- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-11-26
- Bylos Nr.
- e2YT-10250-1208/2024
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Agneta Bulakė
- Pareiškėjas
- Prienų rajono savivaldybės
- Suinteresuotas asmuo
- valstybės įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Prienų rajono savivaldybės pareiškimą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys valstybės įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėja Prienų rajono savivaldybė (toliau – pareiškėja) kreipėsi į teismą su pareiškimu prašydama pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti juos Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn:
1) pastatą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));
2) gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).
Šalies argumentai
2. Pateiktame pareiškime nurodė, kad Prienų rajono savivaldybės administracija (duomenys neskelbtini) raštu Nr. ((duomenys neskelbtini) ,,Dėl bešeimininkio turto“ kreipėsi į centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją VĮ Turto bankas ir pateikė informaciją apie (duomenys neskelbtini) esantį galimai bešeimininkį, avarinės būklės pastatą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Prienų rajono savivaldybės administracija (duomenys neskelbtini) raštu Nr. ((duomenys neskelbtini) ,,Dėl bešeimininkio turto“ kreipėsi į centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją VĮ Turto bankas ir pateikė informaciją apie Prienų rajono savivaldybės teritorijoje nustatytą galimai bešeimininkį (duomenų apie galimus savininkus nėra), apleistą, turintį avarinės būklės požymių, netinkamą naudoti, eksploatuoti statinį - gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Prienų rajono savivaldybės administracija (duomenys neskelbtini) raštu Nr. ((duomenys neskelbtini) ,,Dėl informacijos pateikimo“ pakartotinai kreipėsi į centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją VĮ Turto bankas dėl aukščiau minėtais raštais pateiktos informacijos apie Prienų rajono savivaldybės teritorijoje nustatytus galimai bešeimininkius (duomenų apie galimus savininkus nėra), apleistus, turinčius avarinės būklės požymių, netinkamus naudoti, eksploatuoti statinius: pastatą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Prienų rajono savivaldybės administracija (duomenys neskelbtini) raštu Nr. ((duomenys neskelbtini) ,,Dėl informacijos pateikimo“ dar kartą informavo centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją VĮ Turto bankas apie Prienų rajono savivaldybės teritorijoje nustatytus galimai bešeimininkius aukščiau minėtus statinius.
3. VĮ Turto bankas (duomenys neskelbtini) raštu Nr. ((duomenys neskelbtini) ,,Dėl informacijos pateikimo“ atsakė, kad Turto bankas apskaito tik realizuotinus statinius ar jų dalis, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi). Taip pat nurodė, kad pagal Prienų rajono savivaldybės administracijos pranešimus su papildomais dokumentais, taip pat seniūnijos papildomai pateiktas fotofiksacijas šie pastatai yra blogos būklės (apgriuvę, apleisti, netvarkomi, turintys avarinės būklės požymių), netinkami naudoti pagal tikslinę paskirtį ir nerealizuotini, todėl Turto bankas pagal Taisyklių 3.2 punktą nėra įgaliotas atlikti tokio turto pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrų. Atsižvelgiant į išdėstytą, informavo, kad neprieštarauja, jog šių 3 gyvenamųjų namų (su priklausiniais) pripažinimo bešeimininkiu turto procedūras vykdytų Prienų rajono savivaldybės administracija.
4. Prienų rajono savivaldybės administracija (duomenys neskelbtini) surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. ((duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. ((duomenys neskelbtini). Prienų rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) (duomenys neskelbtini) apskaitos aktu ((duomenys neskelbtini) apskaitytas statinys: pastatas – valgyklos griuvėsiai, paskirtis – prekybos, adresu (duomenys neskelbtini). Prienų rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) apskaitos aktu Nr. ((duomenys neskelbtini) apskaitytas statinys: pastatas – gyvenamasis namas (apgriautas), paskirtis – galimai gyvenamoji, adresu (duomenys neskelbtini) (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).
5. Pareiškėja, siekdama nustatyti, kad aukščiau minėtų statinių savininkai nežinomi, (duomenys neskelbtini) internetiniame Facebook puslapyje (ne trumpiau nei 6 mėn.), viešino informaciją, kad Prienų rajono savivaldybės administracija kreipsis į teismą dėl statinio, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, ir buvo kviečiami asmenys pateikti dokumentus, liudijančius, kad turi turtinių teisių į Statinį ((duomenys neskelbtini)). Taip pat Prienų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.prienai.lt nuo 2024 m. vasario 13 d. buvo skelbiama informacija dėl siūlymo pripažinti statinį bešeimininkiu ((duomenys neskelbtini)). Asmenų, turinčių teises į aukščiau minėtus statinius, neatsirado. Suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kai statiniai buvo įtraukti į statinių, kurie neturi savininkų, apskaitą, pareiškėja kreipiasi į teismą, prašydama statinius pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti juos Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn.
Atsiliepimas
6. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas teismo nustatytu terminu pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, jog pareiškėja pateikė rašytinius įrodymus, jog visos procedūros, pripažinti statinius bešeimininkiais, įvykdytos. Prašė pareiškėjos pareiškimą dėl statinių, kurie neturi savininkų, pripažinimo bešeimininkiais daiktais, nagrinėti teismo nuožiūra, suinteresuoto asmens atstovui nedalyvaujant.
7. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos teismo nustatytu terminu pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame prašė sprendimą priimti vadovaujantis protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principais, visapusiškai įvertinus aplinkybes bei įrodymus. Neprieštaravo, kad byla būtų nagrinėjama rašytinio proceso tvarka.
8. Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos teismo nustatytu terminu pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, jog pareiškimo neginčija, prašė sprendimą šioje byloje priimti teismo nuožiūra jų atstovui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
pareiškimas tenkinamas.
9. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip (CK 4.58 straipsnio 1 dalis).
10. Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės), patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634, 34¹ punkte nustatyta, kad siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą. Taisyklių 35 punkte numatyta, kad savivaldybių institucijos dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi, nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami.
11. Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad pastato – valgyklos griuvėsiai, paskirtis – prekybos, adresu (duomenys neskelbtini), ir pastato – gyvenamasis namas (apgriautas), paskirtis – galimai gyvenamoji, adresu (duomenys neskelbtini). (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), savininkai nežinomi. Prienų rajono savivaldybė ir VĮ Turto bankas šio nekilnojamojo turto nevaldo. (duomenys neskelbtini) surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktas Nr. ((duomenys neskelbtini), kuriuose nurodyta, jog aukščiau nurodytas turtas buvo apžiūrėtas, įvertintas ir apskaitytas. Prienų rajono savivaldybė paskelbė apie siūlymą pastatus pripažinti bešeimininkiu turtu savivaldybės internetinėje svetainėje, Prienų rajono savivaldybės administracijos Prienų seniūnijos internetiniame Facebook puslapyje, kviesdama atsiliepti asmenis, turinčius teisių į šį turtą. Po minėtos informacijos paskelbimo, savininkų ar asmenų, turinčių turtinių teisių į pastatus, neatsirado. Pateikti rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad nekilnojamasis turtas – pastatas – valgyklos griuvėsiai, paskirtis – prekybos, adresu (duomenys neskelbtini), ir pastatas – gyvenamasis namas (apgriautas), paskirtis – galimai gyvenamoji, adresu (duomenys neskelbtini). (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), neturi savininkų, kitų sąžiningų įgijėjų ar teisėtų valdytojų nėra arba jie nežinomi. Be to, pareiškėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintose Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl laikytina, kad egzistuoja visos sąlygos tam, kad nekilnojamasis turtas: pastatas – valgyklos griuvėsiai, paskirtis – prekybos, adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir pastatas – gyvenamasis namas (apgriautas), paskirtis – galimai gyvenamoji, adresu (duomenys neskelbtini) (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), būtų pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57-4.58 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263-270 straipsniais, 307 straipsniu, 537 straipsniu,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Prienų rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111107225, nuosavybėn nekilnojamąjį turtą:
- pastatą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));
- pastatą – gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (tarp žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Prienų rūmus.