Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posedyje žodinio proceso tvarka išnagrinejo civiline byla pagal V. J. ieškini N. J. ir atsakoves N. J. priešieškini V. J. del gyvenamojo namo ir kitu pastatu naudojimosi tvarkos bei žemes sklypo servituto nustatymo ir kompensacijos už turto dali priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustate:

- paskirti naudotis ieškovui gyvenamojo namo 13,28 kv. m ploto kambariu, plane ženklinamu 1-3;

-atsakovei paskirti naudotis gyvenamojo namo 19,13 kv. m ploto kambariu, plane ženklinamu 1-6, 16,90 kv. m ploto kambariu, plane ženklinamu 1-7, 4,88 kv. m, tamburu, plane ženklinamu 1-1, 15,29 kv. m, virtuve, plane ženklinama 1-2, 13,87 kv. m, sandeliu, plane ženklinamu 1-8 ir kitais statiniais, esanciais prie viralines: tvartu, daržine ir malkine;

- paskirti naudotis bendrai ieškovui ir atsakovei 9,37 kv. m veranda, plane ženklinama 1-5, 4,08 kv. m, koridoriumi, plane ženklinamu 1-4, viraline su rusiu ir kitais statiniais: šuliniu ir tualetu, unikalus(duomenys neskelbtini)

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Priešieškinis atmestinas.

2007-02-27 Širvintu rajono apylinkes teismo sprendimu ieškovo ir atsakoves santuoka buvo nutraukta ir patvirtinta ju pateikta sutartis del santuokos nutraukimo pasekmiu(b.l. 7). Pagal ši teismo sprendima ieškovui atiteko ¼, o atsakovei ¾ dalys ginco turto-namo ir pastatu, esanciu (duomenys neskelbtini),. Nuosavybes teise i ginco turta iregistruota VI Registru centre(b.l. 6). Teismo sprendimas isiteisejo(b.l. 11) ir yra galiojantis, todel šio teismo sprendimu jis negali buti revizuojamas ir atsakoves nurodytos aplinkybes del suklydimo sudarant tokia sutarti ir panašiai jokios reikšmes nagrinejant šia byla neturi. Sutartis del santuokos nutraukimo pasekmiu nera pakeista. Šalys yra ginco turto bendraturciai. Šiuo atveju yra bendroji daline nuosavybe(CPK 4.73 str.1 d.). Bendrosios dalines nuosavybes teises objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturciu susitarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturciu ieškini(CK 4.75 str.1 d.). Atsakove iš esmes pripažino ieškovo teise naudotis jam priklausancia dalimi namo ir kitu pastatu, esanciu Zibalu kaime Širvintu rajone, nors ir pareiške priešieškini del 2000 Lt kompensacijos ieškovui iš jos priteisimo už ieškovo dali-1/4. Kadangi ieškove iš esmes reikalavima del naudojimosi tvarkos bendru turtu pripažino, o ieškovas nesutiko su kompensacija ir pareiške nora turta tureti ir jo neatsisake, savo dali turto ieškovas ivertino ne mažiau, kaip 10000 Lt, reikalavimas del 2000 Lt kompensacijos už turta priteisimo turi buti atmestas. Iš esmes nekilo gincas del kompensacijos dydžio, nes atsakoves pasiulyta kompensacija buvo labai maža-2000 Lt, kad svarstyti klausima iš savininko atimti nuosavybe už tokio dydžio kompensacija. Niekas neturi teises paimti iš savininko nuosavybe prievarta, išskyrus istatymu nustatytus atvejus (CK 4.93 str.1 d.1 p.). Teismas tenkina ieškovo reikalavima ir nustato namo su kitais pastatais naudojimosi tvarka pagal ieškovo pasiulyta varianta(b.l. 8). Teismas ginco turta apžiurejo vietoje ir visiškai sutinka su ieškovo pasiulyta namo ir kitais pastatais naudojimosi tvarka. Su pasiulyta tvarka sutiko ir atsakove. Ieškovo prašomas jam skirti vienas kambarys 13.28 kv.m. turi iš namo priekio atskira iejima. Atsakove naudojasi kitu iejimu-1-1, todel naudojimasis bus maksimaliai izoliuotas. Bendrai naudotis skirtinos patalpos:1-4 ir 1-5 taip pat pasiulytos tinkamai, nes jos butinai reikalingos ieškovui patekti i jo kambari. Šis kambarys yra atskirai šildomas, šulinys ir tualetas yra lauke. Ieškovas tik atsisake prie viralines esanciu patalpu naudojimo, prie ju nenumate ir servituto, todel šios patalpos jam neskirtinos naudotis.

Ieškovas prie jam nuosavybes teise priklausancio namo ir kitu pastatu neturi žemes sklypo, kuris jam priklausytu nuosavybes teise. 0.28 ha žemes sklypas (duomenys neskelbtini)pagal paveldejimo teises liudijima priklauso atsakovei(b.l. 27-28). Akivaizdu, kad nenustacius servituto, ieškovas jam priklausanciu ir priskirtu naudotis turtu apskritai negales naudotis. Servitutas-tai teise i svetima nekilnojamaji daikta, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu(CK 4.111 str.1 d.). Ieškovo pasiulytas servituto planas(b.l. 40-41), apžiurejus ir jo varianta vietoje, yra teisingas ir logiškas. Siulomas servitutas tures tiksline paskirti ir sudarys minimaliai nepatogumu tarnaujancio daikto savininkui-atsakovei. T.y. ieškovui naudotis jam priskirtu kambariu ir viraline nustatomas servitutas tikslu prižiureti šias patalpas ir i jas patekti. Atkreiptinas demesys, kad ieškovas servituta nurode dvejopai, t.y. dali žemes sklypo nurode naudotis tik jam, kita dali- bendrai su atsakove. Išanalizavus servituto plana ir apžiurejus situacija vietoje, darytina išvada, kad nera reikalo savininko-atsakoves teises papildomai apriboti, todel i visa pažymeta sklypo dali(pažymetas žaliai ir raudonai-b.l. 41) leidžiama naudotis ir ieškovui, neapribojant teises savo turtu naudotis atsakovei.

Byla jau buvo pradeta nagrineti iš esmes, kai atsakove tik žodžiu pareiške, kad noretu atlyginimo už servituta. Tik teisminiu gincu metu atsakove galutinai suformulavo reikalavima del atlyginimo dydžio, todel teismas visiškai sutinka su ieškovo pozicija, kad šis reikalavimas nera tinkamai pareikštas teismui, be to teismui pritruko ir duomenu del šio reikalavimo ir jo pagristumo. Atsakovei neužkertamas kelias toki reikalavima-del atlygintino servituto pareikšti atskirai, isiteisejus šiam teismo sprendimui, ar susitarti su ieškovu geruoju. Šio reikalavimo, kaip nepareikšto, teismas nenagrineja.

Atsakove nereiške reikalavimo ir del jos turetu išlaidu bendro namo pagerinimui-remonto išlaidu. Tokie atsakoves gera valia atlikti veiksmai jokios reikšmes nuosavybes teises turejimui neturi ir negali atimti iš ieškovo teises i jo turta. Atsakove taip pat gali, esant pagrindui, svarstyti klausima del šiu išlaidu atlyginimo(b.l.21-25).

Kadangi ieškinys patenkintas iš dalies(servitutu tik suteikta teise naudotis svetimu turtu, o atsakoves teises i turta neapribotos), bylinejimosi išlaidos priteistinos proporcingai patenkintam reikalavimui iš atsakoves ieškovui, nors atsakove ir yra atleista nuo bylinejimosi išlaidu mokejimo(CPK 93 str.1 d.). Iš atsakoves ieškovui priteistinas visas jo sumoketas žyminis mokestis-133 Lt, dalis išlaidu advokato pagalbai apmoketi 800 Lt(b.l. 37,70) ir dalis išlaidu už servituto plano sudaryma-150 Lt(b.l. 50). Atsakove nuo bylinejimosi išlaidu yra atleista, todel pašto išlaidos iš jos nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

nusprende:

ieškini tenkinti iš dalies.

Nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, unikalus(duomenys neskelbtini)ir kitais statiniais tvarka:

- paskirti naudotis V. J. gyvenamojo namo 13,28 kv. m ploto kambariu, plane ženklinamu 1-3;

- paskirti naudotis N. J. gyvenamojo namo 19,13 kv. m ploto kambariu, plane ženklinamu 1-6, 16,90 kv. m ploto kambariu, plane ženklinamu 1-7, 4,88 kv. m, tamburu, plane ženklinamu 1-1, 15,29 kv. m, virtuve, plane ženklinama 1-2, 13,87 kv. m, sandeliu, plane ženklinamu 1-8 ir kitais statiniais, esanciais prie viralines: tvartu, daržine ir malkine;

- paskirti naudotis bendrai V. J. ir N. J. 9,37 kv. m veranda, plane ženklinama 1-5, 4,08 kv. m, koridoriumi, plane ženklinamu 1-4, viraline su rusiu ir kitais statiniais: šuliniu ir tualetu, unikalus Nr. 8997-9004-0013.

Nustatyti žemes sklypo unikalus Nr.8950-0002-0116, esancio (duomenys neskelbtini)priklausancio N. J., kurio plotas 0.2800 ha, servituta pagal plana(b.l. 40-41) ir suteikti teise V. J. naudotis raudona ir žalia spalvomis paženklinta žemes sklypo dalimi.

Priešieškini atmesti.

(duomenys neskelbtini)iš N. J. 133 Lt žyminio mokescio, 800 Lt išlaidu advokato pagalbai apmoketi ir 150 Lt kitu bylinejimosi išlaidu.

Sprendimas per 30 d. nuo jo paskelbimo dienos gali buti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per ši teisma apeliaciniu skundu.