- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-04-29
- Bylos Nr.
- 2A-1541-661/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-37210-2013-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rita Kisielienė, Andrutė Kalinauskienė, Alvydas Barkauskas (pran.)
- Ieškovas
- J. B.
- Atsakovas
- Stabil Invest OU, Stabil Invest OU priešieškinį
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininko ir pranešėjo Alvydo Barkausko, teisėjų Andrutės Kalinauskienės ir Ritos Kisielienės, apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo J. B. apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2014 m. rugsėjo 30 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo J. B. ieškinį atsakovui Stabil Invest OU dėl skolos už negyvenamųjų patalpų nuomą priteisimo ir žalos atlyginimo bei atsakovo Stabil Invest OU priešieškinį ieškovui J. B. dėl patalpų pagerinimo išlaidų atlyginimo ir teisėjų kolegija, išnagrinėjusi civilinę bylą,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Ginčo esmė
Ieškovas patikslintu ieškiniu prašė priteisti 13 650 Lt mokesčio už patalpų nuomą, 841,10 Lt delspinigių už laiku nesumokėtą nuomą bei papildomai prašė priteisti 28 186,24 Lt žalos, susijusios su negyvenamųjų patalpų pabloginimu. Patikslintu ieškiniu taip pat prašoma priteisti 6 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteisto sumos iki sprendimo visiško įvykdymo bei atlyginti ieškovo turėtas bylinėjimosi išlaidas.
Ieškovas 2012-11-02 Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi išnuomojo atsakovui negyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Ieškovas nurodė, jog atsakovas negyvenamąsias patalpas grąžino su trūkumais, t.y. be ieškovo sutikimo patalpų sienose padarė daug skylių, nekokybiškai išklojo patalpų grindis plytelėmis, įrengė dušo kabiną, visas patalpų durų rankenas nudažė raudona spalva. Tokiais veiksmais atsakovas pažeidė Sutarties 2.11 p., kuriuo įsipareigojo grąžinti ieškovui išnuomotas patalpas tokios būklės, kokios gavo, atsižvelgiant į natūralų susidėvėjimą. Ieškovo užsakymu atliktas MB „Proventus verus“ patalpų remonto įvertinimas atstatant jas į buvusią padėtį, ieškovui kainuotų 28186,24 Lt, todėl atsakovas privalantis šiuos būsimus nuostolius atlyginti.