- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-10-24
- Bylos Nr.
- e2YT-17949-1144/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-22-3-01027-2023-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ignas Podlipskas
- Pareiškėjas
- Lietuvos Respublikos, atstovaujamos valstybės įmonės Turto bankas
- Suinteresuotas asmuo
- Kėdainių rajono savivaldybės administracija
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Lietuvos Respublikos, atstovaujamos valstybės įmonės Turto bankas, pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo Kėdainių rajono savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ūkio pastatas 2I1m (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir ūkio pastatas 3I1ž (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), statybos metai (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini), yra valstybės – Lietuvos Respublikos– nuosavybė.
Pareiškime nurodė, kad malūnas, esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybės nekilnojamojo turto perdavimo valstybės įmonei Turto bankui patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti juo“ pagrindu perduotas valstybės įmonei (toliau ir – VĮ) Turto bankui. Šalia minėto malūno yra du neregistruoti statiniai – ūkio pastatas 2I1m (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir ūkio pastatas 3I1ž (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), statybos metai (duomenys neskelbtini). Minėti statiniai, be kita ko, laikytini savarankiškais pagrindiniam daiktui (malūnui) tarnauti skirti antraeiliais daiktais, kurie pagal savo savybes yra nuolat susiję su pagrindiniu daiktu. Nėra jokių duomenų apie nuosavybės teisių atkūrimą ar privatizavimą. Ūkiniai pastatai buvo sukurti kaip valstybės nuosavybės teisės objektas ir valstybės turto privatizavimą reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka nebuvo perduoti (parduoti ar kitaip pagal įstatymus perleisti) privačių asmenų nuosavybėn, todėl jie turi būti vertinami kaip priklausantys valstybei nuosavybės teise.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Kėdainių rajono savivaldybės administracija per teismo nustatytą terminą pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad yra visos sąlygos juridinio fakto nustatymui. Duomenų apie tai, kad nurodyti ūkio pastatai buvo perduoti Kėdainių rajono savivaldybės administracijai, nėra. Statiniai nėra įrašyti į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašą ir statinių pripažinimo bešeimininkiais procedūra nevykdoma, bei minėti nekilnojamieji daiktai Kėdainių rajono savivaldybės administracijos balanse neapskaitomi.
Apie bylos nagrinėjimo rašytinio proceso tvarka datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį byloje dalyvaujantys asmenys buvo informuoti, paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
pareiškimas tenkinamas.
Byloje esančiais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad nekilnojamojo turto registre Lietuvos Respublikos vardu įregistruota nuosavybės teisė į pastatą – malūną, žymėjimas plane 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), pagal (duomenys neskelbtini) DŽDT vykdomojo komiteto sprendimą Nr. (duomenys neskelbtini). Šį turtą patikėjimo teise valdo valstybės įmonė turto bankas. Tuo pačiu adresu – (duomenys neskelbtini), taip pat registruoti statiniai: pastatas – ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tačiau nuosavybės, patikėjimo teisė ar kiti juridiniai faktai, daiktinės teisės, žymos į šiuos statinius nėra registruotos.
Pagal 1964 m. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 95 straipsnį (galiojusį iki 1994 m. gegužės 17 d. įstatymu Nr. I-459 atlikto straipsnio pakeitimo) buvo pripažįstama tik viena viešosios nuosavybės forma – valstybės nuosavybė. Valstybė buvo vienintelė viso valstybinio turto savininkė (1964 m. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 97 straipsnis). 1990 m. vasario 12 d. Nr. XI-3676 Vietos savivaldos pagrindų įstatymo 21 straipsnio 3 dalies 1 punkte buvo numatyta, kad savivaldybės nuosavybės teisė atsiranda perduodant savivaldybei įstatymo nustatyta tvarka valstybinės nuosavybės.
Pagal Kėdainių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) pažymas pastatas – ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), nėra įrašyti į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašą ir pastatų pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūra nevykdoma, statiniai nėra apskaitomi Kėdainių rajono savivaldybės administracijos balanse. Taigi, nurodytos pažymos patvirtina, kad statiniai nebuvo perduoti savivaldybei įstatymo nustatyta tvarka ir jie nėra savivaldybės nuosavybė.
Iš matininkės L. J. parengtos statinių, esančių (duomenys neskelbtini), Kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini) matyti, kad ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra pagalbinio ūkio paskirties, pastatyti (duomenys neskelbtini), t. y. tais pačiais metais kaip ir pastatas – malūnas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantis Lietuvos Respublikai. Priklausiniais laikomi savarankiški pagrindiniam daiktui tarnauti skirti antraeiliai daiktai, kurie pagal savo savybes yra nuolat susiję su pagrindiniu daiktu (Civilinio kodekso 4.19 straipsnio 1 dalis ). Statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.17. punktas numato, kad pagalbinio ūkio paskirties pastatai – sodybų ūkio pastatai, pagalbinio ūkio pastatai (tvartai, daržinės, sandėliai, garažai, vasaros virtuvės, dirbtuvės, pirtys, kietojo kuro sandėliai (malkinės) ir panašiai, kurie tarnauja pagrindiniam daiktui. Įvertinus pastato – malūno, žymėjimas plane 1G1p ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų – ūkio pastatų, žymėjimas plane 2I1m ir 3I1ž, išsidėstymo padėtį plane, tai, kad visi statiniai buvo pastatyti tais pačiais (duomenys neskelbtini) metais, spręstina, kad pastatas – ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), yra susiję funkciniu ryšiu su pastatu – malūnu, todėl šie statiniai laikytini jo priklausiniais. Civilinio kodekso 4.14 straipsnio 1 dalis nustato, kad antraeilį daiktą ištinka pagrindinio daikto likimas, jeigu sutarties ar įstatymo nenustatyta kitaip. Kadangi pastatas – malūnas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso valstybei Lietuvos Respublikai, todėl ir šio daikto priklausiniai pastatas – ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), yra valstybės Lietuvos Respublikos nuosavybė. Pareiškėja negali kitokia tvarka įregistruoti nuosavybės teisių, todėl atsižvelgus į tai, kas išdėstyta, pareiškimas tenkinamas ir daiktinių teisių įregistravimo Nekilnojamojo turto registre tikslu nustatomas juridinę reikšmę turintis faktas, kad pastatas – ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso valstybei Lietuvos Respublikai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444 straipsnio 9 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 263–270 straipsniais, 448 straipsniu,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pastatas – ūkio pastatas, žymėjimas plane 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkio pastatas, žymėjimas plane 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso valstybei Lietuvos Respublikai.
Juridinę reikšmę turintis faktas nustatomas daiktinių teisių įregistravimo Nekilnojamojo turto registre tikslu.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui skundą paduodant per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.