- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-05-13
- Bylos Nr.
- 2-156-860/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-03149-2010-225
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Saulius Jakaitis
- Atsakovas
- R. J., L. J.
- Trečiasis asmuo
- AB DnB Nord bankui
25.2; 30.1; 30.2; 30.9.1; 35.1; 99.3; 99.7; 99.11; 113.2; 114.2; 114.3; 114.9.3.1; 116.5.1; 116.5.2.
2011 m. gegužės 13 d.
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal S. Š. ir A. Š. ieškinį atsakovams R. J. ir L. J., trečiajam asmeniui AB DnB Nord bankui dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovai S. Š. ir A. Š. pateikė teismui ieškinį, kuriuo prašo nustatyti 1,8 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Karvio k., Vilniaus r., naudojimosi tvarką pagal UAB „Geotera“ 2010-07-27 parengtą žemės klypo planą: priskiriant atsakovams L. J. ir R. J. naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „A“, priskiriant ieškovams A. Š. ir S. Š. naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „B“ (b.l 1-4).
Ieškovai ieškinyje nurodė, kad jiems su atsakovais bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 1,8 ha ploto žemės sklypas, esantis Karvio k., Vilniaus r. Žemės sklypas įsigytas panaudojant kreditą iš DnB Nord banko, kuriam minėtas sklypas buvo įkeistas. Kadangi atsakovai savo prievolės bankui tinkamai nevykdė, bankas su jais kreditavimo sutartį nutraukė ir pradėjo išieškojimą iš įkeisto turto. Atsakovai atsisakė bendradarbiauti su ieškovais dėl bendro sklypo naudojimo, todėl ieškovai kreipėsi į UAB „Geotera“, kuri parengė žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą. Pagal planą atsakovai įgytų teisę naudoti sklypo dalimi pažymėta raide „A“, o ieškovai dalimi „B“. Abi dalys vienodos, atsakovams skirta dalis patogesnė, nes ribojasi su jau esamu keliu. Pasiūlymą pasirašyti susitarimą dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos išsiuntė atsakovams per notarą, tačiau atsakymo iš jų negavo. Bankas neprieštarauja siūlomam naudojimosi žemės sklypu tvarkos patvirtinimui. Atsakovams nepateikus atsiliepimo į ieškinį prašo priimti sprendimą už akių.
Atsiliepimas
Tretysis asmuo AB DnB Nord bankas atsiliepime nurodė, kad neprieštarauja dėl naudojimosi jo naudai įkeistu žemės sklypu tvarkos nustatymo (b.l. 41-42).
Atsakovams teismo pranešimas ir ieškinys su priedais įteikti įstatymo nustatyta tvarka, t.y. viešo paskelbimo būdu 2011-04-09 dienraštyje „Lietuvos rytas“ ir 2011-04-09 dienraštyje „Sostinė“. Iš jų per teismo nustatytą terminą, t.y. iki 2011-04-23, atsiliepimo į ieškinį negauta, todėl tenkintinas ieškovų prašymas dėl sprendimo už akių priėmimo (LR CPK 142 str. 4 d.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Kaip matyti iš bylos, 1,8 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. 4132-0100-0138, esančio Karvio k., Vilniaus r., ½ dalis priklauso ieškovams bei ½ dalis atsakovams (b.l. 7-9). Iš VĮ Registrų centro pažymėjimo bei 2010-03-20 Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo hipotekos skyriaus nutarties matyti, kad minėtas žemės sklypas yra įkeistas, siekiant užtikrinti ieškovų ir atsakovų kreditų grąžinimą, bei 2010-03-20 teismo nutartimi sklypas areštuotas, uždraudžiant savininkams juo disponuoti (b.l. 5-6). Byloje pateiktas UAB „Geotera“ parengtas naudojimosi žemės sklypu tvarkos planas, pagal kurį atsakovams L. J. ir R. J. priskiriama naudotis žemės sklypo dalis, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „A“, o ieškovams A. Š. ir S. Š. priskiriama naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „B“ (b.l. 10).
Nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimą bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.81 str.). Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (CK 4.75 str. 1 d.).
Iš bylos duomenų matyti, kad ieškovai, siekdami nustatyti žemės sklypo naudojimosi tvarką, kreipėsi į atsakovus, t.y. išsiuntė jiems pasiūlymą pasirašyti susitarimą dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos pagal parengtą planą bei kreipėsi į DnB Nord banką dėl pritarimo tokiai žemės sklypo naudojimo tvarkai (b.l. 11-12). Atsakovai savo pozicijos dėl pateikto pasiūlymo neišreiškė. DnB Nord bankas neprieštarauja siūlomam naudojimosi žemės sklypu tvarkos patvirtinimui (b.l. 16, 41-42).
Taigi, atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimą pagal LR CPK 285 str. 2 d., pripažintina, kad ieškovų reikalavimas pagrįstas ir ieškovams nesant kito būdo nustatyti žemės sklypo naudojimo tvarką, kadangi atsakovai šiuo klausimu nesidomi, neišreiškia savo pozicijos, bei atsižvelgiant į tai, kad pateiktas žemė sklypo naudojimosi tvarkos planas nepažeidžia nei vienos šalių interesų (priskirtos dalys yra vienodo ploto, abi yra prie projektuojamo kelio, atsakovų dalis yra prie jau esančio kelio), todėl ieškinys tenkintinas, nustatytina ieškovams ir atsakovams priklausančio 1,8 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Karvio k., Vilniaus r., naudojimosi tvarka pagal UAB „Geotera“ 2010-07-27 parengtą žemės klypo planą: priskiriant atsakovams L. J. ir R. J. naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „A“, priskiriant ieškovams A. Š. ir S. Š. naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „B“ (CK 4.75 str. 1 d.).
Iš atsakovų priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 15,35 Lt pašto išlaidų valstybei (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 3 ir 8 p., 96 str.). Kadangi ieškovai neprašo priteisti bylinėjimosi išlaidų iš atsakovų, todėl teismas tuo klausimu nepasisako.
Rezoliucinė dalis
Teismas, remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis LR CPK 142 str. 4 d., 285 – 286 str.,
nusprendė:
Ieškinį tenkinti.
Nustatyti A. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) S. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) L. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio 1,8 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Karvio k., Vilniaus r., naudojimosi tvarką pagal UAB „Geotera“ 2010-07-27 parengtą žemės klypo planą: priskiriant atsakovams L. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „A“, priskiriant ieškovams A. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) naudotis žemės sklypo dalimi, kurios plotas 0,9 ha ir kuri plane pažymėta raide „B“.
Priteisti iš atsakovų R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir L. J., a.k. (duomenys neskelbtini) 15,35 Lt (penkiolika litų 35 ct) pašto išlaidų valstybei (gavėjas Vilniaus apskrities VMI, gavėjo bankas AB Swedbank, a.s. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).
Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos Vilniaus rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo CPK 287 str. nustatyta tvarka.
Ieškovai per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.
Sprendimo nuorašą ne vėliau kaip per tris dienas nuo jo priėmimo dienos išsiųsti šalims.