- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-02-07
- Bylos Nr.
- e2-1597-347/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-11431-2021-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aurelija Ozolinia
- Ieškovas
- SU
- Atsakovas
- AJ
- Advokatai
- Domas Pakėnas
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo SU patikslintą ieškinį atsakovei AJ dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovas prašė nutraukti žodinę gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį sudarytą tarp šalių ir iškeldinti atsakovę ir jos nepilnamečius vaikus DS ir SJ iš jam priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) bei priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad atsakovė nebemoka mokesčių už nuomą, komunalines paslaugas. 2021 m. balandžio 16 d. ieškovas nutraukė nuomos sutartį ir pareikalavo išsikelti iš buto. 2021 m. birželio 15 d. pateikė pretenziją.
Atsakovė atsiliepimo į ieškinį nepateikė, teismo posėdyje nedalyvavo.
Liudytojas EB nurodė, kad, esant būtinybei, pateko į butą ir rado, jog butas tuščias. Langai buvo atidaryti esant minusinei lauko temperatūrai, pilna šiukšlių, butas atrodė negyvenamas.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovas 2021 m. balandžio 2 d. pranešimu, adresuotu atsakovei AJ, nuo 2021 m. balandžio 16 d. nutraukė buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį, nes nebuvo mokami mokesčiai. Ieškovas ragino atsakovę išsikelti iš jam nuosavybės teise priklausančio buto, tačiau atsakovė į raginimus nereaguoja. VĮ Registrų centro duomenimis nuosavybės teisė į būtą adresu (duomenys neskelbtini) registruota ieškovo vardu. Atsakovė prieštaravimų dėl ieškinio reikalavimų nepareiškė.