Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovams G. B., M. K., S. N. (S. N.), D. B. ir K. S. dėl negauto nuomos mokesčio priteisimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad butas esantis (duomenys neskelbtini) Klaipėdoje, nuosavybės teise priklauso Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai. 2017 m. rugpjūčio 9 d. su atsakove G. B. buvo sudaryta šio buto neterminuota nuomos sutartis Nr. 41-417. Atsakovė nevykdė prievolės laiku mokėti nuomos mokestį už buto nuomą laikotarpiu nuo 2017 m. kovo mėnesio iki 2018 m. kovo 6 d. dėl ko susidarė 1042,22 Eur skola. Atsakovei nevykdant savo įsipareigojimo ji kartu su ja gyvenančiais šeimos nariais iš buto buvo iškeldinta. Duomenų apie tai, kad atsakovė būtų sumokėjusi skolą, pareiškęs ieškovei pretenzijas dėl skolos paskaičiavimo, byloje nėra.

Analizuojant išdėstytą matyti, jog tarp šalių – ieškovės ir atsakovės, susiklostė prievoliniai teisiniai nuomos santykiai (CK 6.575 str.). Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 str.). Nuomininkas privalo išlaikyti išsinuomotą daiktą, mokėti komunalinius mokesčius (CK 6.493 str. 1 d., 6.584 str. 1 d.). Gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.), nuomininko šeimos nariai yra kartu su nuomininku gyvenantys sutuoktinis (sugyventinis) ir jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai (CK 6.588 str. 1 d.). Pilnamečiai vaikai, ir nuomininko vaikaičiai priskiriami prie šeimos narių, jei jie kartu su nuomininku turi bendrą ūkį (CK 6.588 str. 2 d.). Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 str. 1 d.). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos arba kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą (CK 6.63 str. 1 ir 2 d.). Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 str. 2 d.). Atsakovė pažeidė prievolę, nes būdama buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) Klaipėda, nuomininke, nustatytu terminu nesumokėjo ieškovei nuomos mokesčio už naudojamas patalpas (CK 6.63 str. 1 d. 2 p.). Įvertinus byloje esančius įrodymus konstatuotina, jog ieškovės reikalavimas pagrįstas, kas sudaro teisinį pagrindą reikalavimą tenkinti.

Ieškovė prašo priteisti susidariusį įsiskolinimą iš atsakovės G. B. ir jos pilnamečių šeimos narių. Iš byloje turimų duomenų matyti, jog M. K., S. N., D. B. ir K. S. yra pilnamečiai asmenys ir skolos susidarymo metu 2017 m. kovo mėn. -2018 m. kovo mėn. gyveno minėtame bute. Esant nustatytoms aplinkybėms ir pateiktiems įrodymams, teismui pripažinus ieškovės reikalavimą pagrįstu, ieškovei iš atsakovų G. B., M. K., S. N., D. B. ir K. S. solidariai priteistina 1042,22 Eur įsiskolinimas už buto nuomą.

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs atsakovai privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). Todėl ieškovei iš atsakovų priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos 1042,22 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2018 m. kovo 26 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis).

Kadangi ieškovė nuo žyminio mokesčio mokėjimo atleista, visiškai patenkinus ieškinį, iš atsakovų priteisiama 23 Eur žyminio mokesčio valstybės naudai (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 2 punktas).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų G. B., M. K., S. N., D. B. ir K. S. 1042,22 Eur nesumokėtą nuomos mokestį ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybė į.k. 188691433, naudai.

Priteisti iš atsakovų G. B., M. K., S. N., D. B. ir K. S. 23,00 Eur žyminio mokesčio, iš kiekvieno skolininko po 4,60 Eur į valstybės biudžetą.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.