Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-09-01 CHĮF - hipotekos skyriuje prie Marijampolės rajono apylinkės teismo gautą (trūkumai pašalinti 2011-09-27) pareiškėjo „Swedbank“ AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.BH-07-478 (11), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

A. K. a.k. (duomenys neskelbtini), užtikrindamas jam suteikto kredito grąžinimą 1996-12-23 turto įkeitimo sutartimi Nr. 95, patvirtinta Alytaus miesto notarės R. J., reg. Nr. 11.301, įregistruota VĮ Registrų centro Alytaus filiale kreditoriui Lietuvos Valstybinio komercinio banko Alytaus skyriui, kuris 1998-05-21 Reikalavimo perleidimo sutartimi Nr. 043 perleido savo reikalavimo teises į skolininką AB Lietuvos Taupomajam bankui, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB, įkeitė jam nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą - butą su rūsiu (duomenys neskelbtini).

Kadangi skolininkas neįvykdė 1996-12-23 paskolos sutarties Nr. 61 reikalavimų – nuo 2010-03-31 nemokėjo palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, sutarties pažeidimas tęsėsi 314 dienų, todėl kreditorius, apie tai 2011-04-07 raštu Nr. 18583 įspėjęs skolininką/įkeisto daikto savininką, vienašališkai nuo 2011-05-10 nutraukė sutartį prieš terminą dėl esminio sutarties pažeidimo ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Alytaus rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-06-06 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui įteikta 2011-07-28.

A. K. kreditoriaus paskaičiavimu „Swedbank“ AB skolingas 10336,40 Lt paskolos, 79,52 Lt nesumokėtų palūkanų iki 2011-08-26, 181,90 Lt delspinigių, 137 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., kreditorius prašo iš skolininkų išieškoti 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-09-01 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus “Swedbank” AB reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 10336,40 Lt paskolos, 79,52 Lt nesumokėtų palūkanų iki 2011-08-26, 181,90 Lt delspinigių, 137 Lt ir įstatymines metines palūkanas, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą su rūsiu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį A. K. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko A. K. kreditoriui “Swedbank” AB juridinio asmens kodas 112029651 10336,40 Lt (dešimt tūkstančių tris šimtus trisdešimt šešis litus, 40 ct) paskolos, 79,52 Lt (septyniasdešimt devynis litus, 52 ct) nesumokėtų palūkanų, 181,90 Lt (vieną šimtą aštuoniasdešimt vieną litą, 90 ct) delspinigių, 137 Lt (vieną šimtą trisdešimt septynis litus) žyminio mokesčio bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos t.y. 2011-09-01 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus “Swedbank” AB 14,40 Lt (keturiolika litų, 40 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkams/įkeisto daikto savininkui bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.