėjimas 3P1/Ž. VĮ Registrų centro Vilniaus filialas išnagrinėjęs 2015-12-22 prašymą įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą nekilnojamųjų daiktų - grūdų sandėlio lFl/m (unikalus Nr. 4400-4045

7918), svarstyklių 2Pl/p (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), grūdų džiovyklos 3P1/Ž (unikalus Nr(duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini)., kadastro duomenis bei kitus dokumentus, 2015-12-31 priėmė sprendimą atsisakyti įrašyti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą Nr. VILKS-5654, kuriame nurodė, kad vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro nuostatų 66 p., nekilnojamasis daiktas gali būti įregistruojamas tik tada, kai kartu įregistruojamos daiktinės teisės į jį. Pareiškėjai nurodė, kad neturi galimybių kitokia tvarka gauti ir valdymo faktą patvirtinančių reikiamų dokumentų kad galėtų įregistruoti savarankišką daiktinę teisę.

Pareiškėjų valdomas nekilnojamas turtas - grūdų sandėlys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), svarstyklės (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), grūdų džiovykla (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), yra žemės sklype, nuosavybės teise priklausančiame UAB "HIGHLIFE". Šis žemės sklypas suformuotas sujungus tris žemės sklypus (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), todėl privaloma įtraukti ir žemės sklypo savininką UAB "HIGHLIFE" suinteresuotu asmeniu šioje byloje.

Pareiškėjas V. P ir jo atstovas advokatas A. P. teismo posėdžio metu pareiškėjų pareiškimą palaikė, prašė jį patenkinti, papildomai nurodė, kad pareiškėjo uošvis A. D. prižiūrėjo sandėlį ir juo rūpinosi iki pat 2000 metų, po to pareiškėjas su žmona rūpinosi sandėliu, mokėjo už elektrą, A. D. mirė 2008 metais, po to minėtų pastatų pajų dalis paveldėjo A. D. žmona A. D. ir dukra V. P.. Keletas žmonių ir dabar naudojasi sandėliu, laiko ten grūdus. Pareiškėjas nori įregistruoti nekilnojamąjį turtą registrų centre. Sandėliu naudojasi ir suinteresuoti asmenys F. D., A. L. S, D. D., A. Š., R. L.. Atsirado galimybė pastatą įregistruoti registrų centre, tačiau neįregistravus daiktinės teisės nėra galimybės spręsti žemės nuomos klausimų.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

Iš pareiškėjo pateiktų dokumentų matyti, kad 1995-06-26 žemės ūkio bendrovės „Butkūnai" likvidacinė komisija ir 15 fizinių asmenų pasirašė žemės ūkio bendrovės „Butkūnai" pagrindinių priemonių perdavimo - priėmimo aktą, kuriame nurodyta, kad už pajus bendrovės pajininkams: S. M., (154 Lt), P. V., (154 Lt), G. S., (154Lt), A. K. (154 Lt), A. D. (154 Lt), J. K. (154 Lt), F. D. (154 Lt), Paliutei (Apolonijai) Paknienei (154 Lt), A. Š. (154 Lt), S. D. (154 Lt), O. L. (153 Lt), K. S. (153 Lt), A. S. (153 Lt), D. D. (153 Lt), P. J. (152 Lt), natūra perduotas turtas: džiovykla, grūdų sandėlis (medinis), pastatas su svarstyklėm, svarstyklės, ventiliatoriai. 1997-09-10 pajaus perleidimo sutartimi O. L. perleido V. P. 153 Lt vertės pajus, 1998-05-23 pajaus perleidimo sutartimi J. K. perleido V. P. 154 Lt vertės pajus, 1999-01-18 pajaus perleidimo sutartimi A. K. perleido V. P. 154 Lt vertės pajus. (duomenys neskelbtini) mirė A. D.. Po A. D. mirties turto dalį paveldėjo mirusiojo sutuoktinė A. D. (a.k. (duomenys neskelbtini) ir mirusiojo dukra V. P.. (duomenys neskelbtini)Ukmergės rajono 2-ojo notaro biuro notarė N. P. išdavė liudijimą, kuriame nurodyta, kad: po S. M. mirties ((duomenys neskelbtini)) paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas 2013-01-15 yra išduotas S. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) ir V. D., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).; po P. V. mirties ((duomenys neskelbtini)) paveldėjimo byla, liudijimo išdavimo dienai, nėra užvesta; po S. D. mirties ((duomenys neskelbtini)) paveldėjimo teisės liudijimas 2007-03-26 yra išduotas V. L., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)., ir R. L., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).; po K. S. mirties ((duomenys neskelbtini)) liudijimo išdavimo dienai paveldėjimo byla nėra užvesta; po P. J. mirties (2015-03-04) paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas 2015-06-10 yra išduotas Ritai G. D., V. D., iš S. M., paveldėtą ½ pajų dalį 2016-04-06 perleido V. P. už 22,30 Eur (154 Lt: 3,4528 = 44,60 Eur : 2 = 22,30 Eur). S. M., iš S. M., paveldėtą 1/2 pajų dalį 2016-04-06 perleido V. P. už 22,30 Eur (154 Lt: 3,4528 = 44,60 Eur : 2 = 22,30 Eur). Nuo 2000 m. spalio mėn. V. P. ir V. P. apmoka sąskaitas-faktūras už sandėlyje sunaudotą elektros energiją. Įsiskolinimo už suvartotą elektros energiją nėra. Tai patvirtina 2016-02-09 AB „Energijos skirstymo operatorius" pažyma. VĮ Registrų centro Vilniaus filialas atliko nekilnojamojo daikto, esančio Ukmergės r.sav., Liaušių k., Pašonių g. 1C, kadastrinius matavimus. 2015-12-15 sudaryta Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, kurioje nurodytas nekilnojamas turtas: grūdų sandėlis 269,68 m2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas lFl/m; svarstyklės 37,84 m2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 2Pl/p; grūdų džiovykla 122,48 m2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 3P1/Ž. VĮ Registrų centro Vilniaus filialas išnagrinėjęs 2015-12-22 prašymą įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą nekilnojamųjų daiktų - grūdų sandėlio lFl/m (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)

, svarstyklių 2Pl/p (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), grūdų džiovyklos 3P1/Ž (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini). sav., kadastro duomenis bei kitus dokumentus, 2015-12-31 priėmė sprendimą atsisakyti įrašyti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą Nr. VILKS-5654, kuriame nurodė, kad vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro nuostatų 66 p., nekilnojamasis daiktas gali būti įregistruojamas tik tada, kai kartu įregistruojamos daiktinės teisės į jį. 1962 m. birželio 20 d. aktas valstybimian pastato priėmimui patvirtina 200 t. talpos grūdų sandėlio , Butkūnų kolūkio, Liaušių gamyb sektoriuje priklausomybę Butkūnų kolūkiui. Iš byloje pateiktų duomenų, pareiškėjo V. P. teismo posėdžio metu pateiktų parodymų, suinteresuotų asmenų F. D., A. L. S , D. D. duotų paaiškinimų, liudytojo V. P. parodymų nustatyta, kad pareiškėjai A. D., V. P., V. P. valdo grūdų sandėlį, svarstykles, bei grūdų džiovyklą, byloj dalyvaujantys asmenys neprieštaravo dėl šio fakto nustatymo.

Apie bylos nagrinėjimą buvo skelbiamas pranešimas 2016-06-07 internetiniame tinklalapyje www.teismai.lt. Per nustatytą terminą į teismą suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė.

Esant tokioms aplinkybėms, kurios nėra paneigtos jokiais kitais byloje esančiais įrodymais, pareiškimas tenkinamas Lietuvos Respublikos CK 4.22 - 4.29 straipsnių pagrindu.

Teismo patirtos pašto išlaidos, kurias sudaro 43,50 eurus, priteistinos iš pareiškėjų A. D., V. P., V. P. solidariai.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 268 str., 270 str., 530 – 533 str. teismas,

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad nekilnojamojo turto: grūdų sandėlio (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), 269,68 m2, pažymėto lFl/m, svarstyklių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), 37,84 m2, pažymėtų 2Pl/p, grūdų džiovyklos (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), 122,48 m2, pažymėtos 3P1/Ž, valdytojai yra A. D. a.k. (duomenys neskelbtini) V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. P. a.k. (duomenys neskelbtini).

Faktas nustatytas daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą įregistravimui.

Priteisti solidariai iš A. D. a.k. (duomenys neskelbtini) V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. P. a.k. (duomenys neskelbtini) 43,50 Eurų (keturiasdešimt tris eurus 50 centų) pašto išlaidų valstybei.

Informuoti pareiškėjus, jog pašto išlaidos (bylinėjimosi išlaidos) valstybei sumokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią banke Swedbank, AB, banko kodas 73000, nurodant įmokos kodą 5660.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismą.